Casa de 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño, patio. Sin cochera. Central, en Buenos Aires al 700.
General Roca (Río Negro)
3 ARS
2016-12-17
Másclasf.com.ar
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General Roca, Central
Departamento de 2 ambientes con balcón al frente. 42 mts2 totales. Unidad a estrenar. Estado de obra: construcción posesión: mayo 2019 descripción del edificio: viel entre guayaquil y formosa. En la mejor zona de caballito, a una cuadra y media de parque rivadavia, 250 mts de subte, 4 cuadras de acoyte y rivadavia, caballito shoppping center y village caballito. Edificio de 10 x 50, de 10 pisos con parrillas y horno de barro , gym, en piso 10°, pileta, solarium, y porteria que se transformara en sum, en piso 9°. Las unidades son de 2 ambientes de 42 mts y 62 mts (incluyen muros) opcion semipiso de 3 ambientes unificando unidad de frente y contrafrente con 2 dormitorios en suite y toillet de 102 mts y 3 amb con balcon terraza en piso 8° a de 101 mts. Posibilidad de unificacion en piso de 203 mts de 3 dormitorios con dep mas family y comedor diario. 23 cocheras entre pb y 1° ss. En 1° ss se encuentra el laundry, dos bauleras grandes y bicicletero. Todo apto profesional por reglamento. Memoria viviendas: solados y zócalos en estares, pasos y dormitorios se colocará piso flotante de madera. Todos los ambientes llevarán zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica de primera calidad. Los balcones llevarán pisos de cerámica de primera calidad. Pisos de cerámica o porcellanato en palieres pisos de mármol o porcellanato en hall de acceso en pb. Revestimientos los baños serán revestidos en cerámica de primera calidad. Instalación de aire acondicionado. La unidad contará con dos equipos de aire acondicionado frío/calor split. Carpintería de madera puertas de 45mm de espesor en mdf pintadas con pomelas de bronce platil. Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio herrajes serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce. Placards frentes de placards espejados corredizos en dormitorios con equipamiento interior básico. Muebles de cocina muebles bajo mesada y alacenas construídos en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural. Cocina horno y anafe eléctrico marca domec, longvie o similar. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Marmolería las mesadas de cocina serán de granito gris mara o similar de 20 mm y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable en los baños se realizarán mesadas de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro. Pintura las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético. Agua caliente las unidades contarán con sistema de agua caliente central. Incendio el edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes. Instalación sanitaria la instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán marca roca o similar. Los inodoros llevarán válvula. Las bañeras serán de chapa enlosada. Las griferías serán fv, hidromet o similar. Grupo electrógeno se proveerá de un grupo electrógeno para abastecer a áreas comunes. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Suite
Capital Federal Departamentos Venta en Buenos Aires (fuera de GBA) Departamentos Venta en Buenos Aires Costa Atlántica Departamentos Venta en Catamarca Departamentos Venta en Chaco Departamentos Venta en Chubut Departamentos Venta en Córdoba Departamentos Venta en Corrientes Departamentos Venta en Entre Ríos Departamentos Venta en Formosa Departamentos Venta en GBA Norte Departamentos Venta en GBA Oeste Departamentos Venta en GBA Sur Departamentos Venta en Jujuy Departamentos Venta en La Pampa Departamentos Venta en La Rioja Departamentos Venta en Mendoza Departamentos Venta en Misiones Departamentos Venta en Neuquen Departamentos Venta en Río Negro Departamentos Venta en Salta Departamentos Venta en San Juan Departamentos Venta en San Luis Departamentos Venta en Santa Fe Departamentos Venta en Tierra del Fuego Departamentos Venta en Tucumán,Caballito Departamentos Venta en Abasto Departamentos Venta en Agronomía Departamentos Venta en Almagro Departamentos Venta en Balvanera Departamentos Venta en Barracas Departamentos Venta en Barrio Norte Departamentos Venta en Belgrano Departamentos Venta en Boca Departamentos Venta en Boedo Departamentos Venta en Catalinas Departamentos Venta en Centro / Microcentro Departamentos Venta en Chacarita