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SIN COMISIÓN INMOBILIARIA! Excelente oportunidad!! VENDO URGENTRE. Departamento ubicado en CÓRDOBA CAPITAL AV. SANTA FE 675 Departamento ubicado en 2do piso contrafrente, cocina semi integrada, living comedor, baño con bañera y 1 dormitorio, muy iluminado y amplio!
Las Varillas , Córdoba
1 habitación
38.000 usd
20/7/2018
1 habitación20/7/2018
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Las Varillas, Piso venta
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Casa a la laguna en el Barrio San Rafael , ubicado en Villanueva. M2lote: 808,25 m2 M2cubiertos: 210,22 m2 M2semicubiertos: 39,12 m2 Fecha de entrega: FEBRERO 2019 PB: Porche, Hall de entrada. Toilette de recepción. Gran living comedor. Cocina con comedor diario o playroom. Lavadero y dependencia con entrada de servicio con baño completo. Galeria con parrilla. Jardin. Cocheras. PA: 3 Dormitorios. Ppal. en suite con vestidor y baño completo. Otros 2 Dormitorios con baño compartimentado. Espacio Playroom o escritorio. 1. CIMIENTOS: La platea se ejecutara en hormigón armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm. El manto de tierra orgánica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación. El cemento a utilizar será marca �Loma Negra� y el hierro marca �Acindar� y/o "Acerbrag". 2.ESTRUCTURA: Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores según los espesores de los mampuestos o necesidades. Las losas del entrepiso y azotea se realizará con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo �Isopor� (e: 12,5cm) con capa de compresión de 5 cm de hormigón y malla �Sima� Q 92. La escalera será de hormigón armado según proyecto. 3. MAMPOSTERÍA: Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevación interiores serán de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes). Se colocarán 2 hierros de Ø 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas. 4. CONTRAPISOS: En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 12cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción. En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor. En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con agregado de esferas de telgopor con pendiente hacia los desagües pluviales, para colaborar en la reducción de diferencia térmica entre el interior y exterior. En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación. En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigón y con una malla Q 188, estando estas preparadas para recibir la terminación superficial a cargo del cliente. 5. AISLACIONES: Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo. En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento. La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca �Ormiflex Profesional N° 4 � de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor. 6. REVOQUES Y PINTURA: Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) de marca �Quimtex� o �Tarquini� según la elección del cliente. Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso, y 2 manos de enduido. El toilette, baño suite y baño de chicos se hará con revoque impermeable, revoque grueso y revestimiento plástico con textura de granulado fino marca �Quimtex�. Las mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con pintura látex blanca marca Albión de la empresa Química Llana, no siendo esta la pintura de terminación definitiva, la cual se recomienda aplicar luego del periodo de asentamiento de la casa. Las Herrerías serán pintadas con convertidor de óxido y esmalte sintético color a convenir. 7. CARPINTERÍAS Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio, Marca "Aluar", modelo tipo Módena con corte a 90° y/o 45°, de color blanco, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) y tendrán laminado de seguridad según LEY 2.448. Estas pueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre de enclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de 27mm. Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "EXTRAPLACK", Línea EPC 2001, modelo Bahia con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 y cerraduras estándar. La puerta principal será de madera y vidrio con marco de madera y contramarco pintada en el interior. 8. PISOSY REVESTIMIENTOS Interior: El piso interior de la casa será de Porcellanato Marca Ilva, modelo Legni de selección, de 22,5x90 cm, en todos los ambientes principales, salvo los que se detallen a continuación: Baño suite: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Fusión Titanium Revestimiento: Porcellanato Marca Ilva, modelo Fusión Titanium Guarda: lápiz de travertino Baño chicos: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Soho Lounge 60x60 cm Revestimiento: Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 a una altura de 90 cm salvo en bañera y box de ducha que va colocado a 2.00 mts. Guarda: 2 hiladas de Celeste Lacar / Índigo Código: 31151 (BLAISTEN) Color Pared: Revestimiento Quimtex, textura fina, color V 037 (QUIMICA LLANA) Galerías - Terrazas: Piso: Cerámica San Lorenzo línea City Boston Nuez, 58x58 cm (BLAISTEN) Zócalo: de 10cm de altura con la misma cerámica que la colocada en el piso. Cuarto y Baño de servicio: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Marmi Bianco 52.5x52.5 cm Revestimiento: Se utilizara el mismo que en piso, altura 90 cm salvo en box ducha que irá a 2.00 mts. Cocina: Piso: ídem el resto de la casa. Lavadero: Si el ambiente es usado como servicio = piso dormitorio servicio. Revestimiento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se revestirá una franja comprendida entre 90cm y 150cm con Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 9. CIELORRASOS Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca �Durlock� de 12,5 mm de espesor con la perfilaría propia del sistema respetando el sistema constructivo y las normas recomendadas por la empresa Durlock, utilizando los correspondientes perfiles, soleras, montantes, cintas y demás elementos que integran el sistema. 10.INSTALACIONES SANITARIA: CLOACA + AGUA + GAS. La Instalación cloacal de la propiedad ira conectada ala red general propia del barrio. La misma contará con cámara de inspección y de ser necesario con boca de inspección para acceder correctamente en caso de obstrucción. También contará con ventilación en cámara de inspección y en el inodoro más alejado. Las cañerías de desagüe será de Polipropileno marca Saladillo, modelo "Awaduct" La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua fría será provista por la red general con caños bajo tierra y será impulsada por una bomba presurizadora Marca "Espa", modelo Prisma 15-3 M con Prescontrol Kit 02. También contará alternativamente con conexión directa de red mediante un bypass realizado en el colector general. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión marca �IPS�. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa IPS, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua caliente será provista por caldera dual, mural Marca "Baxi", Modelo ECO 4S 24.F o similar de ventilación forzada. Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas y lavavajilla así como canillas de servicio a cada lado de la casa y provisión de agua fría y caliente para la bacha de mesada en el sector de la parrilla. Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente. La instalación de Gas se realizará con cañerías marca �Sigas� de polietileno y acero. El diámetro será según la cantidad de artefactos a alimentar desde el pilar hasta el último artefacto conectado. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural certificado por gasista matriculado. Asimismo los caños y rejillas de ventilación utilizados serán los aprobados por Gas del Estado. Esta instalación alimentará la cocina y caldera mural. 11.INSTALACION ELÉCTRICA: Se llevará un cable subterráneo tipo "Sintenax" (a 40cm de profundidad y cubierto por ladrillos) desde el pilar del luz y hasta el tablero principal que será de 48 bocas. Éste contara con llave de corte general, disyuntores y llaves térmicas marca �Sica�. Tendrá no más de 15 bocas por circuito con llave térmica de 10 amp. para circuitos de iluminación y de 15 amp. para tomas. Los Aire Acondicionados tendrán sus circuitos independientes e irán con térmicas de 20 amp. y cables reforzados de 4mm. El proyecto contará con circuitos independientes para: iluminación, tomas, tomas especiales, iluminación exterior y aire acondicionado. Los cables serán normalizados con los colores correspondientes, e irán por caños corrugados reforzados en losas y caños corrugados en paredes. Los bastidores y las tapas tanto de los tomas como de las teclas serán marca �Jeluz� modelo Verónica, con la característica de ser ignífugos. La instalación contará con conexiones para termostato de calefacción, telefonía, televisión, internet y para la bomba presurizadora. Además se dejará prevista la instalación para una futura conexión de bomba de pileta, tablero de riego y grupo electrógeno. Se dejarán portalámparas en el 50 % de las bocas interiores de la casa al momento de la entrega. La instalación será aprobada por electricista matriculado. La cantidad considerada de bocas es de: 150 bocas (c/conexión a tablero y pilar) 12. INSTALACION DE CALEFACCION: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. La misma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpentina marca Saladillo tipo "PEX" de polietileno reticulado y colector de marca Saladillo, con 1 termostato manual. La instalación contará con circuitos independientes por ambiente, cumpliendo con las superficies establecidas por la empresa. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. 13. INSTALACION AIRE ACONDICIONADO Se preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, dormitorios, play pb, play pa y suite principal. Las cajas contienen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además las descargas de agua de las unidades interiores. 14. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS Baño Principal Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Libby con transferencia Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 3 agujeros Bañera: Marca Ferrum de acero porcelanizado 1,60m x 0,70m Bacha: �Calgary� de apoyar de 47x37cm Baño chicos Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Llosa monocomando. Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Llosa monocomando. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Llosa monocomando c/transferencia y duchador. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 1 agujeros Bañera: Marca Ferrum acero porcelanizado 1,60m x 0,70m. Bacha: Marca Roca, modelo Trevi de bajo mesada. Baño Servicio Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Arizona monocomando de mesada. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Arizona monocomando exterior c/transf. y duchador Inodoro con mochila: MarcMarca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Capea de cerámica blanca sin pedestal, para monocomando Receptáculo de ducha realizado con cerámica ídem piso. Toilette Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Elipsis monocomando largo de mesada. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Ferrum, modelo Tori de apoyar. Cocina Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Newport alta monocomando. Pileta de acero inoxidable: Doble, Marca �Mi Pileta�, modelo 305. Lavadero Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca �Johnson� Parrilla Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca �Johnson� 15. MUEBLES En la cocina los muebles serán: Bajo mesada de melanina texturada con canto melaminico color. El diseño del mueble compuesto por una cajonera, de tres cajones y puertas con un herraje continúo de aluminio tipo C. Las banquinas serán de material revestidas con el mismo porcellanato que el piso de la cocina. En el toilette: se colocará un mueble, sin cajones, enchapado en madera, y terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección. En el baño de chicos irá un mueble bajo mesada laqueado blanco en poliuretano semimate con estante y dos puertas de hasta 2 ml máximo. En el baño principal se colocará mueble bajo mesada enchapado en madera tonalizado a elección, con dos cajones laterales y un estante tipo parrilla, terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección de hasta 2 ml máximo. En los dormitorios de los chicos se colocarán frentes de placard integral con guías y perfilería de aluminio, ruedas con ruleman y puertas de melamina blanca de hasta 2 ml máximos 16. MARMOLES En Cocina y Lavadero se colocarán mesadas de Granito Gris Mara según diseño. En el Baño de chicos se colocaran mesadas de Mármol de Carrara de hasta 2 ml máximo. En el Baño principal se colocaran mesadas de Mármol Travertino.de hasta 2 ml máximo. Todas las mesadas contarán con zócalos del mismo material de 5 cm de altura. 17. CHIMENEAS Tanto la parrilla como el hogar, en caso de poseerlo, serán revestidos con tejuelas refractarias, y tendrán su correspondiente conducto y remate. 18. HERRERIA Las barandas balcón se confeccionarán con pasamanos tipo hongo de 60mm x 35mm, varillas verticales de 14mm de diámetro con nudo y postes de caño cuadrados 70mm x 70mm. El gabinete exterior tendrá Puertas de chapa plegada pintada con marco y caladuras de ventilación, pintadas con anti óxido y esmalte sintético. 19. ZOCALOS y NARICES Los zócalos de toda la casa serán de madera de pino de la marca Decoforma, modelo número 105 DE 9 cm de altura y 14mm de espesor, pintadas de color blanco con esmalte sintético. No se colocaran en escalera ni en zonas húmedas, donde se coloca zócalo en continuidad con el piso correspondiente al ambiente. Las Narices de escalera pueden ser de madera maciza de Guayubira, en 5 cm de espesor por 1" de alto. 20. MOLDURAS En el Toilette, Hall de entrada, Living Comedor, Cocina, Playroom y Planta Alta completa menos en los baño, se colocarán molduras interiores en cielorrasos, de telgopor marca Atennea, modelo AT 40. 21. HERRAJES Se contempla la provisión de cerraduras tipo "Trabex" de doble paleta en puerta principal, cerraduras de seguridad en puertas de acceso de servicio y cerraduras comunes en puertas interiores. Los picaportes serán de Marca Lupum, modelo Xiryum 22. ZINGUERIA Las descargas serán realizadas en PCV Ø 110, siendo la cantidad según cálculo de techos. Venta supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario.- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otros: Dependencia, Jardín, Lavadero, Parrilla, Mac Prop / M Majersky Cmsi 6084 M
San Rafael Lote / N° 181112, Villa Nueva Tigre - Buenos Aires
3 habitaciones
427.000 usd
Ayer a las 6:15
3 habitacionesAyer a las 6:15
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Casa a la laguna en el Barrio San Rafael , ubicado en Villanueva. M2lote: 808,25 m2 M2cubiertos: 210,22 m2 M2semicubiertos: 39,12 m2 Fecha de entrega: FEBRERO 2019 PB: Porche, Hall de entrada. Toilette de recepción. Gran living comedor. Cocina con comedor diario o playroom. Lavadero y dependencia con entrada de servicio con baño completo. Galeria con parrilla. Jardin. Cocheras. PA: 3 Dormitorios. Ppal. en suite con vestidor y baño completo. Otros 2 Dormitorios con baño compartimentado. Espacio Playroom o escritorio. 1. CIMIENTOS: La platea se ejecutara en hormigón armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm. El manto de tierra orgánica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación. El cemento a utilizar será marca “Loma Negra” y el hierro marca “Acindar” y/o "Acerbrag". 2.ESTRUCTURA: Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores según los espesores de los mampuestos o necesidades. Las losas del entrepiso y azotea se realizará con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo “Isopor” (e: 12,5cm) con capa de compresión de 5 cm de hormigón y malla “Sima” Q 92. La escalera será de hormigón armado según proyecto. 3. MAMPOSTERÍA: Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevación interiores serán de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes). Se colocarán 2 hierros de Ø 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas. 4. CONTRAPISOS: En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 12cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción. En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor. En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con agregado de esferas de telgopor con pendiente hacia los desagües pluviales, para colaborar en la reducción de diferencia térmica entre el interior y exterior. En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación. En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigón y con una malla Q 188, estando estas preparadas para recibir la terminación superficial a cargo del cliente. 5. AISLACIONES: Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo. En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento. La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca “Ormiflex Profesional N° 4 ” de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor. 6. REVOQUES Y PINTURA: Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) de marca “Quimtex” o “Tarquini” según la elección del cliente. Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso, y 2 manos de enduido. El toilette, baño suite y baño de chicos se hará con revoque impermeable, revoque grueso y revestimiento plástico con textura de granulado fino marca “Quimtex”. Las mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con pintura látex blanca marca Albión de la empresa Química Llana, no siendo esta la pintura de terminación definitiva, la cual se recomienda aplicar luego del periodo de asentamiento de la casa. Las Herrerías serán pintadas con convertidor de óxido y esmalte sintético color a convenir. 7. CARPINTERÍAS Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio, Marca "Aluar", modelo tipo Módena con corte a 90° y/o 45°, de color blanco, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) y tendrán laminado de seguridad según LEY 2.448. Estas pueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre de enclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de 27mm. Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "EXTRAPLACK", Línea EPC 2001, modelo Bahia con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 y cerraduras estándar. La puerta principal será de madera y vidrio con marco de madera y contramarco pintada en el interior. 