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Villa Casa de Piedra, Casa venta

Casa en Villa Ernestina - Categoria y Vista

heine, Villa Carlos Paz, Córdoba,Córdoba,Villa Carlos Paz
6 habitaciones
1 m²
180.000 usd
21/5/2018
Lugares que transforman tu vida. Biderbost Inmobiliaria Datos Principales: 1000 m2 de Terreno 156 m2 Construidos 4 Dormitorios 3 Baños Jacuzzi concascada villa ernestina, villa carlos paz zona Ubicada en barrio Villa Ernestina, Villa Carlos Paz. Zona recidencial de categoria con una excelente vista al lago y las sierras de la ciudad. Inmueble importante inmueble de categoria A estrenar Casa minimalista cona mmateriales de categoria. En planta baja: Amplio living-comedor con aberturas doble vidrio de categoria, pared decorada con piedra chilena, luces incrustadas en techo. Este se encuentra conectado a la cocina y salida directa al quincho con una inmejorable vista. Baño de servicio con ducha. Dormitorio con placard, abertura doble vidrio y perciana de aluminio. En primer piso: Hall de distribucion con pisos de madera, aberturas doble vidrio y baño. El dormitorio principal posee pisos de madera, baño en suit con jacuzzi premium con cascada, y galeria propia de 30 m2. Los 2 dormitorios secundarios poseen pisos de madera, aberturas de aluminio doble vidrio y percianas de aluminio. En todos los espacio se encuentra preparado para colocar aires acondicionados frio/calor. Luminaria exterior de categoria en toda la casa. Luminario interior incrustada en paredes. Increible vista
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Cabaña en Venta en Villa Carlos Paz. 6 habitaciones, 100 mt2

polonia 2000, Villa Carlos Paz - Córdoba
6 habitaciones
128.000 usd
21/5/2018
VENTO O PERMUTO POR PROPIEDAD EN BUENOS AIRES!! EXCELENTE CASA EN VILLA CARLOS PAZ ubicada sobre calle POLONIA 2200 de 100m2 EL PRECIO ES EN DOLARES Esta ubicada a tres cuadras de Avenida Carcano, acceso directo a la ciudad de Carlos Paz, está a una cuadra y media de la montaña y a 7 cuadras (cruzando la Avenida) del Río San Antonio. Excelentes vistas. La casa tiene un estilo totalmente rústico. La propiedad se distribuye en 3 niveles *En la planta principal se accede por escalera a un hermoso balcon aterrazado con hermosas vistas, al ingresar nos encontramos con el living cocina comedor todo integrado con hogar a leña y el baño luego esta salida hacia la parte posterior de la casa donde está el patio y la parrilla. * El primer nivel cuenta con dos habitaciones, con ventanas a muy buenas vistas. En un nivel inferior hay dos habitaciónes con entrada independiente que se pueden destinar a uso de dormitorios, deposito, bodega etc. (Es facilmente convertible en una segunda vivienda que podria usarse como alquiler temporal, muy buscado en la zona, ya que tiene conexion de agua y cloacas) El techo es de losa y sus muros son de piedra lo que le da ese toque de casa alpina rústica. Construida sobre terreno de 17 m de frente x 60 de fondo, con entrada de vehiculo. Excelente barrio y accesos. Terreno alto, parquizado y aterrazado en varios niveles ya que estaba previsto la colocacion de pileta y quincho. Posibilidad de dividir en 2 viviendas facilmente una para alquilar y una para vivir. Titular, escritura y al dia. Se aceptan permutas valor U$s 128.000 LG Servicios Inmobiliarios
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3 habitaciones
180.000 usd
21/5/2018
VENTA COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% Ubicación Provincia: Córdoba Localidad: Villa Allende Barrio: Condor Alto Calle: Río Negro Características: Superficie total: 1102 m2 Superficie construida: 205 m2 Planta baja Jardín de ingreso, cerrado en su frente por rejas, con dos ingresos Porch Living con hogar è de tamaño mediano Dormitorio muy amplio con placard Baño instalado completo sin bañera Pasillo distribuidor con calefactor instalado Cocina - comedor diario con muebles bajo y alacenas Estar diario è tiene un placard y una puerta que comunica con la habitación. Este estar diario está ligado a la cocina y es el paso para la planta alta y con salida al patio Galería muy amplia, en cuyo extremo se localiza el lavadero y un baño Pileta de natación con solárium perimetral de piedra blanca Planta Alta Dormitorio muy amplio con puerta ventana de tres hojas con vidrio repartido con persianas de madera que abre al balcón que da al jardín è sobre el frente de la casa Con aire acondicionado, calefactor instalado, placard de tamaño mediano. El dormitorio comunica con lo que se destina actualmente a depósito, con ventana y una puerta que da a la escalera que lleva a la galería de la planta baja Para más información o para coordinar visita comunicarse a: Oficina 03543-435876 Celulares: 0351-153511986 Correo electrónico: *** Geotopo Tierras - Hugo Wast 60 - Villa Allende - Córdoba (www.geotopotierras.com.ar)
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MUY LINDA CASA EN VENTA EN VILLA CARLOS PAZ, VILLA DEL LAGO, CON 2.970 Mt2 De TERRENO.