Departamentos Venta en Coghlan Departamentos Venta en Colegiales Departamentos Venta en Congreso Departamentos Venta en Constitución Departamentos Venta en Flores Departamentos Venta en Floresta Departamentos Venta en Las Cañitas Departamentos Venta en Liniers Departamentos Venta en Mataderos Departamentos Venta en Monserrat Departamentos Venta en Monte Castro Departamentos Venta en Nuñez Departamentos Venta en Once Departamentos Venta en Otro Departamentos Venta en Palermo Departamentos Venta en Parque Avellaneda Departamentos Venta en Parque Centenario Departamentos Venta en Parque Chacabuco Departamentos Venta en Parque Chas Departamentos Venta en Parque Patricios Departamentos Venta en Paternal Departamentos Venta en Pompeya Departamentos Venta en Puerto Madero Departamentos Venta en Recoleta Departamentos Venta en Retiro Departamentos Venta en Saavedra Departamentos Venta en San Cristobal Departamentos Venta en San Nicolás Departamentos Venta en San Telmo Departamentos Venta en Tribunales Departamentos Venta en Velez Sarsfield Departamentos Venta en Versalles Departamentos Venta en Villa Crespo Departamentos Venta en Villa del Parque Departamentos Venta en Villa Devoto Departamentos Venta en Villa General Mitre Departamentos Venta en Villa Lugano Departamentos Venta en Villa Luro Departamentos Venta en Villa Ortuzar Departamentos Venta en Villa Pueyrredón Departamentos Venta en Villa Real Departamentos Venta en Villa Santa Rita Departamentos Venta en Villa Soldati Departamentos Venta en Villa Urquiza
2 habitaciones
42 m²
144,512 usd
2018-4-24
Másicasas.com.ar
LOS NARCISOS Arquitectura El edificio fue diseñado teniendo en cuenta el confort para sus habitantes, su seguridad y el cuidado del medio ambiente. Las mamposterías exteriores del edificio como las divisorias de unidades se harán de ladrillo hueco, lo mismo para las mamposterías de los departamentos que dan hacia espacios comunes y los tabiques internos de los departamentos. Esto permite lograr un mayor confort acústico y térmico para cada una de las unidades. Los revoques interiores de las paredes y cielorrasos de dormitorios y livings, serán de yeso parís proyectado y los cielorrasos de baños, cocinas y pasillos serán de placas de roca de yeso con buñas perimetrales, los balcones serán de hormigón visto. Los revoques exteriores contaran con impermeabilización vertical proyectable, los mismos serán del tipo 3 en 1 con acabado texturado y buñas horizontales. Las carpinterías exteriores serán de alta prestación, de aluminio anodizado con DVH, colocadas con premarcos. Las puertas interiores serán placa con marco de chapa calibre 18. Las puertas de entrada de los departamentos serán blindadas. Los pisos de las unidades sus balcones y los espacios comunes serán de porcelanato de primera calidad y los dormitorios contaran con pisos de madera tipo flotante. El hall de planta baja tendrá doble altura contara con un refinado diseño arquitectónico. Sistema Estructural Su estructura será de hormigón armado. Siendo este de características H30 y elaborado en planta externa. Los colados serán con equipos de bombeo sobre encofrados tradicionales no visto. El doblado de los hierros se hará en obra. Las mismas se ejecutarán de acuerdo a los cálculos emanados del estudio de suelo ejecutado al efecto. Las excavaciones pertinentes y necesarias se harán mayormente con equipos hidráulicos y las terminaciones a mano o con equipos chicos, por las dimensiones generales. Instalación Sanitaria El proyecto se efectuará teniendo en cuenta para la Instalación Sanitaria las Normas y Reglamentaciones de la Empresa prestadora del servicio, Municipalidad u Organismo de Gobierno Correspondiente y Normas IRAM. Todos los materiales a emplear serán de primera calidad. Desagües Cloacales Para los núcleos sanitarios se establecen troncales de descarga cloacal que tomen todos los artefactos y empalman a la colectora de desagües cloacales. Los tramos que tomen sucesión de artefactos primarios, estarán correctamente ventilados al igual que las ventilaciones subsidiarias de columnas de cloaca hasta la cubierta y a los cuatro vientos. En Pisos elevados los desagües primarios, desde la pileta de patio (inclusive) en adelante concurrirán a las columnas, suspendidos bajo losa, colocándose por contrapiso los desagües secundarios que tomen cada uno de los artefactos. Todas las tapas y rejillas terminales que queden a la vista serán metálicas. El