8. PISOSY REVESTIMIENTOS Interior: El piso interior de la casa será de Porcellanato Marca Ilva, modelo Legni de selección, de 22,5x90 cm, en todos los ambientes principales, salvo los que se detallen a continuación: Baño suite: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Fusión Titanium Revestimiento: Porcellanato Marca Ilva, modelo Fusión Titanium Guarda: lápiz de travertino Baño chicos: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Soho Lounge 60x60 cm Revestimiento: Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 a una altura de 90 cm salvo en bañera y box de ducha que va colocado a 2.00 mts. Guarda: 2 hiladas de Celeste Lacar / Índigo Código: 31151 (BLAISTEN) Color Pared: Revestimiento Quimtex, textura fina, color V 037 (QUIMICA LLANA) Galerías - Terrazas: Piso: Cerámica San Lorenzo línea City Boston Nuez, 58x58 cm (BLAISTEN) Zócalo: de 10cm de altura con la misma cerámica que la colocada en el piso. Cuarto y Baño de servicio: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Marmi Bianco 52.5x52.5 cm Revestimiento: Se utilizara el mismo que en piso, altura 90 cm salvo en box ducha que irá a 2.00 mts. Cocina: Piso: ídem el resto de la casa. Lavadero: Si el ambiente es usado como servicio = piso dormitorio servicio. Revestimiento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se revestirá una franja comprendida entre 90cm y 150cm con Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 9. CIELORRASOS Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca “Durlock” de 12,5 mm de espesor con la perfilaría propia del sistema respetando el sistema constructivo y las normas recomendadas por la empresa Durlock, utilizando los correspondientes perfiles, soleras, montantes, cintas y demás elementos que integran el sistema. 10.INSTALACIONES SANITARIA: CLOACA + AGUA + GAS. La Instalación cloacal de la propiedad ira conectada ala red general propia del barrio. La misma contará con cámara de inspección y de ser necesario con boca de inspección para acceder correctamente en caso de obstrucción. También contará con ventilación en cámara de inspección y en el inodoro más alejado. Las cañerías de desagüe será de Polipropileno marca Saladillo, modelo "Awaduct" La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua fría será provista por la red general con caños bajo tierra y será impulsada por una bomba presurizadora Marca "Espa", modelo Prisma 15-3 M con Prescontrol Kit 02. También contará alternativamente con conexión directa de red mediante un bypass realizado en el colector general. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión marca “IPS”. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa IPS, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua caliente será provista por caldera dual, mural Marca "Baxi", Modelo ECO 4S 24.F o similar de ventilación forzada. Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas y lavavajilla así como canillas de servicio a cada lado de la casa y provisión de agua fría y caliente para la bacha de mesada en el sector de la parrilla. Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente. La instalación de Gas se realizará con cañerías marca “Sigas” de polietileno y acero. El diámetro será según la cantidad de artefactos a alimentar desde el pilar hasta el último artefacto conectado. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural certificado por gasista matriculado. Asimismo los caños y rejillas de ventilación utilizados serán los aprobados por Gas del Estado. Esta instalación alimentará la cocina y caldera mural. 11.INSTALACION ELÉCTRICA: Se llevará un cable subterráneo tipo "Sintenax" (a 40cm de profundidad y cubierto por ladrillos) desde el pilar del luz y hasta el tablero principal que será de 48 bocas. Éste contara con llave de corte general, disyuntores y llaves térmicas marca “Sica”. Tendrá no más de 15 bocas por circuito con llave térmica de 10 amp. para circuitos de iluminación y de 15 amp. para tomas. Los Aire Acondicionados tendrán sus circuitos independientes e irán con térmicas de 20 amp. y cables reforzados de 4mm. El proyecto contará con circuitos independientes para: iluminación, tomas, tomas especiales, iluminación exterior y aire acondicionado. Los cables serán normalizados con los colores correspondientes, e irán por caños corrugados reforzados en losas y caños corrugados en paredes. Los bastidores y las tapas tanto de los tomas como de las teclas serán marca “Jeluz” modelo Verónica, con la característica de ser ignífugos. La instalación contará con conexiones para termostato de calefacción, telefonía, televisión, internet y para la bomba presurizadora. Además se dejará prevista la instalación para una futura conexión de bomba de pileta, tablero de riego y grupo electrógeno. Se dejarán portalámparas en el 50 % de las bocas interiores de la casa al momento de la entrega. La instalación será aprobada por electricista matriculado. La cantidad considerada de bocas es de: 150 bocas (c/conexión a tablero y pilar) 12. INSTALACION DE CALEFACCION: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. La misma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpentina marca Saladillo tipo "PEX" de polietileno reticulado y colector de marca Saladillo, con 1 termostato manual. La instalación contará con circuitos independientes por ambiente, cumpliendo con las superficies establecidas por la empresa. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. 13. INSTALACION AIRE ACONDICIONADO Se preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, dormitorios, play pb, play pa y suite principal. Las cajas contienen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además las descargas de agua de las unidades interiores. 14. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS Baño Principal Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Libby con transferencia Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 3 agujeros Bañera: Marca Ferrum de acero porcelanizado 1,60m x 0,70m Bacha: “Calgary” de apoyar de 47x37cm Baño chicos Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Llosa monocomando. Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Llosa monocomando. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Llosa monocomando c/transferencia y duchador. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 1 agujeros Bañera: Marca Ferrum acero porcelanizado 1,60m x 0,70m. Bacha: Marca Roca, modelo Trevi de bajo mesada. Baño Servicio Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Arizona monocomando de mesada. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Arizona monocomando exterior c/transf. y duchador Inodoro con mochila: MarcMarca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Capea de cerámica blanca sin pedestal, para monocomando Receptáculo de ducha realizado con cerámica ídem piso. Toilette Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Elipsis monocomando largo de mesada. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Ferrum, modelo Tori de apoyar. Cocina Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Newport alta monocomando. Pileta de acero inoxidable: Doble, Marca “Mi Pileta”, modelo 305. Lavadero Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca “Johnson” Parrilla Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca “Johnson” 15. MUEBLES En la cocina los muebles serán: Bajo mesada de melanina texturada con canto melaminico color. El diseño del mueble compuesto por una cajonera, de tres cajones y puertas con un herraje continúo de aluminio tipo C. Las banquinas serán de material revestidas con el mismo porcellanato que el piso de la cocina. En el toilette: se colocará un mueble, sin cajones, enchapado en madera, y terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección. En el baño de chicos irá un mueble bajo mesada laqueado blanco en poliuretano semimate con estante y dos puertas de hasta 2 ml máximo. En el baño principal se colocará mueble bajo mesada enchapado en madera tonalizado a elección, con dos cajones laterales y un estante tipo parrilla, terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección de hasta 2 ml máximo. En los dormitorios de los chicos se colocarán frentes de placard integral con guías y perfilería de aluminio, ruedas con ruleman y puertas de melamina blanca de hasta 2 ml máximos 16. MARMOLES En Cocina y Lavadero se colocarán mesadas de Granito Gris Mara según diseño. En el Baño de chicos se colocaran mesadas de Mármol de Carrara de hasta 2 ml máximo. En el Baño principal se colocaran mesadas de Mármol Travertino.de hasta 2 ml máximo. Todas las mesadas contarán con zócalos del mismo material de 5 cm de altura. 17. CHIMENEAS Tanto la parrilla como el hogar, en caso de poseerlo, serán revestidos con tejuelas refractarias, y tendrán su correspondiente conducto y remate. 18. HERRERIA Las barandas balcón se confeccionarán con pasamanos tipo hongo de 60mm x 35mm, varillas verticales de 14mm de diámetro con nudo y postes de caño cuadrados 70mm x 70mm. El gabinete exterior tendrá Puertas de chapa plegada pintada con marco y caladuras de ventilación, pintadas con anti óxido y esmalte sintético. 19. ZOCALOS y NARICES Los zócalos de toda la casa serán de madera de pino de la marca Decoforma, modelo número 105 DE 9 cm de altura y 14mm de espesor, pintadas de color blanco con esmalte sintético. No se colocaran en escalera ni en zonas húmedas, donde se coloca zócalo en continuidad con el piso correspondiente al ambiente. Las Narices de escalera pueden ser de madera maciza de Guayubira, en 5 cm de espesor por 1" de alto. 20. MOLDURAS En el Toilette, Hall de entrada, Living Comedor, Cocina, Playroom y Planta Alta completa menos en los baño, se colocarán molduras interiores en cielorrasos, de telgopor marca Atennea, modelo AT 40. 21. HERRAJES Se contempla la provisión de cerraduras tipo "Trabex" de doble paleta en puerta principal, cerraduras de seguridad en puertas de acceso de servicio y cerraduras comunes en puertas interiores. Los picaportes serán de Marca Lupum, modelo Xiryum 22. ZINGUERIA Las descargas serán realizadas en PCV Ø 110, siendo la cantidad según cálculo de techos. Venta supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario.-