VILLA CARLOS PAZ, VILLA DEL LAGO - CARLOS PAZ Villa Carlos Paz - Cordoba
4 habitaciones
350.000 usd
21/5/2018
Muy linda casa en Villa Carlos Paz en venta, barrio Residencial Villa del Lago * 3 Plantas con división Independiente en 2 de ellas. * Posibilidad de Construir y Ampliar * Gran Terreno de 2.970 mt2 * Parque, Pileta, Quincho asador. U$S 350.000.- /// Código: 940 ................ Muy Linda propiedad en Villa Carlos Paz, en venta, Barrio Villa del Lago, a 22 cuadras del Centro Peatona, excelente zona, con casas de categoria. Esta Propiedad, se compone de 3 plantas, en donde 2 de ellas cuentan con división independiente, una de la otra, con accesos propios, lo que la convierte en una propiedad ideal para 2 familias, o familia compuesta por Hijos Grandes que busquen independencia. En planta Baja, cuenta con acceso independiente, se conforma por cocina comedor, 1 dormitorio con placar, 1 baño y un sector de baulera o depósito. A su vez esta planta conecta con planta intermedia por escalera interna. En Intermedia, principal de la casa, cuenta con cocina comedor bien iluminada y distribuída, gran living comedor integrado con detalle en piedra original del terreno, 1 dormitorio y 1 baño. Conecta por escalera con la planta alta, en donde podemos apreciar 1 dormitorio amplio con vestidor y baño en suite. * Esta propiedad, cuenta con Pileta, Gran parque Panorámico de mas de 2.000 mt2, cochera, asador. Cuenta con posibilidad de ampliar edificando duplex o departamentos en ph dentro del predio. ............................................................ DETALLES RESUMIDOS DE LA VIVIENDA: * Dormitorios: 4 ( 2 en cada planta) * Baños: 3 con ducha * Pileta. * Vista Panorámica. * Cochera y Asador. * Calefacción central por radiadores y caldera dual. ................................... Detalle Técnicos de la Propiedad: * Superficie cubierta: 350 mt2 * Superficie Terreno: 2.970 mt2 por título ................................... Precio: u$s 350.000.- Consultar disponibilidad y precio al día sobre esta Casa en Carlos Paz en www.cernotto.com.ar /// Código: 940 ................................... COMERCIALIZA / PROMUEVE * GRUPO INMOBILIARIA CERNOTTO ® DESDE 1944 MAS DE 70 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA AVALAN NUESTRO ACCIONAR. Cernotto Cel : 03541 - 15582097 / fijo 421738
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450.000 ARS
9/5/2018
Villa Flor Serrana, es un caserío histórico, de casi 70 años de antigüedad, hoy perteneciente al ejido de la ciudad de Tanti, ya que se encuentra a solo 4 km de la misma, accediendo desde la ruta 28 por un único camino de tierra, que se encuentra a 100 mts. de los Bomberos de Tanti, y su ingreso es por la esquina donde se encuentra el Complejo de Tenis denominado Casa Cueva. La Villa es un lugar soñado, especial y perfecto para los que buscan tranquilidad y naturaleza, cuenta con vistas panorámicas, la frescura y el correr del agua del Arroyo Cristal, que recorre la totalidad del lugar, y la tranquilidad y silencio que nos da el estar rodeados de montañas a los 360°. La posibilidad de paseos y excursiones varias, por ejemplo, la caminata a la Cascada Los Chorrillos, hermosa experiencia! paseos a caballo, caminatas varias, o simplemente disfrutar del arroyo y su sonido. Es de destacar, la cercanía que tiene el loteo con la ciudad de Villa Carlos Paz, la cual se encuentra a solo 30 min. brindando la posibilidad de disfrutar en cualquier momento que se lo desee, de todo lo que ofrece la misma. Estamos comercializando la última de sus secciones, y de la cual quedan a la venta, poco más de cien lotes. Los mismos van desde los 450 a los 2.600 m2, con la posibilidad de adquirir lotes contiguos pequeños, y así sumar una mayor superficie. La topografía de los terrenos, es típico de montaña, con sus desniveles propios, unos más otros menos, piedra y