proyecto considerará diversos puntos de acceso para desobstrucción y limpieza de las cañerías. Desagües Pluviales El proyecto contempla tomar todos los desagües de azotea y balcones del edificio. Mediante embudos según se necesite, el sector absorbente de la planta baja desaguara a un tanque de recolección ubicado en 1er subsuelo. Agua Potable La empresa prestadora de servicio aún no cuenta en la zona con una red de agua potable que pueda servir al edificio. Para eso se ha diseñado una perforación semisurgente que abastecerá la reserva total domiciliaria desde donde se alimentaran todos los consumos del edificio. El edificio cuenta con un tanque de bombeo en sala de máquinas del segundo subsuelo y un tanque de reserva en la azotea del edificio. La distribución de agua interna en general se realizará suspendida por cielorraso desde cada uno de los plenos proyectados. Para colectores, conexionado Tubos de Bronce o A°I° AISI 304. Se emplearán accesorios del mismo material y las uniones serán soldadas con material acorde a las piezas a unir. Para alimentación y Distribución de Agua Fría, Tubos de Polipropileno para Termofusionar (marca AcquaSystem o Saladillo Hidro 3, o similar equivalente). Equipo de Presurización Se instalara un equipo de presurización en sala de máquinas de azotea para alimentar los pisos superiores del edificio y así lograr la presión de confort requerida en las griferías de los departamentos. Agua Caliente La generación de agua caliente para el edificio será por medio de un sistema central. Se colocaran 3 termotanques de alta recuperación desde donde se abastecerán todos los consumos de edificio. Este sistema será complementado por un equipo de bombas de recirculación, permitiendo lograr la salida de agua caliente de forma instantánea en cada uno de los artefactos. Para colectores, conexionado Tubos de Bronce o A°I° AISI 304. Se emplearán accesorios del mismo material y las uniones serán soldadas con material acorde a las piezas a unir. Para alimentación y distribución de agua caliente, tubos para termofusionar (marca AcquaSystem, Saladillo,Hidro 3, o similar calidad). Instalación Servicio contra Incendio El edificio cuenta con sistemas de extinción y medios de salida de acuerdo a las normas vigentes. La escalera permite llegar de manera segura a la planta baja y evacuar el edificio a través de una puerta de doble contacto accionada por picaportes del tipo antipánico. Con respecto a la extinción se ha diseñado un sistema de hidrantes a boca seca colocados uno por piso en los paliers acompañado de un matafuego clase ABC. Los subsuelos cuentan además de las bocas de incendio y matafuegos reglamentarios un sistema de rociadores automáticos que permiten combatir cualquier siniestro de forma inmediata permitiendo la evacuación del edificio de forma segura. Instalación Eléctrica La instalación eléctrica se realizará de acuerdo a las normas vigentes, contará con tablero individual de circuitos diferenciados y con disyuntor diferencial. Cada unidad estará provista de cañerías de distribución de telefonía, portero eléctrico visor,y TV apta para recibir distribución por cable y por aire en sus versiones analógicas o digitales. Las unidades funcionales no contarán con instalación de gas. Instalación Termo-mecánica Se instalarán un sistema de calefacción central por radiadores de aluminio. La producción del agua caliente de calefacción se realizará mediante dos calderas (marca Peisa, Caldaia o similar), ubicada en la sala de maquinas. Ventilaciones En el primer y segundo los subsuelos se realizaran la extracción mecánica del aire, garantizando el cumplimiento de las Normas de calidad de aire. Las extracciones se harán por medio de ventiladores centrífugos. Aire Acondicionado Se dejara previsto en cada uno de los locales de los departamentos, las cañerías y suministro eléctrico para la futura instalación de los equipos de aire acondicionado tipo Split. Características La presente memoria describe el alto estándar que reúne el proyecto de edificio de departamentos Gelpi 661. El diseño arquitectónico, la seguridad, el confort, la tecnología, los materiales, el cuidado del medio ambiente, etc., en función de la calidad de vida. • Piscina climatiza en 8vo piso con visuales abiertas. • Vestuario en 8vo piso de uso común equipado con duchas. • Sector de parrilla de uso común en azotea. • Salón de usos múltiples, equipado con baño y cocina. • Cocheras