Tigre, Capital Federal y GBA
3 habitaciones
249 m²
427.000 ARS
12/11/2018
3 habitaciones249 m²12/11/2018
Másolx.com.ar
Complain
Edificio:Compuesto de planta baja y 5 pisos - 3 Departamentos por nivel. Semipisos de 3 Amb. al Frente (65,00 m2 aprox.) y Departamentos de 2 Amb. (44,00 m2 aprox.) al Contra Frente. Se encuentra ubicado el corazón de una zona residencial, emplazado en la cercanía de la zona comercial y escolar de Chilavert, a solo 50 mts. de la Estación de tren: M. Chilavert (Ramal Mitre), con llegada a Estación Retiro en solo 45 minutos, rodeado de las principales líneas de colectivos de la zona. Con cercanía al centro comercial de Villa Ballester (1,5 Km), Plaza Mitre y Supermercado Carrefour (4 Cuadras). Tenga el privilegio de compartir la transformación y el progreso de su barrio de siempre, un lugar con enorme potencial de desarrollo.Características GeneralesLas unidades se construyen con un moderno concepto de edificación, sumado a los delicados detalles de terminación tanto en la incorporación de Materiales de primeras marcas como en la ejecución de la Mano de Obra por personal calificado con amplia trayectoria y experiencia en el rubro de la construcción. Todos los departamentos estarán equipados con: Dormitorios: Pisos de porcelanato marca Lourdes Arrayanes Ceniza 15 x 60, todos con su correspondiente placard realizado en placa MDF enchapado en melamina con marcos de aluminio anodizado natural, compuesto de dos puertas integrales de piso a techo.Estar/comedor: Pisos de porcelanatos marca Alberdi Manhattan White 62 x 62.Cocinas: equipadas con amoblamientos completos (bajo mesada y alacena) con diseño moderno según últimas tendencias del sector, con mesada de granito color gris mara o rosa de salto con zócalo, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono comando. Artefacto de cocinar a gas de 4 hornallas y horno visor. Termotanque eléctrico o calefón de tiro balanceado (a definir).Baños: loza sanitaria marca Ferrum linea Bari, griferías marca FV linea California, vanitory de melamina MDF de ultima gama con bacha en marmolina o loza, bañera de loza ferrum 1,50 x 0,70, revestimientos en pisos y paredes con Porcelanato Alberdi Ferrara Bianco en tamaño de 60 x 60, varillas de acero inoxidable y accesorios.Aberturas: Puertas de ingreso a los departamentos y de acceso a Dormitorios de 80 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijon y manijas color gris plata. Puertas de Baños 70 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijas color gris plata doble balancin. Ventanas instaladas con pre marcos, fabricadas en aluminio (línea Módena) con cierre laterales bi punto color blanco. Ventanas en dormitorios modelo compacto con taparrollos y cortina de enrollar de PVC.Paredes y cielorraso: Terminados en yeso, con cantoneras en las esquinas de los muros y buñas en cielorraso, pintados con pintura látex color blanco.Instalación Eléctrica: 3 circuitos eléctricos con sus correspondientes térmicas y disyuntor (1 preparado para aires acondicionados). Se provisionara las cañerías y correspondientes bocas para la instalación de TV por cable y teléfono.Instalación de Agua: Sistema termofusión con caños marca ?Acquasystem? o similar. Desagües sanitarios y pluviales en PVC reforzado de 110 mm.Instalación de Gas: Sistema termo fusión con caños marca SIGAS. Calefacción y Refrigeración: Instalación eléctrica para la conexión de aires acondicionados frio-calor (incluye kit de pre instalación) en estar comedor y dormitorios; 2 picos de gas, uno en cocina y otro en estar comedor para calefactor catalítico.Financiación Planes con Anticipo, cuotas hasta la entrega y financiación privada post-entrega en hasta 84 cuotas mensuales sobre el saldo de precio.Financiación hasta 50% del precio post entrega. ? Beneficios y descuentos exclusivos por pagos de contado!Fecha de entrega estimada:DICIEMBRE 2019 Consulte por mayor información Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Unidad Ofrecida: 4To. Piso - Frente - Semipiso 3 Amb. - 65 M2 Aprox. Campichuelo Al Al 2900, Villa Ballester.
Zona Norte,Villa Ballester
3 habitaciones
65 m²
125.000 usd
28/10/2018
3 habitaciones65 m²28/10/2018
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Complain
Edificio:Compuesto de planta baja y 5 pisos - 3 Departamentos por nivel. Semipisos de 3 Amb. al Frente (65,00 m2 aprox.) y Departamentos de 2 Amb. (44,00 m2 aprox.) al Contra Frente. Se encuentra ubicado el corazón de una zona residencial, emplazado en la cercanía de la zona comercial y escolar de Chilavert, a solo 50 mts. de la Estación de tren: M. Chilavert (Ramal Mitre), con llegada a Estación Retiro en solo 45 minutos, rodeado de las principales líneas de colectivos de la zona. Con cercanía al centro comercial de Villa Ballester (1,5 Km), Plaza Mitre y Supermercado Carrefour (4 Cuadras). Tenga el privilegio de compartir la transformación y el progreso de su barrio de siempre, un lugar con enorme potencial de desarrollo.Características GeneralesLas unidades se construyen con un moderno concepto de edificación, sumado a los delicados detalles de terminación tanto en la incorporación de Materiales de primeras marcas como en la ejecución de la Mano de Obra por personal calificado con amplia trayectoria y experiencia en el rubro de la construcción. Todos los departamentos estarán equipados con: Dormitorios: Pisos de porcelanato marca Lourdes Arrayanes Ceniza 15 x 60, todos con su correspondiente placard realizado en placa MDF enchapado en melamina con marcos de aluminio anodizado natural, compuesto de dos puertas integrales de piso a techo.Estar/comedor: Pisos de porcelanatos marca Alberdi Manhattan White 62 x 62.Cocinas: equipadas con amoblamientos completos (bajo mesada y alacena) con diseño moderno según últimas tendencias del sector, con mesada de granito color gris mara o rosa de salto con zócalo, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono comando. Artefacto de cocinar a gas de 4 hornallas y horno visor. Termotanque eléctrico o calefón de tiro balanceado (a definir).Baños: loza sanitaria marca Ferrum linea Bari, griferías marca FV linea California, vanitory de melamina MDF de ultima gama con bacha en marmolina o loza, bañera de loza ferrum 1,50 x 0,70, revestimientos en pisos y paredes con Porcelanato Alberdi Ferrara Bianco en tamaño de 60 x 60, varillas de acero inoxidable y accesorios.Aberturas: Puertas de ingreso a los departamentos y de acceso a Dormitorios de 80 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijon y manijas color gris plata. Puertas de Baños 70 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijas color gris plata doble balancin. Ventanas instaladas con pre marcos, fabricadas en aluminio (línea Módena) con cierre laterales bi punto color blanco. Ventanas en dormitorios modelo compacto con taparrollos y cortina de enrollar de PVC.Paredes y cielorraso: Terminados en yeso, con cantoneras en las esquinas de los muros y buñas en cielorraso, pintados con pintura látex color blanco.Instalación Eléctrica: 3 circuitos eléctricos con sus correspondientes térmicas y disyuntor (1 preparado para aires acondicionados). Se provisionara las cañerías y correspondientes bocas para la instalación de TV por cable y teléfono.Instalación de Agua: Sistema termofusión con caños marca ?Acquasystem? o similar. Desagües sanitarios y pluviales en PVC reforzado de 110 mm.Instalación de Gas: Sistema termo fusión con caños marca SIGAS. Calefacción y Refrigeración: Instalación eléctrica para la conexión de aires acondicionados frio-calor (incluye kit de pre instalación) en estar comedor y dormitorios; 2 picos de gas, uno en cocina y otro en estar comedor para calefactor catalítico.Financiación Planes con Anticipo, cuotas hasta la entrega y financiación privada post-entrega en hasta 84 cuotas mensuales sobre el saldo de precio.Financiación hasta 50% del precio post entrega. ? Beneficios y descuentos exclusivos por pagos de contado!Fecha de entrega estimada:DICIEMBRE 2019 Consulte por mayor información Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Unidad Ofrecida: 5To. Piso - Cta. Fte. - 2 Amb. - 44 M2 Aprox. Campichuelo Al Al 2900, Villa Ballester.