tierra, dependiendo del lote. La vista de los mismos, varía según la zona. El loteo cuenta con red de agua, un tanque de 360.000 lts. para abastecerla, el agua proviene del arroyo Cristal, el cual nace en lo alto de Los Gigantes, también tenemos tendido eléctrico, el cual va avanzando a medida que el desarrollo va creciendo. Contamos con la totalidad de las calles compactadas, flora y fauna autóctonas, las cuales cuidamos y protegemos. El Código de Edificación que nos rige, es de la ciudad de Tanti. La escritura es perfecta e inmediata, los lotes se entregan limpios de deudas Municipales y Rentas.
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Venta Excelente Casa Categoría Va. de Las Rosas

Argentina,Córdoba,Villa de las Rosas
4 habitaciones
7000 m²
342.000 usd
13/5/2018
Situada en la entrada del hermoso Barrio de Las Chacras, a 70 mts de Ruta 14, en Villa de Las Rosas, Traslasierra, sobre hermoso circuito turístico recientemente asfaltado que une Las Chacras con Los Molles, y nuevo circuito turístico que une Las Chacras con Los Hornillos, con una Vista Excepcional a todo el cordón montañoso de Sierras Grandes, se vende excelente propiedad de 400 m2 cubiertos de categoría sobre terreno de 7.000 m2 que se presenta de la siguiente manera: CASA PRINCIPAL: cuenta con un gran salón comedor de 65 m2 con hogar y salamandra, paredes y revestimientos en piedra y laja, una amplia y luminosa cocina con vista a las Sierras Grandes, habitación principal con baño en suite, habitación de huéspedes, sala de música y oficina, asador, horno chileno y taller de trabajo. SEGUNDA CASA: a unos 15 mts de la construcción principal, casa de 2 dormitorios (los 2 con baño en suite) cocina-comedor, destacándose también por su excelente calidad constructiva. Galpón, un patio cervecero debajo de sombras de Talas que es un espectáculo. Terreno totalmente parquizado y forestado, el cual se encuentra recintado con alambrado olímpico en su totalidad (lindando con el arroyo Los Hornillos). Excelente Calidad Constructiva, Buen Gusto, Excelente Ubicación y Para más información, contáctese con Juan Ignacio Teverovsky al (03541) 15-63-6555 O con RE/MAX Mediterránea al (0351) 482-4455 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420201094-151 Anuncio provisto por RE/MAX Mediterránea - Martillero: DANIELA E. CASTRO, CPCPI 5292. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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3 habitaciones
350.000 usd
21/5/2018
Casa en Villa Carlos Paz, zona residencial, ubicada cerca de la montaña y próxima al río San Antonio, cuenta con una hermosa vista Panorámica. A 10 min. del centro, en el Barrio Villa Independencia- cuenta con calle adoquinada. COMODIDADES: Casa de 2 plantas y sector Pileta, con amplio parque Cuenta con galería de 13 mts de largo, Amplio living-comedor (10 m. x 6 m), provisto de grandes ventanales y un gran hogar de piedra Carpintería de madera, con arcos de medio punto y vidrios repartidos con doble biselado.Toda la carpintería está enrejada . Gran comedor de diario, con una salamandra Bosca, Cocina de 10 x 3m. con amoblamiento total en termoformado blanco y granito, artefactos (cocina, horno,etc.) marca Ariston. En su parte central, posee una gran isla de 2,50 m- recubierta de granito negro. Tres dormitorios, dos grandes y uno más pequeño, con piso de parquet y entablonado, baño zonificado. Todos los ambientes están calefaccionados con calefacción central y la provisión de gas, es con zeppelin de Total Gas. Baños: 2 con ducha + 1 de Servicio. Cuenta con un Departamento de 1 dormitorio y baño de servicio atrás de la propiedad principal. Dos quinchos, uno más pequeño, vidriado, donde se encuentra un asador y otro más grande (6m. x 5m.), abierto pero con grandes toldos, para reuniones. Cuarto de servicio para el guardado de herramientas Gran pileta volada en