cubiertas en primer y segundo subsuelo y cocheras en planta baja cubiertas y descubiertas. • Bauleras de distintas dimensiones en primer y segundo subsuelo. • Moderno hall de acceso con revestimientos de primera calidad. • Frentes exteriores con carpintearías de aluminio anodizado con DVH. • Ascensores electromecánicos de última generación. • Interior de cabina de acero inoxidable. • Pre-instalación para equipos de aire acondicionado frío | calor. • Sistema de calefacción central por radiadores. • Agua caliente central. • Sistema de distribución agua fría | caliente. sistema Termo fusión. • Artefactos y griferías de primera calidad. • Muebles de cocina completos, con bajo mesadas y alacenas. • Anafe y horno eléctrico. • Interiores de placard completos. • Pisos de porcellanatos de primera calidad en el interior de las unidades. • Pisos flotantes en dormitorios. • Terminación exterior en materiales sintéticos tipo Tarquini. • Grupo electrógeno para iluminación de emergencia y la disponibilidad en uso de 1 ascensor. Si te intereso esta propiedad contactate ahora mismo desde el formulario de contacto, o llamanos y consulta por el inmueble código: EBU3763 GA228486 Podemos encontrar la propiedad que estas buscando y enviártela por mail para que no la pierdas. Contactate ahora, te llamaremos y juntos lograremos el objetivo!
Argentina,Capital Federal y GBA,Morón,Gdor. Arias 2690
1 habitación
10 m²
12,000 usd
2018-4-19
Másolx.com.ar
Lezama Park es un emprendimiento exclusivo en un lote único de 1580 metros cuadrados. Un amplio complejo de 5 pisos con 66 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, y departamentos duplex con terraza y amenities privados. El proyecto cuenta, además, con gimnasio, SUM, pileta, laundry room, wi-fi y cocheras individuales. Este proyecto respeta su fachada de 1901, que supo ser un garaje para guardar carruajes. Excelente Local comercial a la calle en PB La unidad se vende con renta!!!! Ambiente principal de 11.60x3.20 Cocina semi integrada , anafe y horno eléctrico italiano marca Glem Calefacción por loza electrica regulable Agua caliente central Grupo Electrógeno para bombas de agua Sup. Cubierta 37 m2 Apto Profesional Está ubicado en la parte Este del barrio de Barracas, zona residencial por excelencia. Barracas está en pleno desarrollo. Hoy existen 20 edificios en altura en construcción y cantidad de casas antiguas a la venta. Lezama Park se encuentra a pocos minutos de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro. Cuenta con fácil acceso por Autopista 9 de Julio, Autopista Buenos Aires - La Plata y Autopista 25 de Mayo. También se tiene acceso a la línea C de subterráneo, al ferrocarril General Roca, y es recorrido de numerosas líneas de colectivo. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400 www.sabatiniprop.com.ar *** TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. Lezama Park es un emprendimiento exclusivo en un lote único de 1580 metros cuadrados. Un amplio complejo de 5 pisos con 66 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, y departamentos duplex con terraza y amenities privados. El proyecto cuenta, además, con gimnasio, SUM, pileta, laundry room, wi-fi y cocheras individuales. Este proyecto respeta su fachada de 1901, que supo ser un garaje para guardar carruajes. Excelente Local comercial... Cocina Gimnasio
Uspallata Al 700 Entre Jovellanos Y Tacuari, Barracas, Capital Federal
38 m²
8,200 ARS
2018-4-24
Másar.portalinmobiliario.com
Departamento de 2 ambientes con balcón al frente. 42 mts2 totales. Unidad a estrenar. Estado de obra: construcción posesión: junio 2019 descripción del edificio: viel entre guayaquil y formosa. En la mejor zona de caballito, a una cuadra y media de parque rivadavia, 250 mts de subte, 4 cuadras de acoyte y rivadavia, caballito shoppping center y village caballito. Edificio de 10 x 50, de 10 pisos con parrillas y horno de barro , gym, en piso 10°, pileta, solarium, y porteria que se transformara en sum, en piso 9°. Las unidades son de 2 ambientes de 42 mts y 62 mts (incluyen muros) opcion semipiso de 3 ambientes unificando unidad de frente y contrafrente con 2 dormitorios en suite y toillet de 102 mts y 3 amb con balcon terraza en piso 8° a de 101 mts. Posibilidad de unificacion en piso de 203 mts de 3 dormitorios con dep mas family y comedor diario. 