Otra Zona,Villa Ballester
2 habitaciones
44 m²
82.000 usd
30/10/2018
2 habitaciones44 m²30/10/2018
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Edificio:Compuesto de planta baja y 5 pisos - 3 Departamentos por nivel. Semipisos de 3 Amb. al Frente (65,00 m2 aprox.) y Departamentos de 2 Amb. (44,00 m2 aprox.) al Contra Frente. Se encuentra ubicado el corazón de una zona residencial, emplazado en la cercanía de la zona comercial y escolar de Chilavert, a solo 50 mts. de la Estación de tren: M. Chilavert (Ramal Mitre), con llegada a Estación Retiro en solo 45 minutos, rodeado de las principales líneas de colectivos de la zona. Con cercanía al centro comercial de Villa Ballester (1,5 Km), Plaza Mitre y Supermercado Carrefour (4 Cuadras). Tenga el privilegio de compartir la transformación y el progreso de su barrio de siempre, un lugar con enorme potencial de desarrollo.Características GeneralesLas unidades se construyen con un moderno concepto de edificación, sumado a los delicados detalles de terminación tanto en la incorporación de Materiales de primeras marcas como en la ejecución de la Mano de Obra por personal calificado con amplia trayectoria y experiencia en el rubro de la construcción. Todos los departamentos estarán equipados con: Dormitorios: Pisos de porcelanato marca Lourdes Arrayanes Ceniza 15 x 60, todos con su correspondiente placard realizado en placa MDF enchapado en melamina con marcos de aluminio anodizado natural, compuesto de dos puertas integrales de piso a techo.Estar/comedor: Pisos de porcelanatos marca Alberdi Manhattan White 62 x 62.Cocinas: equipadas con amoblamientos completos (bajo mesada y alacena) con diseño moderno según últimas tendencias del sector, con mesada de granito color gris mara o rosa de salto con zócalo, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono comando. Artefacto de cocinar a gas de 4 hornallas y horno visor. Termotanque eléctrico o calefón de tiro balanceado (a definir).Baños: loza sanitaria marca Ferrum linea Bari, griferías marca FV linea California, vanitory de melamina MDF de ultima gama con bacha en marmolina o loza, bañera de loza ferrum 1,50 x 0,70, revestimientos en pisos y paredes con Porcelanato Alberdi Ferrara Bianco en tamaño de 60 x 60, varillas de acero inoxidable y accesorios.Aberturas: Puertas de ingreso a los departamentos y de acceso a Dormitorios de 80 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijon y manijas color gris plata. Puertas de Baños 70 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijas color gris plata doble balancin. Ventanas instaladas con pre marcos, fabricadas en aluminio (línea Módena) con cierre laterales bi punto color blanco. Ventanas en dormitorios modelo compacto con taparrollos y cortina de enrollar de PVC.Paredes y cielorraso: Terminados en yeso, con cantoneras en las esquinas de los muros y buñas en cielorraso, pintados con pintura látex color blanco.Instalación Eléctrica: 3 circuitos eléctricos con sus correspondientes térmicas y disyuntor (1 preparado para aires acondicionados). Se provisionara las cañerías y correspondientes bocas para la instalación de TV por cable y teléfono.Instalación de Agua: Sistema termofusión con caños marca ?Acquasystem? o similar. Desagües sanitarios y pluviales en PVC reforzado de 110 mm.Instalación de Gas: Sistema termo fusión con caños marca SIGAS. Calefacción y Refrigeración: Instalación eléctrica para la conexión de aires acondicionados frio-calor (incluye kit de pre instalación) en estar comedor y dormitorios; 2 picos de gas, uno en cocina y otro en estar comedor para calefactor catalítico.Financiación Planes con Anticipo, cuotas hasta la entrega y financiación privada post-entrega en hasta 84 cuotas mensuales sobre el saldo de precio.Financiación hasta 50% del precio post entrega. ? Beneficios y descuentos exclusivos por pagos de contado!Fecha de entrega estimada:DICIEMBRE 2019 Consulte por mayor información Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Unidad Ofrecida: 5To. Piso - Cta. Fte. - 2 Amb. - 44 M2 Aprox. Campichuelo Al Al 2900, Villa Ballester.
Otra Zona,Villa Ballester
2 habitaciones
44 m²
82.000 usd
30/10/2018
2 habitaciones44 m²30/10/2018
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Edificio:Compuesto de planta baja y 5 pisos - 3 Departamentos por nivel. Semipisos de 3 Amb. al Frente (65,00 m2 aprox.) y Departamentos de 2 Amb. (44,00 m2 aprox.) al Contra Frente. Se encuentra ubicado el corazón de una zona residencial, emplazado en la cercanía de la zona comercial y escolar de Chilavert, a solo 50 mts. de la Estación de tren: M. Chilavert (Ramal Mitre), con llegada a Estación Retiro en solo 45 minutos, rodeado de las principales líneas de colectivos de la zona. Con cercanía al centro comercial de Villa Ballester (1,5 Km), Plaza Mitre y Supermercado Carrefour (4 Cuadras). Tenga el privilegio de compartir la transformación y el progreso de su barrio de siempre, un lugar con enorme potencial de desarrollo.Características GeneralesLas unidades se construyen con un moderno concepto de edificación, sumado a los delicados detalles de terminación tanto en la incorporación de Materiales de primeras marcas como en la ejecución de la Mano de Obra por personal calificado con amplia trayectoria y experiencia en el rubro de la construcción. Todos los departamentos estarán equipados con: Dormitorios: Pisos de porcelanato marca Lourdes Arrayanes Ceniza 15 x 60, todos con su correspondiente placard realizado en placa MDF enchapado en melamina con marcos de aluminio anodizado natural, compuesto de dos puertas integrales de piso a techo.Estar/comedor: Pisos de porcelanatos marca Alberdi Manhattan White 62 x 62.Cocinas: equipadas con amoblamientos completos (bajo mesada y alacena) con diseño moderno según últimas tendencias del sector, con mesada de granito color gris mara o rosa de salto con zócalo, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono comando. Artefacto de cocinar a gas de 4 hornallas y horno visor. Termotanque eléctrico o calefón de tiro balanceado (a definir).Baños: loza sanitaria marca Ferrum linea Bari, griferías marca FV linea California, vanitory de melamina MDF de ultima gama con bacha en marmolina o loza, bañera de loza ferrum 1,50 x 0,70, revestimientos en pisos y paredes con Porcelanato Alberdi Ferrara Bianco en tamaño de 60 x 60, varillas de acero inoxidable y accesorios.Aberturas: Puertas de ingreso a los departamentos y de acceso a Dormitorios de 80 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijon y manijas color gris plata. Puertas de Baños 70 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijas color gris plata doble balancin. Ventanas instaladas con pre marcos, fabricadas en aluminio (línea Módena) con cierre laterales bi punto color blanco. Ventanas en dormitorios modelo compacto con taparrollos y cortina de enrollar de PVC.Paredes y cielorraso: Terminados en yeso, con cantoneras en las esquinas de los muros y buñas en cielorraso, pintados con pintura látex color blanco.Instalación Eléctrica: 3 circuitos eléctricos con sus correspondientes térmicas y disyuntor (1 preparado para aires acondicionados). Se provisionara las cañerías y correspondientes bocas para la instalación de TV por cable y teléfono.Instalación de Agua: Sistema termofusión con caños marca ?Acquasystem? o similar. Desagües sanitarios y pluviales en PVC reforzado de 110 mm.Instalación de Gas: Sistema termo fusión con caños marca SIGAS. Calefacción y Refrigeración: Instalación eléctrica para la conexión de aires acondicionados frio-calor (incluye kit de pre instalación) en estar comedor y dormitorios; 2 picos de gas, uno en cocina y otro en estar comedor para calefactor catalítico.Financiación Planes con Anticipo, cuotas hasta la entrega y financiación privada post-entrega en hasta 84 cuotas mensuales sobre el saldo de precio.Financiación hasta 50% del precio post entrega. ? Beneficios y descuentos exclusivos por pagos de contado!Fecha de entrega estimada:DICIEMBRE 2019 Consulte por mayor información Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Unidad Ofrecida: 5To. Piso - Frente - Semipiso 3 Amb. - 65 M2 Aprox. Con Terraza Propia. Campichuelo Al Al 2900, Villa Ballester.
