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Merlo, Junin, Piso venta
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Dueño directo vende lote en Cerro de Oro San Luis, departamento de Junin. Acceso por dos calles. El terreno se encuenta perpendicular a camino del cerro entre las calles Cañaveral y Oregano, Ancho promedio 22 metros- Largo total-318 metros. El lugar cuenta con energía eléctrica, teléfono- cable- y agua corriente. El precio corresponde a 1 m2. En total tengo 6531 metros cuadrados y la idea sería vender al menos 3000 m2. Se vende con poseción veinteañal mediante sesión de derechos y acciones posesorias, con toda la documentación en regla. Para su tranquilidad tenemos desde la hijuela ( escritura antigua) donde constan todos datos. Distancia aproximada a Av del Sol 2 km. A 250 metros de la capilla Sagrada Familia. Frente a Biblioteca Popular manos abiertas.- centro cívico Cerro de Oro. Podría permutar por algo de mi interés. Su consulta no molesta.
Santa Rosa del Conlara, San Luis
300 ARS
20/9/2018
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VENDE - Casa con Terreno muy amplio - Living-comedor, cocina, baño Planta Alta: dormitorio -cochera - Extenso parque de 1906m²!! - Excelente ubicación sobre avenida de asfalto - Paso obligado para TODO el turismo - Energía eléctrica, agua corriente, alumbrado publico, TV por cable y Satelital, Telefonía, Internet - Factible conexión a Gas Natural - Ideal Emprendimiento- CONSULTE ZONA RESIDENCIAL R3: A: USO DOMINANTE: residencial COMPLEMENTARIO: hotelería educación cultura, culto, esparcimiento b)comercio minorista: CM1, CM2 complejos turísticos. Servicios S1. ORD. 799/01. Establécese para los usos complementarios Comercio Minorista CM1 y CM2 y Servicios S1, las siguientes exigencias: ORD. 799/01 UBICACIÓN: en calles principales o perimetrales, las que serán determinadas mediante la reglamentación por el Departamento Ejecutivo Municipal, siempre que no afecte las calles interiores de la zona; SUPERFICIE: La superficie cubierta afectada al uso público no podrá ser superior a los setenta (70) metros cuadrados; ASPECTO ARQUITECTÓNICO (TIPOLOGIA): en cuanto a forma y materiales deberá responder a las características del uso dominante de la zona de su localización. CONDICIONADO: talleres y manufactura ACTIVIDAD por grado de molestia: ver C. de E. Se establece como Superficie mínima para Viviendas en Zona R1 y R5 la cantidad de 42m2 cubiertos siendo para el resto de las Zonas de 60 m2 cubiertos.-SUPERFICIE DEL TERRENO IDH Entre 401 m2 y 800 m2 =3 y entre 801 m2 y 1400 m2 = 4 C: Retiros de Frente: 6 m (seis metros) Retiro de frente en terrenos esquina, ó cuyo lado a calle sea superior al 25% de su perímetro: se permitirá reducir sobre el ó los frentes el retiro al 50% de lo exigido para la zona. Este retiro se podrá tomar, separándose de la línea medianera la medida de retiro de la zona. En este espacio de separación, el retiro se mantendrá al 100%.- ORD. 988/06-9º bilateral: 3 m (tres metros) Retiros laterales: Según Ordenanza Nº 744-HCD-2000. Para casos de terrenos ubicados en R3 y R4, con dimensiones de frente inferiores al 80% ó superficies totales inferiores al 55 % de las exigidas para la zona se permitirá reducir hasta 2 mts el retiro bilateral exigido.