23 cocheras entre pb y 1° ss. En 1° ss se encuentra el laundry, dos bauleras grandes y bicicletero. Todo apto profesional por reglamento. Memoria viviendas: solados y zócalos en estares, pasos y dormitorios se colocará piso flotante de madera. Todos los ambientes llevarán zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica de primera calidad. Los balcones llevarán pisos de cerámica de primera calidad. Pisos de cerámica o porcellanato en palieres pisos de mármol o porcellanato en hall de acceso en pb. Revestimientos los baños serán revestidos en cerámica de primera calidad. Instalación de aire acondicionado. La unidad contará con dos equipos de aire acondicionado frío/calor split. Carpintería de madera puertas de 45mm de espesor en mdf pintadas con pomelas de bronce platil. Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio herrajes serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce. Placards frentes de placards espejados corredizos en dormitorios con equipamiento interior básico. Muebles de cocina muebles bajo mesada y alacenas construídos en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural. Cocina horno y anafe eléctrico marca domec, longvie o similar. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Marmolería las mesadas de cocina serán de granito gris mara o similar de 20 mm y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable en los baños se realizarán mesadas de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro. Pintura las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético. Agua caliente las unidades contarán con sistema de agua caliente central. Incendio el edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes. Instalación sanitaria la instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán marca roca o similar. Los inodoros llevarán válvula. Las bañeras serán de chapa enlosada. Las griferías serán fv, hidromet o similar. Grupo electrógeno se proveerá de un grupo electrógeno para abastecer a áreas comunes. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Suite Disposición: Al frente
Capital Federal Departamentos Venta en Buenos Aires (fuera de GBA) Departamentos Venta en Buenos Aires Costa Atlántica Departamentos Venta en Catamarca Departamentos Venta en Chaco Departamentos Venta en Chubut Departamentos Venta en Córdoba Departamentos Venta en Corrientes Departamentos Venta en Entre Ríos Departamentos Venta en Formosa Departamentos Venta en GBA Norte Departamentos Venta en GBA Oeste Departamentos Venta en GBA Sur Departamentos Venta en Jujuy Departamentos Venta en La Pampa Departamentos Venta en La Rioja Departamentos Venta en Mendoza Departamentos Venta en Misiones Departamentos Venta en Neuquen Departamentos Venta en Río Negro Departamentos Venta en Salta Departamentos Venta en San Juan Departamentos Venta en San Luis Departamentos Venta en Santa Fe Departamentos Venta en Tierra del Fuego Departamentos Venta en Tucumán,Caballito Departamentos Venta en Abasto Departamentos Venta en Agronomía Departamentos Venta en Almagro Departamentos Venta en Balvanera Departamentos Venta en Barracas Departamentos Venta en Barrio Norte Departamentos Venta en Belgrano Departamentos Venta en Boca Departamentos Venta en Boedo Departamentos Venta en Catalinas Departamentos Venta en Centro / Microcentro Departamentos Venta en Chacarita Departamentos Venta en Coghlan Departamentos Venta en Colegiales Departamentos Venta en Congreso Departamentos Venta en Constitución Departamentos Venta en Flores Departamentos Venta en Floresta Departamentos Venta en Las Cañitas Departamentos Venta en Liniers Departamentos Venta en Mataderos Departamentos Venta en Monserrat Departamentos Venta en Monte Castro Departamentos Venta en Nuñez Departamentos Venta en Once Departamentos Venta en Otro Departamentos Venta en Palermo Departamentos Venta en Parque Avellaneda Departamentos Venta en Parque Centenario Departamentos Venta en Parque Chacabuco Departamentos Venta en Parque Chas Departamentos Venta en Parque Patricios Departamentos Venta en Paternal Departamentos Venta en Pompeya Departamentos Venta en Puerto Madero Departamentos Venta en Recoleta Departamentos Venta en Retiro Departamentos Venta en Saavedra Departamentos Venta en San Cristobal Departamentos Venta en San Nicolás Departamentos Venta en San Telmo Departamentos Venta en Tribunales Departamentos Venta en Velez Sarsfield Departamentos Venta en Versalles Departamentos Venta en Villa Crespo Departamentos Venta en Villa del Parque Departamentos Venta en Villa Devoto Departamentos Venta en Villa General Mitre Departamentos Venta en Villa Lugano Departamentos Venta en Villa Luro Departamentos Venta en Villa Ortuzar Departamentos Venta en Villa Pueyrredón Departamentos Venta en Villa Real Departamentos Venta en Villa Santa Rita Departamentos Venta en Villa Soldati Departamentos Venta en Villa Urquiza