altura, de Medidas (5 x 10 m.) con un quincho de paja, habitación de guardado, un baño y un lugar de sala de máquinas de la pileta. Cuenta con un pozo de perforación con agua limpia, la cual provee una cisterna de 7.500 litros de agua (muy importante en épocas de sequía), además de la que brinda la Coopi, riego por aspersión para un gran parque arbolado; Sistema de doble alarma canadiense y enrejado al frente y ventanas. Superficie cubierta: 430 mt2 Superficie Terreno: 1.950 mt2 por título ( Son 3 terrenos Unidos) Consultenos: URBANIZA Inversiones Inmobiliarias OFICINA COMERCIAL: 9 de Julio 40 piso 1 of 19 - Nvo. Pasaje Muñoz , Centro, Córdoba Teléfonos: 0351-4228338 – 351 3031028 www.urbaniza.com.ar
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Hosteria, casona, proyecto...u$$12 mil/ha

Argentina,Córdoba,Córdoba,Outside
1 habitación
10 m²
2.125.000 usd
10/5/2018
1,70 millones de metros cuadrados de belleza natural, enclavado en el valle de Paravachasca, Sierras Chicas. Las Pircas es un proyecto residencial y turístico en una de las zonas más pintorescas de la provincia de Córdoba. Su plan maestro abarca desde seis Villas Residenciales, Hípico, Caballerizas, Club House, Estancia Jesuítica que data del 1668 (Puesto Guzmán), restaurante en un "Village" encantador, urbanización con un loteo de 330 unidades y Hostería, entre otros atractivos. Su ubicación estratégica en medio de un entorno natural inigualable, y a 40 Km. del aeropuerto internacional de la ciudad de Córdoba, permite fácil accesibilidad, brindando las mejores posibilidades para disfrutar de la variedad de opciones que ofrece este lugar soñado en las Sierras. El análisis económico-financiero general del proyecto los hace una alternativa de inversión muy rentable y por ende atractiva. Las Pircas Country de Montaña promete, con encanto propio, ser uno de los lugares mas atractivos de los alrededores para vivir o vacacionar. Empezando por la belleza del lugar, siguiendo con su ubicación estratégica y sus precios competitivos hacen de esta, una oportunidad única. UBICACIÓN Está ubicada a 5 Km. de la ciudad de Alta Gracia y a 2 Km. de La Paisanita, donde el canto de aves autóctonas y la melodía del arroyo Anizacate conforman un paraje de tranquilidad envidiable. La Ciudad de Alta Gracia, cabecera del departamento Santa María, provincia de Córdoba, Argentina, se encuentra a 39 Km. al sudoeste de la capital provincial, en el amplio valle de Paravachasca, entre los faldeos orientales de las Sierras Chicas al oeste y la llanura pampeana al este, surcada por el arroyo Chicamtoltina o Alta Gracia, tributario del río Anisacate. Es un antiguo y prestigioso lugar turístico caracterizado por el emplazamiento del casco de La Estancia Jesuítica, declarada Patrimonio de la Humanidad, y uno de los edificios jesuíticos más notables en su conjunto barroco colonial. A pocos metros de la Iglesia se encuentra el museo histórico de La Casa del Virrey Liniers, con 17 salones. El Museo Manuel de Falla, ubicado en el chalet Los Espinillos exalta la memoria del insigne músico español, el cual falleció en esta casa en 1945. Al atractivo de sus paisajes serranos y su cercanía a la capital, se ha sumado la reinauguración del Sierras Hotel Casino, y El Tajamar, pequeño dique construido por los jesuitas en 1643 para reservar el agua destinada a la estancia jesuítica y apertura de la Casa Museo del Che Guevara. Ciudad de un plácido y saludable clima casi todo el año con muy esporádicas nevadas invernales (principalmente en Julio), tal clima atrae a viajeros y turistas casi desde su fundación, motivo por el cual el turismo es uno de sus principales recursos económicos. ENTORNO NATURAL El Valle de Paravachasca es una región rodeada por sierras bajas en forma de herradura que se abre en el Este, al Oeste se encuentra la Pampa de Achala y al noroeste en los confines