-ORD. 988/06-9ºc de fondo: 6 m (seis metros) Retiro de fondo: para evitar las confusiones de interpretación por la variedad de casos posibles que habitualmente se presentan, y al no haber justificativo en contrario, se equipara al retiro lateral mayor exigido, para todas las zonas residenciales. (3.00mts).ORD. 988/06-9ºd D: Índices: Sup del terreno hasta 500m²: FOS 0.50, FOT: 0.70 EV: 0.25; Sup del terreno de 501m² a 800m²: FOS 0.30, FOT: 0.50 EV: 0.30; Sup del terreno de 801m² a 1200m²: FOS 0.25, FOT: 0.40 EV: 0.45; Sup del terreno de 1201m² a 1500m²: FOS 0.20, FOT: 0.30 EV: 0.50. E: Altura máxima de edificación: AME 10 metros. La altura máxima permitida para las edificaciones residenciales y edificaciones en general, será de 10.00 mts. pudiéndose sobrepasar ésta altura, solo por Torres de tanque de reserva, chimeneas y conductos de ventilación en general, todos tratados arquitectónicamente.- ORD. 988/06-7º F: Techos a) forma: Horizontal: máximo 30% Inclinado: mínimo 70% (ángulo 30° pend. min.b) material de cubierta: tejas cerámicas roja, Teja de chapa color rojo. Superficies planas: color rojo Chapa prepintada horneada de color rojo: Únicamente para educación. Chapa prepintada color rojo ORD. VIII-0561/13 G: Cercos y Medianeras 1.- (L. M.) a) muretes hasta 0,40 m (cuarenta cmtrs) reja; con o sin cerco verde, hasta 1,6 mts (uno con sesenta metros). b) mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos. 2.- (E.M.) a) Muretes hasta 0,60 metros. Reja o tejido con o sin cerco verde: hasta 1,60 mts.- b) Mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos H: Arbolado a) y b) según plano de Forestación, en carpeta verde. Especies según descripción H EA2 o H EA3 según anchos de veredas en C. de E. MER03077028
Santa Rosa del Conlara, San Luis
1 habitación
40 m²
148.000 usd
29/8/2018
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VENDE - Rincón del Este - Terreno de 963m² ubicado a 50mts del arco de Rincón del Este - Exuberante arboleda autóctona - Servicios - Posibilidad de conexión a gas natural - A 50mts del asfalto - OPORTUNIDAD! ZONA RESIDENCIAL R3: A: USO DOMINANTE: residencial COMPLEMENTARIO: hotelería educación cultura, culto, esparcimiento b)comercio minorista: CM1, CM2 complejos turísticos. Servicios S1. ORD. 799/01. Establécese para los usos complementarios Comercio Minorista CM1 y CM2 y Servicios S1, las siguientes exigencias: ORD. 799/01 UBICACIÓN: en calles principales o perimetrales, las que serán determinadas mediante la reglamentación por el Departamento Ejecutivo Municipal, siempre que no afecte las calles interiores de la zona; SUPERFICIE: La superficie cubierta afectada al uso público no podrá ser superior a los setenta (70) metros cuadrados; ASPECTO ARQUITECTÓNICO (TIPOLOGIA): en cuanto a forma y materiales deberá responder a las características del uso dominante de la zona de su localización. CONDICIONADO: talleres y manufactura ACTIVIDAD por grado de molestia: ver C. de E. Se establece como Superficie mínima para Viviendas en Zona R1 y R5 la cantidad de 42m2 cubiertos siendo para el resto de las Zonas de 60 m2 cubiertos.-SUPERFICIE DEL TERRENO IDH Entre 401 m2 y 800 m2 =3 y entre 801 m2 y 1400 m2 = 4 C: Retiros de Frente: 6 m (seis metros) Retiro de frente en terrenos esquina, ó cuyo lado a calle sea superior al 25% de su perímetro: se permitirá reducir sobre el ó los frentes el retiro al 50% de lo exigido para la zona. Este retiro se podrá tomar, separándose de la línea medianera la medida de retiro de la zona. En este espacio de separación, el retiro se mantendrá al 100%.