2 habitaciones
62 m²
202,266 usd
2018-4-24
Másicasas.com.ar
Casa a la laguna en el Barrio San Francisco, ubicado en Villanueva. M2 lote: 1116 m2 M2 cubiertos: 241 m2 M2 semi cubiertos: 62 m2 Fecha de entrega: mayo 2017 PB: Porche, Hall de entrada. Toilette. Gran living comedor. Cocina con comedor diario. Toilette. Lavadero y dependencia de servicio con baño completo. Galeria con parrilla. Jardin. Cocheras. PA: 3 Dormitorios. Ppal. en suite con vestidor. Otros 2 Dormitorios con baño compartimentado. Espacio Playroom o escritorio. 1. CIMIENTOS: La platea se ejecutara en hormigón armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm. El manto de tierra orgánica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación. El cemento a utilizar será marca �Loma Negra� y el hierro marca �Acindar� y/o "Acerbrag". 2. ESTRUCTURA: Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores según los espesores de los mampuestos o necesidades. Las losas del entrepiso y azotea se realizará con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo �Isopor� (e: 12,5cm) con capa de compresión de 5 cm de hormigón y malla �Sima� Q 92. La escalera será de hormigón armado según proyecto. 3. MAMPOSTERÍA: Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevación interiores serán de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes). Se colocarán 2 hierros de Ø 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas. 4. CONTRAPISOS: En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 10 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción. En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor. En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con pendiente hacia los desagües pluviales. En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación. En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigón y con una malla Q 188. 5. AISLACIONES: Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo. En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento. La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca �Ormiflex Profesional N° 4 � de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor. La Terraza sobre PB tendrá membrana pintable previo a la colocación del solado final. 6. REVOQUES: Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) de marca �Quimtex� o �Tarquini". Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso, y 2 manos de enduido. El toilette, baño suite y baño de chicos se hará con revoque impermeable, revoque grueso y revestimiento plástico con textura de granulado fino marca �Quimtex�. Las mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con pintura látex blanca marca Albión de la empresa Química Llana, no siendo esta la pintura de terminación definitiva, la cual se recomienda aplicar luego del periodo de asentamiento de la casa. 7. CARPINTERÍAS Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio, Marca "Aluar", modelo tipo Módena con corte a 90° y/o 45°, de color anodizado natural, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH). Estas pueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre de enclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de 27mm. La puerta principal será de hierro o madera y vidrio con marco de chapa o madera y contramarco pintada en el interior. Valor base de la misma U$S 1000. Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "Gromanti", Línea 2000, modelo Americana con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 y cerraduras estándar. 