con el Valle de Punilla, la abrupta Quebrada del (río) Condorito que es el centro del Parque Nacional Quebrada del Condorito. La flora original ha sido un bosque de algarrobos, talas y palmares de caranday, en las riberas abundan los sauces criollos; existen forestas de coníferas (especialmente pino ponderosa) y álamos. El clima es muy similar al clima mediterráneo en la mayor parte de este territorio excepto en las partes más elevadas en donde es más frío siendo durante los inviernos frecuentes las nevadas en las zonas más elevadas del oeste. PLAN DE NEGOCIO - DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO El Proyecto Las Pircas Country de Montaña esta basado en el desarrollo de un emprendimiento residencial y turístico, dotado de todos los servicios necesarios para ofrecer un producto de excelencia. La ubicación geográfica de Las Pircas es relevante ya que nos permite desarrollar un plan urbanístico único, en un entorno natural y privilegiado, a sólo 40 minutos de la capital de Córdoba. El Master Plan del proyecto se compone de 6 Villas Residenciales, donde los residentes tienen a su disposición un amplio abanico de servicios comunitarios que harán que sus vidas sean más sencillas, cómodas y seguras; y el desarrollo de un loteo conformado por 330 lotes de diferentes dimensiones desde 1500 a 500 0m2, distribuidos en función un cuidadoso diseño paisajístico, con el objetivo de preservar el entorno natural y el desarrollo de un proyecto ambientalmente sustentable. Cada Villa Residencial, cuenta con piscina comunitaria, centro de recreación y espacios verdes. Dispone de servicios de limpieza, mantenimiento de espacios verdes y viviendas, además del servicio inmobiliario de venta y alquiler. El Casco de Estancia de Las Pircas, situado en el Valle Superior, la Hostería Puesto Viejo, el Club House, el Hípico y Caballeriza, completan éste ambicioso proyecto. PLAN DE NEGOCIO - PRODUCTO El Master Plan comprende 170 hectáreas cuya ubicación geográfica permite un desarrollo urbanístico diferente dentro de un entorno natural privilegiado. Perfectamente moldeadas, las sierras regalan un perfecto escenario para poder disfrutar de las mejores postales. Sobre el Valle Superior se extienden tres complejos residenciales, que cuentan con infraestructura y servicios de última generación; junto a la Hostería y restaurante, ofrecen la oportunidad de vivir o vacacionar en un lugar privilegiado. Complejos Residenciales del Valle Superior “Altos Las Pircas” Villa “La Alameda” Villa “El Portillo” Villa Complejo Residencial de Loma Central “La Pedrera” Villa “Loma Blanca” Villa Complejo Residencial de Loma Los Nogales “Piedra Mora” Villa Sus 1,70 millones de metros cuadrados nos permiten desarrollar una urbanización de 330 lotes de entre 1500 y 5000 m2, en un entorno de belleza natural destacable y forestación autóctona natural, brindando así la posibilidad de tener diferentes escenarios dentro del mismo country. En el Valle Superior, nos encontramos con el casco de Estancia Las Pircas, una casona que data del año 1668 construida por los jesuitas, que ha llegado a nuestros días a través de una arquitectura esmeradamente preservada. Aquí, tanto los propietarios como los visitantes podrán disfrutar la hora del té, celebrar eventos especiales o pasar una estadía inolvidable. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna,la cual se encuentra sujeta a la confirmacion del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad." MARTIN & CIA Alvear 81, 4to piso - Centro 0351-155075171/0351-153678333 *** www.martininmuebles.com.ar Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna,la cual se encuentra sujeta a la confirmacion del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados concurrir a las direcciones especificadas en el presente a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad."