- ORD. 988/06-9º bilateral: 3 m (tres metros) Retiros laterales: Según Ordenanza Nº 744-HCD-2000. Para casos de terrenos ubicados en R3 y R4, con dimensiones de frente inferiores al 80% ó superficies totales inferiores al 55 % de las exigidas para la zona se permitirá reducir hasta 2 mts el retiro bilateral exigido.-ORD. 988/06-9ºc de fondo: 6 m (seis metros) Retiro de fondo: para evitar las confusiones de interpretación por la variedad de casos posibles que habitualmente se presentan, y al no haber justificativo en contrario, se equipara al retiro lateral mayor exigido, para todas las zonas residenciales. (3.00mts).ORD. 988/06-9ºd D: Índices: Sup del terreno hasta 500m²: FOS 0.50, FOT: 0.70 EV: 0.25; Sup del terreno de 501m² a 800m²: FOS 0.30, FOT: 0.50 EV: 0.30; Sup del terreno de 801m² a 1200m²: FOS 0.25, FOT: 0.40 EV: 0.45; Sup del terreno de 1201m² a 1500m²: FOS 0.20, FOT: 0.30 EV: 0.50. E: Altura máxima de edificación: AME 10 metros. La altura máxima permitida para las edificaciones residenciales y edificaciones en general, será de 10.00 mts. pudiéndose sobrepasar ésta altura, solo por Torres de tanque de reserva, chimeneas y conductos de ventilación en general, todos tratados arquitectónicamente.- ORD. 988/06-7º F: Techos a) forma: Horizontal: máximo 30% Inclinado: mínimo 70% (ángulo 30° pend. min.b) material de cubierta: tejas cerámicas roja, Teja de chapa color rojo. Superficies planas: color rojo Chapa prepintada horneada de color rojo: Únicamente para educación. Chapa prepintada color rojo ORD. VIII-0561/13 G: Cercos y Medianeras 1.- (L. M.) a) muretes hasta 0,40 m (cuarenta cmtrs) reja; con o sin cerco verde, hasta 1,6 mts (uno con sesenta metros). b) mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos. 2.- (E.M.) a) Muretes hasta 0,60 metros. Reja o tejido con o sin cerco verde: hasta 1,60 mts.- b) Mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos H: Arbolado a) y b) según plano de Forestación, en carpeta verde. Especies según descripción H EA2 o H EA3 según anchos de veredas en C. de E. TLA700541
Santa Rosa del Conlara, San Luis
1 habitación
963 m²
30.000 usd
6/9/2018
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VENDE - LOTE en B° Pellegrini, Merlo, San Luis - 450m² en excelente ubicación a 4 cuadras del Casino Flamingo y de Avenida del Sol. Zona tranquila y residencial - Energía eléctrica, agua corriente, alumbrado publico, factible conexión a GAS NATURAL - Arboleda - Muy Buen Precio. CONSULTE!! ZONA RESIDENCIAL R2 A: USO DOMINANTE: residencial. COMPLEMENTARIO: educación cultura comercio minorista CM1 y CM2 servicios S1 esparcimiento b. Hotelería y Complejos Turísticos. Establécese para los usos complementarios Comercio Minorista CM1 y CM2 y Servicios S1, las siguientes exigencias: ORD. 799/01 a) UBICACIÓN: en calles principales o perimetrales, las que serán determinadas mediante la reglamentación por el Departamento Ejecutivo Municipal, siempre que no afecte las calles interiores de la zona; b) SUPERFICIE: La superficie cubierta afectada al uso público no podrá ser superior a los setenta (70) metros cuadrados; c) ASPECTO ARQUITECTÓNICO (TIPOLOGIA): en cuanto a forma y materiales deberá responder a las características del uso dominante de la zona de su localización. CONDICIONADO: talleres y manufactura ACTIVIDAD por grado de molestia: ver C. de E. B: Dimensiones Superficie mínima de parcela: 800 m2 (ochocientos) Dimensión de frente mínimo: 20m (veinte metros) C: Retiros de Frente: 4 m (cuatro metros) Retiro de frente en terrenos esquina, ó cuyo lado a calle sea superior al 25% de su perímetro: se permitirá reducir sobre el ó los frentes el retiro al 50% de lo exigido para la zona. Este retiro se podrá tomar, separándose de la línea medianera la medida de retiro de la zona. En este espacio de separación, el retiro se mantendrá al 100%.