Zona Norte,Villa Ballester
3 habitaciones
65 m²
153.000 usd
28/10/2018
3 habitaciones65 m²28/10/2018
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Edificio:Compuesto de planta baja y 5 pisos - 3 Departamentos por nivel. Semipisos de 3 Amb. al Frente (65,00 m2 aprox.) y Departamentos de 2 Amb. (44,00 m2 aprox.) al Contra Frente. Se encuentra ubicado el corazón de una zona residencial, emplazado en la cercanía de la zona comercial y escolar de Chilavert, a solo 50 mts. de la Estación de tren: M. Chilavert (Ramal Mitre), con llegada a Estación Retiro en solo 45 minutos, rodeado de las principales líneas de colectivos de la zona. Con cercanía al centro comercial de Villa Ballester (1,5 Km), Plaza Mitre y Supermercado Carrefour (4 Cuadras). Tenga el privilegio de compartir la transformación y el progreso de su barrio de siempre, un lugar con enorme potencial de desarrollo.Características GeneralesLas unidades se construyen con un moderno concepto de edificación, sumado a los delicados detalles de terminación tanto en la incorporación de Materiales de primeras marcas como en la ejecución de la Mano de Obra por personal calificado con amplia trayectoria y experiencia en el rubro de la construcción. Todos los departamentos estarán equipados con: Dormitorios: Pisos de porcelanato marca Lourdes Arrayanes Ceniza 15 x 60, todos con su correspondiente placard realizado en placa MDF enchapado en melamina con marcos de aluminio anodizado natural, compuesto de dos puertas integrales de piso a techo.Estar/comedor: Pisos de porcelanatos marca Alberdi Manhattan White 62 x 62.Cocinas: equipadas con amoblamientos completos (bajo mesada y alacena) con diseño moderno según últimas tendencias del sector, con mesada de granito color gris mara o rosa de salto con zócalo, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono comando. Artefacto de cocinar a gas de 4 hornallas y horno visor. Termotanque eléctrico o calefón de tiro balanceado (a definir).Baños: loza sanitaria marca Ferrum linea Bari, griferías marca FV linea California, vanitory de melamina MDF de ultima gama con bacha en marmolina o loza, bañera de loza ferrum 1,50 x 0,70, revestimientos en pisos y paredes con Porcelanato Alberdi Ferrara Bianco en tamaño de 60 x 60, varillas de acero inoxidable y accesorios.Aberturas: Puertas de ingreso a los departamentos y de acceso a Dormitorios de 80 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijon y manijas color gris plata. Puertas de Baños 70 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijas color gris plata doble balancin. Ventanas instaladas con pre marcos, fabricadas en aluminio (línea Módena) con cierre laterales bi punto color blanco. Ventanas en dormitorios modelo compacto con taparrollos y cortina de enrollar de PVC.Paredes y cielorraso: Terminados en yeso, con cantoneras en las esquinas de los muros y buñas en cielorraso, pintados con pintura látex color blanco.Instalación Eléctrica: 3 circuitos eléctricos con sus correspondientes térmicas y disyuntor (1 preparado para aires acondicionados). Se provisionara las cañerías y correspondientes bocas para la instalación de TV por cable y teléfono.Instalación de Agua: Sistema termofusión con caños marca ?Acquasystem? o similar. Desagües sanitarios y pluviales en PVC reforzado de 110 mm.Instalación de Gas: Sistema termo fusión con caños marca SIGAS. Calefacción y Refrigeración: Instalación eléctrica para la conexión de aires acondicionados frio-calor (incluye kit de pre instalación) en estar comedor y dormitorios; 2 picos de gas, uno en cocina y otro en estar comedor para calefactor catalítico.Financiación Planes con Anticipo, cuotas hasta la entrega y financiación privada post-entrega en hasta 84 cuotas mensuales sobre el saldo de precio.Financiación hasta 50% del precio post entrega. ? Beneficios y descuentos exclusivos por pagos de contado!Fecha de entrega estimada:DICIEMBRE 2019 Consulte por mayor información Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Unidad Ofrecida: 3Er. Piso - Frente - Semipiso 3 Amb. - 65 M2 Aprox. Campichuelo Al Al 2900, Villa Ballester.
Zona Norte,Villa Ballester
3 habitaciones
65 m²
123.000 usd
28/10/2018
3 habitaciones65 m²28/10/2018
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Edificio:Compuesto de planta baja y 5 pisos - 3 Departamentos por nivel. Semipisos de 3 Amb. al Frente (65,00 m2 aprox.) y Departamentos de 2 Amb. (44,00 m2 aprox.) al Contra Frente. Se encuentra ubicado el corazón de una zona residencial, emplazado en la cercanía de la zona comercial y escolar de Chilavert, a solo 50 mts. de la Estación de tren: M. Chilavert (Ramal Mitre), con llegada a Estación Retiro en solo 45 minutos, rodeado de las principales líneas de colectivos de la zona. Con cercanía al centro comercial de Villa Ballester (1,5 Km), Plaza Mitre y Supermercado Carrefour (4 Cuadras). Tenga el privilegio de compartir la transformación y el progreso de su barrio de siempre, un lugar con enorme potencial de desarrollo.Características GeneralesLas unidades se construyen con un moderno concepto de edificación, sumado a los delicados detalles de terminación tanto en la incorporación de Materiales de primeras marcas como en la ejecución de la Mano de Obra por personal calificado con amplia trayectoria y experiencia en el rubro de la construcción. Todos los departamentos estarán equipados con: Dormitorios: Pisos de porcelanato marca Lourdes Arrayanes Ceniza 15 x 60, todos con su correspondiente placard realizado en placa MDF enchapado en melamina con marcos de aluminio anodizado natural, compuesto de dos puertas integrales de piso a techo.Estar/comedor: Pisos de porcelanatos marca Alberdi Manhattan White 62 x 62.Cocinas: equipadas con amoblamientos completos (bajo mesada y alacena) con diseño moderno según últimas tendencias del sector, con mesada de granito color gris mara o rosa de salto con zócalo, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono comando. Artefacto de cocinar a gas de 4 hornallas y horno visor. Termotanque eléctrico o calefón de tiro balanceado (a definir).Baños: loza sanitaria marca Ferrum linea Bari, griferías marca FV linea California, vanitory de melamina MDF de ultima gama con bacha en marmolina o loza, bañera de loza ferrum 1,50 x 0,70, revestimientos en pisos y paredes con Porcelanato Alberdi Ferrara Bianco en tamaño de 60 x 60, varillas de acero inoxidable y accesorios.Aberturas: Puertas de ingreso a los departamentos y de acceso a Dormitorios de 80 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijon y manijas color gris plata. Puertas de Baños 70 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijas color gris plata doble balancin. Ventanas instaladas con pre marcos, fabricadas en aluminio (línea Módena) con cierre laterales bi punto color blanco. Ventanas en dormitorios modelo compacto con taparrollos y cortina de enrollar de PVC.Paredes y cielorraso: Terminados en yeso, con cantoneras en las esquinas de los muros y buñas en cielorraso, pintados con pintura látex color blanco.Instalación Eléctrica: 3 circuitos eléctricos con sus correspondientes térmicas y disyuntor (1 preparado para aires acondicionados). Se provisionara las cañerías y correspondientes bocas para la instalación de TV por cable y teléfono.Instalación de Agua: Sistema termofusión con caños marca ?Acquasystem? o similar. Desagües sanitarios y pluviales en PVC reforzado de 110 mm.Instalación de Gas: Sistema termo fusión con caños marca SIGAS. Calefacción y Refrigeración: Instalación eléctrica para la conexión de aires acondicionados frio-calor (incluye kit de pre instalación) en estar comedor y dormitorios; 2 picos de gas, uno en cocina y otro en estar comedor para calefactor catalítico.Financiación Planes con Anticipo, cuotas hasta la entrega y financiación privada post-entrega en hasta 84 cuotas mensuales sobre el saldo de precio.Financiación hasta 50% del precio post entrega. ? Beneficios y descuentos exclusivos por pagos de contado!Fecha de entrega estimada:DICIEMBRE 2019 Consulte por mayor información Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Unidad Ofrecida: 4To. Piso - Cta. Fte. - 2 Amb. - 44 M2 Aprox. Campichuelo Al Al 2900, Villa Ballester.