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Casa en Venta Al Lago en San Gabriel

Boulevard de todos los Santos, San Gabriel, Villanueva,GBA Norte,San Gabriel
934 m²
465.000 usd
21/5/2018
Casa en venta en lote al lago en el barrio cerrado San Gabriel, Villa Nueva- memoria descriptiva Movimiento de suelos Desmonte de 40cm de capa vegetal Relleno y compactación con tosca espesor 45cm Estructura Platea de fundación de 20cm de espesor, armada con doble malla de 10mm superior y 8mm inferior de 15 x 15cm de separación segî plano ( s/p) Vigas de fundación de 25x40 con 8 hierros de 12mm ( s/p) Losas sobre pb y pa de viguetas y bloques de poli estireno apoyadas en vigas de medidas y armaduras segî planos y columnas de 18x18cm con 4 hierros de 12mm de hormigón ( s/p) Paredes De ladrillos huecos de 18, 12 y 8cm segî corresponda ( s/p) Revoques de cal interiores y exteriores Contra pisos aislantes en techos y balcones, de piedra partida en serpentinas de calefacción y de cascote reforzado con malla en veredas y exteriores Carpetas de cal aptas para revestimiento de piso Aislación de techo con membrana geo textil Instalación eléctrica y de tv y te segî normas y planos Instalación de gas en canio Sigas aprobado segî plano Ventilaciones reglamentarias Artefactos caldera, termo tanque y anafe aprobados Instalación sanitaria segî normas y plano Cloacas y pluviales en Awaduct Agua fría y caliente en caniería fusionada Presurización de cisterna de 1100 lt Mediante bomba presurizadora de 2kg/cm2 aproximadamente Agua caliente mediante termo tanque de alta recuperación Eskabe AcquapiàA6 Instalación de calefacción por piso radiante con circuitos segî plano Caldera mural Baxi solo calefacción Puertas de entrada principal de chapa inyectada Puertas interiores del tipo placa con marcos de chapa Pisos de porcellantos Escalera de micro cemento o porcellanato Revestimientos de banios, cocina y lavadero de micro cemento o porcellanato Artefactos sanitarios marca Ferrum Griferías fv modelo a definir Muebles de cocina y lavadero a definir, Interiores de placards y frentes a. >Cod. Vigilancia Cantidad plantas Parrilla Comedor de diario Dependencia servicio Lavadero Living comedor Toilette Agua corriente Desagüe cloacal Gas natural Luz Pavimento Teléfono
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3 habitaciones
244 m²
345.000 usd
10/5/2018
San Gabriel Villa Nueva al 100 - Precio: USD 345000 - Casa a la venta en el barrio san Gabriel Villa Nueva Tigre Entrada de autos PB. hall de entrada, living-comedor, toilette, cocina, lavadero con salida independiente, dependencia de servicio con baño, 3 dormitorios, ppal en suite con vestidor, baño completo PA. amplio family. Parrilla. Galeria MEMORIA DE ESPECIFICACIONES TECNICAS, OBRA: Vivienda unifamiliar SAN GABRIL 179.- 1.- ALBAÑILERIA 1.1.- Cimientos Se ejecutarán cimientos compuestos por una platea de hormigón armado: Luego de extraer la tierra vegetal, se procederá a la excavación, se incorporara un relleno de tosca compactada sobre un polietileno de 200 micrones, a partir de estos trabajos se procederá a la ejecución de una platea de hormigón armado compuesta por malla soldada del 6 en su base, vigas armadas con hierro del Ø 12 en su interior, bajo las paredes de carga, y malla soldada de hierro del Ø6 en su parte superior, llenándose el conjunto con hormigón de piedra H 21. 1.2.- Muros Los muros exteriores se ejecutarán con ladrillos cerámicos portantes y columnas de hormigón armado. de 18x19x33. Los muros interiores portantes se ejecutarán con bloques cerámicos portantes de 18x19x33. Los muros interiores de simple cerramiento se ejecutarán con ladrillos cerámicos huecos de 8 cm. de espesor. Se encadenarán todos los muros de la P.B. en su parte superior, con vigas armadas con hierro del Ø 10 y estribos del Ø 6, que apoyaran sobre las paredes portantes reforzadas con Ø8 cada 5 hiladas. Se dejara el espacio suficiente para la construcción de la escalera hacia Planta Alta.- 1.3.