- ORD . 988/06-9ºb de un lateral: 2 m (dos metros) de fondo: 6 m (seis metros) Retiro de fondo: se equipara al retiro lateral mayor exigido, para todas las zonas residenciales. (2.00 mts). ORD.988/06-9ºd O. E.: Hotelería 18 m2 (dieciocho mts cuadrados por plaza) Estacionamiento obligatorio: Según C.E. Es obligatorio el estacionamiento en: hotelería: 1 (una) unidad por c/2 (dos) habitaciones. Servicios: la mitad de la sup. del local o comeré. Gastronómicos: 11/2 veces la sup. del local. E.V.: Hotelería: 50 mts. cuadrados por plaza. FOS: 0.30, FOT:0.45, E: Altura máxima de edificación: A.M.E.: 10 metros. La altura máxima permitida para las edificaciones residenciales y edificaciones en general, será de 10.00 mts. pudiéndose sobrepasar ésta altura, solo por Torres de tanque de reserva, chimeneas y conductos de ventilación en general, todos tratados arquitectónicamente.- Los edificios de usos especiales que necesiten ocupar mayor altura a la permitida podrán solicitar una excepción justificando el pedido y acreditando ante el H.C.D. y la C.T.A. valores arquitectónicos beneficiosos para la imagen de la Villa.- En los casos de terrenos con fuertes pendientes ó partidos arquitectónicos aterrazados, las alturas se medirán en corte, sobre una línea vertical, a partir de la Planta más cercana sobre el suelo natural inmediato.-ORD. 988/06-7º F: Techos a) forma: Horizontal: máximo 30% Inclinado: mínimo 70% (ángulo 30° pend.min.) a) material de cubierta: tejas cerámicas roja, Teja de chapa color rojo. Superficies planas: color rojo G: Cercos y Medianeras 1.- (L.M.) a) muretes hasta 0,40 m (cuarenta cmtrs) reja; con o sin cerco verde, hasta 1,6 mts (uno con sesenta metros). b) mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos. 2 – (E M) a) Muretes hasta 0,60 metros Reja o tejido con o sin cerco verde: hasta 1,60 mts.- b) Mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos H: Arbolado a) y b) según plano de Forestación, en carpeta verde. Especies según descripción H EA3 en C. de E. I: Veredas a) ancho 2,00m, 2,50m, según gráfico de zonas. 1 (uno) metro de carpeta verde. b) Baldosas, baldosones, piedra laja negra, sin solución de continuidad. c) no se puede cubrir. J: Carteles a) y b) según 665/97. c) Tipología libre, 80% madera. MER030033003
Santa Rosa del Conlara, San Luis
1 habitación
450 m²
50.000 usd
17/8/2018
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VENDE - Excelente lote de terreno en Rincon del Este - 805m² formando esquina - Buena arboleda - Zona residencial y tranquila - Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, alumbrado publico, posibilidad de conexión a rede de Gas Natural - MUY BUEN PRECIO- ZONA RESIDENCIAL R3: A: USO DOMINANTE: residencial COMPLEMENTARIO: hotelería educación cultura, culto, esparcimiento b)comercio minorista: CM1, CM2 complejos turísticos. Servicios S1. ORD. 799/01. Establécese para los usos complementarios Comercio Minorista CM1 y CM2 y Servicios S1, las siguientes exigencias: ORD. 799/01 UBICACIÓN: en calles principales o perimetrales, las que serán determinadas mediante la reglamentación por el Departamento Ejecutivo Municipal, siempre que no afecte las calles interiores de la zona; SUPERFICIE: La superficie cubierta afectada al uso público no podrá ser superior a los setenta (70) metros cuadrados; ASPECTO ARQUITECTÓNICO (TIPOLOGIA): en cuanto a forma y materiales deberá responder a las características del uso dominante de la zona de su localización. CONDICIONADO: talleres y manufactura ACTIVIDAD por grado de molestia: ver C. de E. Se establece como Superficie mínima para Viviendas en Zona R1 y R5 la cantidad de 42m2 cubiertos siendo para el resto de las Zonas de 60 m2 cubiertos.