Otra Zona,Villa Ballester
2 habitaciones
44 m²
85.000 usd
30/10/2018
2 habitaciones44 m²30/10/2018
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Casa a la laguna en el Barrio San Rafael , ubicado en Villanueva. M2lote: 808,25 m2 M2cubiertos: 210,22 m2 M2semicubiertos: 39,12 m2 Fecha de entrega: FEBRERO 2019 PB: Porche, Hall de entrada. Toilette de recepción. Gran living comedor. Cocina con comedor diario o playroom. Lavadero y dependencia con entrada de servicio con baño completo. Galeria con parrilla. Jardin. Cocheras. PA: 3 Dormitorios. Ppal. en suite con vestidor y baño completo. Otros 2 Dormitorios con baño compartimentado. Espacio Playroom o escritorio. 1. CIMIENTOS: La platea se ejecutara en hormigón armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm. El manto de tierra orgánica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación. El cemento a utilizar será marca “Loma Negra” y el hierro marca “Acindar” y/o "Acerbrag". 2.ESTRUCTURA: Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores según los espesores de los mampuestos o necesidades. Las losas del entrepiso y azotea se realizará con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo “Isopor” (e: 12,5cm) con capa de compresión de 5 cm de hormigón y malla “Sima” Q 92. La escalera será de hormigón armado según proyecto. 3. MAMPOSTERÍA: Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevación interiores serán de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes). Se colocarán 2 hierros de Ø 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas. 4. CONTRAPISOS: En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 12cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción. En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor. En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con agregado de esferas de telgopor con pendiente hacia los desagües pluviales, para colaborar en la reducción de diferencia térmica entre el interior y exterior. En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación. En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigón y con una malla Q 188, estando estas preparadas para recibir la terminación superficial a cargo del cliente. 5. AISLACIONES: Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo. En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento. La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca “Ormiflex Profesional N° 4 ” de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor. 6. REVOQUES Y PINTURA: Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) de marca “Quimtex” o “Tarquini” según la elección del cliente. Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso, y 2 manos de enduido. El toilette, baño suite y baño de chicos se hará con revoque impermeable, revoque grueso y revestimiento plástico con textura de granulado fino marca “Quimtex”. Las mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con pintura látex blanca marca Albión de la empresa Química Llana, no siendo esta la pintura de terminación definitiva, la cual se recomienda aplicar luego del periodo de asentamiento de la casa. Las Herrerías serán pintadas con convertidor de óxido y esmalte sintético color a convenir. 7. CARPINTERÍAS Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio, Marca "Aluar", modelo tipo Módena con corte a 90° y/o 45°, de color blanco, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) y tendrán laminado de seguridad según LEY 2.448. Estas pueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre de enclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de 27mm. Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "EXTRAPLACK", Línea EPC 2001, modelo Bahia con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 y cerraduras estándar. La puerta principal será de madera y vidrio con marco de madera y contramarco pintada en el interior. 8. PISOSY REVESTIMIENTOS Interior: El piso interior de la casa será de Porcellanato Marca Ilva, modelo Legni de selección, de 22,5x90 cm, en todos los ambientes principales, salvo los que se detallen a continuación: Baño suite: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Fusión Titanium Revestimiento: Porcellanato Marca Ilva, modelo Fusión Titanium Guarda: lápiz de travertino Baño chicos: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Soho Lounge 60x60 cm Revestimiento: Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 a una altura de 90 cm salvo en bañera y box de ducha que va colocado a 2.00 mts. Guarda: 2 hiladas de Celeste Lacar / Índigo Código: 31151 (BLAISTEN) Color Pared: Revestimiento Quimtex, textura fina, color V 037 (QUIMICA LLANA) Galerías - Terrazas: Piso: Cerámica San Lorenzo línea City Boston Nuez, 58x58 cm (BLAISTEN) Zócalo: de 10cm de altura con la misma cerámica que la colocada en el piso. Cuarto y Baño de servicio: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Marmi Bianco 52.5x52.5 cm Revestimiento: Se utilizara el mismo que en piso, altura 90 cm salvo en box ducha que irá a 2.00 mts. Cocina: Piso: ídem el resto de la casa. Lavadero: Si el ambiente es usado como servicio = piso dormitorio servicio. Revestimiento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se revestirá una franja comprendida entre 90cm y 150cm con Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 9. CIELORRASOS Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca “Durlock” de 12,5 mm de espesor con la perfilaría propia del sistema respetando el sistema constructivo y las normas recomendadas por la empresa Durlock, utilizando los correspondientes perfiles, soleras, montantes, cintas y demás elementos que integran el sistema. 10.INSTALACIONES SANITARIA: CLOACA + AGUA + GAS. La Instalación cloacal de la propiedad ira conectada ala red general propia del barrio. La misma contará con cámara de inspección y de ser necesario con boca de inspección para acceder correctamente en caso de obstrucción. También contará con ventilación en cámara de inspección y en el inodoro más alejado. Las cañerías de desagüe será de Polipropileno marca Saladillo, modelo "Awaduct" La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua fría será provista por la red general con caños bajo tierra y será impulsada por una bomba presurizadora Marca "Espa", modelo Prisma 15-3 M con Prescontrol Kit 02. También contará alternativamente con conexión directa de red mediante un bypass realizado en el colector general. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión marca “IPS”. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa IPS, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua caliente será provista por caldera dual, mural Marca "Baxi", Modelo ECO 4S 24.F o similar de ventilación forzada. Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas y lavavajilla así como canillas de servicio a cada lado de la casa y provisión de agua fría y caliente para la bacha de mesada en el sector de la parrilla. Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente. La instalación de Gas se realizará con cañerías marca “Sigas” de polietileno y acero. El diámetro será según la cantidad de artefactos a alimentar desde el pilar hasta el último artefacto conectado. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural certificado por gasista matriculado. Asimismo los caños y rejillas de ventilación utilizados serán los aprobados por Gas del Estado. Esta instalación alimentará la cocina y caldera mural. 11.INSTALACION ELÉCTRICA: Se llevará un cable subterráneo tipo "Sintenax" (a 40cm de profundidad y cubierto por ladrillos) desde el pilar del luz y hasta el tablero principal que será de 48 bocas. Éste contara con llave de corte general, disyuntores y llaves térmicas marca “Sica”. Tendrá no más de 15 bocas por circuito con llave térmica de 10 amp. para circuitos de iluminación y de 15 amp. para tomas. Los Aire Acondicionados tendrán sus circuitos independientes e irán con térmicas de 20 amp. y cables reforzados de 4mm. El proyecto contará con circuitos independientes para: iluminación, tomas, tomas especiales, iluminación exterior y aire acondicionado. Los cables serán normalizados con los colores correspondientes, e irán por caños corrugados reforzados en losas y caños corrugados en paredes. Los bastidores y las tapas tanto de los tomas como de las teclas serán marca “Jeluz” modelo Verónica, con la característica de ser ignífugos. La instalación contará con conexiones para termostato de calefacción, telefonía, televisión, internet y para la bomba presurizadora. Además se dejará prevista la instalación para una futura conexión de bomba de pileta, tablero de riego y grupo electrógeno. Se dejarán portalámparas en el 50 % de las bocas interiores de la casa al momento de la entrega. La instalación será aprobada por electricista matriculado. La cantidad considerada de bocas es de: 150 bocas (c/conexión a tablero y pilar) 12. INSTALACION DE CALEFACCION: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. La misma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpentina marca Saladillo tipo "PEX" de polietileno reticulado y colector de marca Saladillo, con 1 termostato manual. La instalación contará con circuitos independientes por ambiente, cumpliendo con las superficies establecidas por la empresa. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. 13. INSTALACION AIRE ACONDICIONADO Se preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, dormitorios, play pb, play pa y suite principal. Las cajas contienen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además las descargas de agua de las unidades interiores. 14. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS Baño Principal Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Libby con transferencia Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 3 agujeros Bañera: Marca Ferrum de acero porcelanizado 1,60m x 0,70m Bacha: “Calgary” de apoyar de 47x37cm Baño chicos Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Llosa monocomando. Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Llosa monocomando. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Llosa monocomando c/transferencia y duchador. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 1 agujeros Bañera: Marca Ferrum acero porcelanizado 1,60m x 0,70m. Bacha: Marca Roca, modelo Trevi de bajo mesada. Baño Servicio Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Arizona monocomando de mesada. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Arizona monocomando exterior c/transf. y duchador Inodoro con mochila: MarcMarca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Capea de cerámica blanca sin pedestal, para monocomando Receptáculo de ducha realizado con cerámica ídem piso. Toilette Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Elipsis monocomando largo de mesada. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Ferrum, modelo Tori de apoyar. Cocina Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Newport alta monocomando. Pileta de acero inoxidable: Doble, Marca “Mi Pileta”, modelo 305. Lavadero Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca “Johnson” Parrilla Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca “Johnson” 15. MUEBLES En la cocina los muebles serán: Bajo mesada de melanina texturada con canto melaminico color. El diseño del mueble compuesto por una cajonera, de tres cajones y puertas con un herraje continúo de aluminio tipo C. Las banquinas serán de material revestidas con el mismo porcellanato que el piso de la cocina. En el toilette: se colocará un mueble, sin cajones, enchapado en madera, y terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección. En el baño de chicos irá un mueble bajo mesada laqueado blanco en poliuretano semimate con estante y dos puertas de hasta 2 ml máximo. En el baño principal se colocará mueble bajo mesada enchapado en madera tonalizado a elección, con dos cajones laterales y un estante tipo parrilla, terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección de hasta 2 ml máximo. En los dormitorios de los chicos se colocarán frentes de placard integral con guías y perfilería de aluminio, ruedas con ruleman y puertas de melamina blanca de hasta 2 ml máximos 16. MARMOLES En Cocina y Lavadero se colocarán mesadas de Granito Gris Mara según diseño. En el Baño de chicos se colocaran mesadas de Mármol de Carrara de hasta 2 ml máximo. En el Baño principal se colocaran mesadas de Mármol Travertino.de hasta 2 ml máximo. Todas las mesadas contarán con zócalos del mismo material de 5 cm de altura. 17. CHIMENEAS Tanto la parrilla como el hogar, en caso de poseerlo, serán revestidos con tejuelas refractarias, y tendrán su correspondiente conducto y remate. 18. HERRERIA Las barandas balcón se confeccionarán con pasamanos tipo hongo de 60mm x 35mm, varillas verticales de 14mm de diámetro con nudo y postes de caño cuadrados 70mm x 70mm. El gabinete exterior tendrá Puertas de chapa plegada pintada con marco y caladuras de ventilación, pintadas con anti óxido y esmalte sintético. 19. ZOCALOS y NARICES Los zócalos de toda la casa serán de madera de pino de la marca Decoforma, modelo número 105 DE 9 cm de altura y 14mm de espesor, pintadas de color blanco con esmalte sintético. No se colocaran en escalera ni en zonas húmedas, donde se coloca zócalo en continuidad con el piso correspondiente al ambiente. Las Narices de escalera pueden ser de madera maciza de Guayubira, en 5 cm de espesor por 1" de alto. 20. MOLDURAS En el Toilette, Hall de entrada, Living Comedor, Cocina, Playroom y Planta Alta completa menos en los baño, se colocarán molduras interiores en cielorrasos, de telgopor marca Atennea, modelo AT 40. 21. HERRAJES Se contempla la provisión de cerraduras tipo "Trabex" de doble paleta en puerta principal, cerraduras de seguridad en puertas de acceso de servicio y cerraduras comunes en puertas interiores. Los picaportes serán de Marca Lupum, modelo Xiryum 22. ZINGUERIA Las descargas serán realizadas en PCV Ø 110, siendo la cantidad según cálculo de techos. Venta supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario.-
Tigre, Capital Federal y GBA
3 habitaciones
249 m²
427.000 usd
9/11/2018
3 habitaciones249 m²9/11/2018
Másolx.com.ar
Complain
Edificio:Compuesto de planta baja y 5 pisos - 3 Departamentos por nivel. Semipisos de 3 Amb. al Frente (65,00 m2 aprox.) y Departamentos de 2 Amb. (44,00 m2 aprox.) al Contra Frente. Se encuentra ubicado el corazón de una zona residencial, emplazado en la cercanía de la zona comercial y escolar de Chilavert, a solo 50 mts. de la Estación de tren: M. Chilavert (Ramal Mitre), con llegada a Estación Retiro en solo 45 minutos, rodeado de las principales líneas de colectivos de la zona. Con cercanía al centro comercial de Villa Ballester (1,5 Km), Plaza Mitre y Supermercado Carrefour (4 Cuadras). Tenga el privilegio de compartir la transformación y el progreso de su barrio de siempre, un lugar con enorme potencial de desarrollo.Características GeneralesLas unidades se construyen con un moderno concepto de edificación, sumado a los delicados detalles de terminación tanto en la incorporación de Materiales de primeras marcas como en la ejecución de la Mano de Obra por personal calificado con amplia trayectoria y experiencia en el rubro de la construcción. Todos los departamentos estarán equipados con: Dormitorios: Pisos de porcelanato marca Lourdes Arrayanes Ceniza 15 x 60, todos con su correspondiente placard realizado en placa MDF enchapado en melamina con marcos de aluminio anodizado natural, compuesto de dos puertas integrales de piso a techo.Estar/comedor: Pisos de porcelanatos marca Alberdi Manhattan White 62 x 62.Cocinas: equipadas con amoblamientos completos (bajo mesada y alacena) con diseño moderno según últimas tendencias del sector, con mesada de granito color gris mara o rosa de salto con zócalo, bacha doble de acero inoxidable y grifería mono comando. Artefacto de cocinar a gas de 4 hornallas y horno visor. Termotanque eléctrico o calefón de tiro balanceado (a definir).Baños: loza sanitaria marca Ferrum linea Bari, griferías marca FV linea California, vanitory de melamina MDF de ultima gama con bacha en marmolina o loza, bañera de loza ferrum 1,50 x 0,70, revestimientos en pisos y paredes con Porcelanato Alberdi Ferrara Bianco en tamaño de 60 x 60, varillas de acero inoxidable y accesorios.Aberturas: Puertas de ingreso a los departamentos y de acceso a Dormitorios de 80 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijon y manijas color gris plata. Puertas de Baños 70 x 200, con marco de chapa de 18mm., placa con dos paneles de madera enchapadas en MDF con terminacion esmalte sintetico color blanco, manijas color gris plata doble balancin. Ventanas instaladas con pre marcos, fabricadas en aluminio (línea Módena) con cierre laterales bi punto color blanco. Ventanas en dormitorios modelo compacto con taparrollos y cortina de enrollar de PVC.Paredes y cielorraso: Terminados en yeso, con cantoneras en las esquinas de los muros y buñas en cielorraso, pintados con pintura látex color blanco.Instalación Eléctrica: 3 circuitos eléctricos con sus correspondientes térmicas y disyuntor (1 preparado para aires acondicionados). Se provisionara las cañerías y correspondientes bocas para la instalación de TV por cable y teléfono.Instalación de Agua: Sistema termofusión con caños marca ?Acquasystem? o similar. Desagües sanitarios y pluviales en PVC reforzado de 110 mm.Instalación de Gas: Sistema termo fusión con caños marca SIGAS. Calefacción y Refrigeración: Instalación eléctrica para la conexión de aires acondicionados frío-calor (incluye kit de pre instalación) en estar comedor y dormitorios; 2 picos de gas, uno en cocina y otro en estar comedor para calefactor catalítico.Financiación Planes con Anticipo, cuotas hasta la entrega y financiación privada post-entrega en hasta 84 cuotas mensuales sobre el saldo de precio.Financiación hasta 50% del precio post entrega. ? Beneficios y descuentos exclusivos por pagos de contado!Fecha de entrega estimada:DICIEMBRE 2019 Consulte por mayor información Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Unidad Ofrecida: 1Er. Piso - Cta. Fte. - 2 Amb. - 44 M2 Aprox. Campichuelo Al Al 2900, Villa Ballester.
Otra Zona,Villa Ballester
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