- Losas Se ejecutaran losas compuestas por viguetas de hormigón vibrado y pretensazo con bloques de poli estireno, con carga de compresión de hormigón de piedra partida de 6 cm y la correspondiente armadura de repartición compuesta por una malla tipo Sima del Ø 6 y refuerzos con hierros del 8 donde corresponda. Sobre la mencionada carga de compresión se ejecutará una carpeta hidrófuga. Esta losa apoyará sobre el encadenamiento mencionado en el último párrafo del ítem 1.2.- 1.4.- Contrapisos y Carpetas En toda la P.B., luego de retirar la capa de tierra vegetal, se procederá al compactado de la tosca y sobre esta se ejecutará la platea mencionada en el punto fundaciones. Se azotará esta platea con concreto hidrófugo sobre la cual se realizara una carpeta de concreto fratazado. 1.5.- Pisos y zócalos En el sector de recepción, estar, cocina, escalera, dormitorios, planta alta y hall de distribución, se colocará un piso porcelanato . En y los baños, lavadero y dormitorio de servicio y toilette, se colocará un piso cerámico con detalles de diseño. En los pisos exteriores del contrafrente se colocará un cerámico esmaltado de 40x40 o similar. Todos estos pisos, se colocarán con pegamento impermeable Klaukol Flex o similar, y pastina al tono, a 90 grados. En toda la casa, se colocarán zócalos de madera maciza. de 1/2 x 3 moldurados o lisos, excepto en balcones y galería que no lleva zocalo y va terminado con el mismo revestimiento exterior. 1.6.- Revoques y Revestimientos Se aplicará un azotado de concreto hidrófugo sobre el paramento exterior de todos los muros exteriores, así como en los paramentos interiores de todos los locales sanitarios. En los paramentos exteriores de los muros exteriores se ejecutará sobre dicho azotado, un revoque grueso a la cal fratazado, y sobre este se aplicara revoque acrílico para exteriores Tarquini, o similar, con color incorporado a definir. En los paramentos interiores, excepto los de los locales sanitarios, se ejecutará un revoque grueso y enlucido de terminación de enduido. En los paramentos interiores de los locales sanitarios se ejecutará un revoque grueso peinado sobre el que se aplicará un revestimiento similar al de los pisos, con pegamento impermeable marca Klaukol o similar, empastinado al tono, hasta el techo, el resto, enluciendo con yeso el sector superior. En la cocina, lavadero y baño de servicio, será cerámico satinado o similar, El toilettes será con enduido. Todos los revestimientos se colocaran a 90 grados, lo mismo que en el caso de los pisos. 1.7.- Cielorrasos Se terminaran con placas de yeso con junta tomada y buña perimetral. 1.8.- Varios Se amurarán con concreto o grampas de hierro los distintos elementos necesarios, como mesadas de granito, bañera, etc. 2.- CUBIERTA Las cubiertas inclinadas seran de chapa prepintada negra estructura de caño de hierro de 100 x 50 con mano de anti-oxido y aislamiento térmica con manta de lana de vidrio ignifuga Isover o sililar , en las cubiertas planas se procederá de la misma forma que lo explicado en el punto losas, pero con incorporación de una pintura hidrófuga en áreas inaccesibles. mientras que en las terrazas accesibles se colocará piso cerámico y en el resto se aplicará pintura fibrada específica para tal efecto. 3.- INSTALACION ELECTRICA Se ejecutará la instalación eléctrica necesaria para cubrir las necesidades de la vivienda, incluyendo bocas eléctricas, y de TV . La instalación comprende: a) Tramitación de pedido de medidor y suministro eléctrico y pago de los derechos correspondientes ante el ente respectivo, (en caso de estar el servicio habilitado) y certificado firmado por electricista matriculado. b) Pilar de luz con sus cajas y tablero de entrada correspondientes; c) Tablero general, del que se derivarán los circuitos eléctricos necesarios, cada uno de ellos con su llave termo magnética y un disyuntor general. d) Cañerías de distribución de PVC corrugado reforzado de 3/4 y cajas y conectores metálicos; e) Cableado con conductores unipolares ignífugos en la instalación eléctrica, vacío en la de TV. f) Fichas y tapas marca Siglo XXI o similar. No se incluye la colocación ni provisión de artefactos de iluminación ni de antena de TV. 4.- INSTALACION SANITARIA Y DE GAS 4.1.