-SUPERFICIE DEL TERRENO IDH Entre 401 m2 y 800 m2 =3 y entre 801 m2 y 1400 m2 = 4 C: Retiros de Frente: 6 m (seis metros) Retiro de frente en terrenos esquina, ó cuyo lado a calle sea superior al 25% de su perímetro: se permitirá reducir sobre el ó los frentes el retiro al 50% de lo exigido para la zona. Este retiro se podrá tomar, separándose de la línea medianera la medida de retiro de la zona. En este espacio de separación, el retiro se mantendrá al 100%.- ORD. 988/06-9º bilateral: 3 m (tres metros) Retiros laterales: Según Ordenanza Nº 744-HCD-2000. Para casos de terrenos ubicados en R3 y R4, con dimensiones de frente inferiores al 80% ó superficies totales inferiores al 55 % de las exigidas para la zona se permitirá reducir hasta 2 mts el retiro bilateral exigido.-ORD. 988/06-9ºc de fondo: 6 m (seis metros) Retiro de fondo: para evitar las confusiones de interpretación por la variedad de casos posibles que habitualmente se presentan, y al no haber justificativo en contrario, se equipara al retiro lateral mayor exigido, para todas las zonas residenciales. (3.00mts).ORD. 988/06-9ºd D: Índices: Sup del terreno hasta 500m²: FOS 0.50, FOT: 0.70 EV: 0.25; Sup del terreno de 501m² a 800m²: FOS 0.30, FOT: 0.50 EV: 0.30; Sup del terreno de 801m² a 1200m²: FOS 0.25, FOT: 0.40 EV: 0.45; Sup del terreno de 1201m² a 1500m²: FOS 0.20, FOT: 0.30 EV: 0.50. E: Altura máxima de edificación: AME 10 metros. La altura máxima permitida para las edificaciones residenciales y edificaciones en general, será de 10.00 mts. pudiéndose sobrepasar ésta altura, solo por Torres de tanque de reserva, chimeneas y conductos de ventilación en general, todos tratados arquitectónicamente.- ORD. 988/06-7º F: Techos a) forma: Horizontal: máximo 30% Inclinado: mínimo 70% (ángulo 30° pend. min.b) material de cubierta: tejas cerámicas roja, Teja de chapa color rojo. Superficies planas: color rojo Chapa prepintada horneada de color rojo: Únicamente para educación. Chapa prepintada color rojo ORD. VIII-0561/13 G: Cercos y Medianeras 1.- (L. M.) a) muretes hasta 0,40 m (cuarenta cmtrs) reja; con o sin cerco verde, hasta 1,6 mts (uno con sesenta metros). b) mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos. 2.- (E.M.) a) Muretes hasta 0,60 metros. Reja o tejido con o sin cerco verde: hasta 1,60 mts.- b) Mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos H: Arbolado a) y b) según plano de Forestación, en carpeta verde. Especies según descripción H EA2 o H EA3 según anchos de veredas en C. de E. MER003085033
Santa Rosa del Conlara, San Luis
1 habitación
805 m²
40.000 usd
17/7/2018