- Se ejecutará la instalación sanitaria necesaria para cubrir las necesidades de la vivienda. La instalación comprende: a) Agua corriente: conexión a la red principal. b) Cañerías de alimentación de agua fría y caliente con el sistema y los materiales tipo "Termofusión" Pn20 y Pn25; c) Llaves de paso de agua fría y caliente en cada local sanitario; d) Conexión de artefactos sanitarios y griferías con caños flexibles cromados; e) Cañerías de desagües secundarios y primarios, bocas de acceso y piletas de patio en PVC de 3,2; f) cámara inspección; g) Cloacas, conexión a la red principal. h) Instalación de un tanque cisterna de 750lts, con bomba presurizadora. 4.2.- Se ejecutará la instalación de gas necesaria para cubrir las necesidades de la vivienda. La instalación comprende: a) Tramitación de pedido de medidor y suministro de gas natural y pago de los derechos correspondientes ante el ente respectivo. b) Construcción de gabinete para medidor de gas, con colocación de medidor. c) Cañerías de hierro revestidas en plástico aprobadas, soldadas por termofusión . Cada punto de uso contará con su llave de gas individual; d) Conexión de los artefactos con cañería de cobre de 3/8; e) Cañerías de ventilación de los artefactos en caño de zinc rígido. 5.- INSTALACION DE CALEFACCION Se ejecutará un sistema de calefacción por piso radiante, y caldera mural Doble servicio, de tiro forzado, con bomba recirculadora y expansión incorporada a gas natural. 6.- CARPINTERIAS a) carpinterías exteriores (ventanas y puertas-ventana) corredizas, de aluminio pre-pintado, perfil “Aluar Vesta”con: premarco embellecedor, vidrio entero, y herrajes de cierre de fábrica. Mosquiteros. Doble vidrio laminado en las puerta/ventanas de acceso a la galería. b) puerta principal de entrada, de dintel recto de hierro con paño fijo y manijón.- c) puertas interiores de marco de chapa y hojas tipo "Veronica" a tablero, para pintar o teñir, con bisagras y cerraduras provistas por el fabricante; d) Puertas de acceso secundario a lavadero y servicios, de aluminio de dintel recto. 7.- PINTURA En los muros interiores se aplicarán dos manos de pintura látex acrílico para interiores, color blanco. En los cielorrasos de la P.B. se aplicarán dos manos de pintura látex acrílico para cielorrasos, color blanco. Las carpinterías metálicas (marcos de placards y puertas), previo lijado a fondo, se pintarán con una mano de convertidor antióxido al cromato y dos manos de esmalte sintético color std. A definir. Con las puertas interiores, la principal y los frentes de placards, se procederá a teñirlos, o con esmalte. 8.- PROVISIONES Se incluyen dentro de la casa terminada las siguientes provisiones: a) Artefactos sanitarios marca Ferrun o Roca modelo Bari o similar color blanco. b) Bañera de chapa esmaltada blanca. c) Asientos de inodoro blancos de madera. d) Griferías marca FV, Hidrojet o similar cierre cerámico o similar. e) Accesorios sanitarios de aplicar, de losa blancos marca Ferrum o similar. ( 1 caja) f) Artefacto de cocina, de cuatro hornallas y horno; pileta de cocina de doble bacha rectangular una chica y una grande de 13 cmts de profundidad, de acero inoxidable, pileta de lavar de acero inoxidable en lavadero. h) Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas, línea eurolaminado. i) Mesada de cocina de granito negro de 25 mm.; j) Vidrios de espesor de acuerdo a las superficies de las aberturas, con un mínimo de 4 mm; k) Herrajes de bronce platil “Currao” modelo Sanatorio o similar, cerraduras comunes de fábrica con frente de hierro, excepto en la puerta principal, y la de la entrada de servicio que llevarán cerradura a paleta tipo "Travex" m) Zócalos de madera de 1/2 x 3 lisos teñidos . n) Pisos y revestimientos indicados en los ítems 1.5.- y 1.6.- ñ) Alambrado del terreno. p) Accesos peatonales y vehiculares en cemento alisado. LAS MEDIDAS INDICADAS SON APROXIMADAS Y AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO, LAS MEDIDAS REALES SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO ONL870700
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