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VENDE - Excelente lote de terreno en Rincon del Este - 805m² formando esquina - Buena arboleda - Zona residencial y tranquila - Servicios: Energía eléctrica, agua corriente, alumbrado publico, posibilidad de conexión a rede de Gas Natural - MUY BUEN PRECIO- ZONA RESIDENCIAL R3: A: USO DOMINANTE: residencial COMPLEMENTARIO: hotelería educación cultura, culto, esparcimiento b)comercio minorista: CM1, CM2 complejos turísticos. Servicios S1. ORD. 799/01. Establécese para los usos complementarios Comercio Minorista CM1 y CM2 y Servicios S1, las siguientes exigencias: ORD. 799/01 UBICACIÓN: en calles principales o perimetrales, las que serán determinadas mediante la reglamentación por el Departamento Ejecutivo Municipal, siempre que no afecte las calles interiores de la zona; SUPERFICIE: La superficie cubierta afectada al uso público no podrá ser superior a los setenta (70) metros cuadrados; ASPECTO ARQUITECTÓNICO (TIPOLOGIA): en cuanto a forma y materiales deberá responder a las características del uso dominante de la zona de su localización. CONDICIONADO: talleres y manufactura ACTIVIDAD por grado de molestia: ver C. de E. Se establece como Superficie mínima para Viviendas en Zona R1 y R5 la cantidad de 42m2 cubiertos siendo para el resto de las Zonas de 60 m2 cubiertos.-SUPERFICIE DEL TERRENO IDH Entre 401 m2 y 800 m2 =3 y entre 801 m2 y 1400 m2 = 4 C: Retiros de Frente: 6 m (seis metros) Retiro de frente en terrenos esquina, ó cuyo lado a calle sea superior al 25% de su perímetro: se permitirá reducir sobre el ó los frentes el retiro al 50% de lo exigido para la zona. Este retiro se podrá tomar, separándose de la línea medianera la medida de retiro de la zona. En este espacio de separación, el retiro se mantendrá al 100%.- ORD. 988/06-9º bilateral: 3 m (tres metros) Retiros laterales: Según Ordenanza Nº 744-HCD-2000. Para casos de terrenos ubicados en R3 y R4, con dimensiones de frente inferiores al 80% ó superficies totales inferiores al 55 % de las exigidas para la zona se permitirá reducir hasta 2 mts el retiro bilateral exigido.-ORD. 988/06-9ºc de fondo: 6 m (seis metros) Retiro de fondo: para evitar las confusiones de interpretación por la variedad de casos posibles que habitualmente se presentan, y al no haber justificativo en contrario, se equipara al retiro lateral mayor exigido, para todas las zonas residenciales. (3.00mts).ORD. 988/06-9ºd D: Índices: Sup del terreno hasta 500m²: FOS 0.50, FOT: 0.70 EV: 0.25; Sup del terreno de 501m² a 800m²: FOS 0.30, FOT: 0.50 EV: 0.30; Sup del terreno de 801m² a 1200m²: FOS 0.25, FOT: 0.40 EV: 0.45; Sup del terreno de 1201m² a 1500m²: FOS 0.20, FOT: 0.30 EV: 0.50. E: Altura máxima de edificación: AME 10 metros. La altura máxima permitida para las edificaciones residenciales y edificaciones en general, será de 10.00 mts. pudiéndose sobrepasar ésta altura, solo por Torres de tanque de reserva, chimeneas y conductos de ventilación en general, todos tratados arquitectónicamente.- ORD. 988/06-7º F: Techos a) forma: Horizontal: máximo 30% Inclinado: mínimo 70% (ángulo 30° pend. min.b) material de cubierta: tejas cerámicas roja, Teja de chapa color rojo. Superficies planas: color rojo Chapa prepintada horneada de color rojo: Únicamente para educación. Chapa prepintada color rojo ORD. VIII-0561/13 G: Cercos y Medianeras 1.- (L. M.) a) muretes hasta 0,40 m (cuarenta cmtrs) reja; con o sin cerco verde, hasta 1,6 mts (uno con sesenta metros). b) mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos. 2.- (E.M.) a) Muretes hasta 0,60 metros. Reja o tejido con o sin cerco verde: hasta 1,60 mts.- b) Mampostería de ladrillo o piedra, verja de madera, troncos H: Arbolado a) y b) según plano de Forestación, en carpeta verde. Especies según descripción H EA2 o H EA3 según anchos de veredas en C. de E. MER003085033
Merlo El Rincon - Lote
40.000 usd
17/7/2018
Másproperati.com.ar
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