8. PISOS Y REVESTIMIENTOS Interior: El piso interior de la casa en Planta Baja será de Porcellanato Marca Ilva, modelo LEGNI, de 22x90 cm, El piso interior de la casa en Planta Alta será de Porcellanato Marca Ilva, modelo ECOLAND CAVES, de 60x60 cm, salvo los que se detallen a continuación: Baño suite: Piso: ídem Pisos en Planta Alta Revestimiento: Marca Ilva, modelo LEGNI, de 22x90 cm, Guarda: lapiz de travertino 2 x 30 cm Color Pared: Revestimiento Quimtex, textura fina, color a definir (QUIMICA LLANA) Baño chicos: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo SOHO LOUNGE, de 60x60 cm Revestimiento: Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 a una altura de 90 cm salvo en bañera y box de ducha que va colocado a 2.00 mts. Guarda: 2 hiladas de Celeste Lacar / Índigo Código: 31151 (BLAISTEN) Color Pared: Revestimiento Quimtex, textura fina, color V 037 (QUIMICA LLANA) Terrazas: Piso: Porcelanato Marca ILVA modelo Phoenix 30 x 60 (Creta) Zócalo: Idem GALERIA: Piso: Ceramica San Lorenzo Boston Nuez 60x60 Cuarto y Baño de servicio: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Marmi Bianco 52.5x52.5 cm Revestimiento: Se utilizara el mismo que en piso, altura 90 cm salvo en box ducha que irá a 2.00 mts. Lavadero: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Marmi Bianco 52.5x52.5 cm Revestimiento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se revestirá una franja comprendida entre 90cm y 150cm con Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 9. CIELORRASOS Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca �Durlock� de 12,5 mm de espesor con la perfilería propia del sistema respetando el sistema constructivo y las normas recomendadas por la empresa Durlock, utilizando los correspondientes perfiles, soleras, montantes, cintas y demás elementos que integran el sistema. 10. INSTALACIONES SANITARIA: CLOACA + AGUA + GAS. La Instalación cloacal de la propiedad ira conectada a la red general propia del barrio. La misma contará con cámara de inspección y de ser necesario con boca de inspección para acceder correctamente en caso de obstrucción. También contará con ventilación en cámara de inspección y en el inodoro más alejado. Las cañerías de desagüe será de Polipropileno marca Saladillo, modelo "Awaduct" La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua fría será provista por la red general con caños bajo tierra debidamente protegidos y será impulsada por una bomba presurizadora Marca "Espa", modelo Tecnopres 15 o similar. También contará alternativamente con conexión directa de red mediante un bypass realizado en el colector general. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión marca �IPS�. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa IPS, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua caliente será provista por caldera dual, mural Marca "Baxi", Modelo Mainfour 24-24f o similar de ventilación forzada. Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas y lavavajilla así como canillas de servicio a cada lado de la casa y provisión de agua fría y caliente para la bacha de mesada en el sector de la parrilla. Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente. La instalación de Gas se realizará con cañerías marca �Sigas� de polietileno y acero. El diámetro será según la cantidad de artefactos a alimentar desde el pilar hasta el último artefacto conectado. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural certificado por gasista matriculado. Asimismo los caños y rejillas de ventilación utilizados serán los aprobados por Gas del Estado. Esta instalación alimentará la cocina y caldera mural. 11. INSTALACION ELÉCTRICA: Se llevará un cable subterráneo tipo "Sintenax" (a 40cm de profundidad y cubierto por ladrillos) desde el pilar del luz y hasta el tablero principal que será de 48 bocas. Éste contara con llave de corte general, disyuntores y llaves térmicas marca �Sica�. Tendrá no más de 15 bocas por circuito con llave térmica de 10 amp. para circuitos de iluminación y de 15 amp. para tomas. Los Aire Acondicionados tendrán sus circuitos independientes e irán con térmicas de 20 amp. y cables reforzados de 4mm. El proyecto contará con circuitos independientes para: iluminación, tomas, tomas especiales, iluminación exterior y aire acondicionado. Los cables serán normalizados con los colores correspondientes, e irán por caños corrugados reforzados en losas y caños corrugados en paredes. Los bastidores y las tapas tanto de los tomas como de las teclas serán marca �Jeluz� modelo Verónica, con la característica de ser ignífugos. La instalación contará con conexiones para termostato de calefacción, telefonía, televisión, internet y para la bomba presurizadora. Además se dejará prevista la instalación para una futura conexión de bomba de pileta, tablero de riego y grupo electrógeno. Se dejarán portalámparas en el 50 % de las bocas interiores de la casa al momento de la entrega. La instalación será aprobada por electricista matriculado. La cantidad considerada de bocas es de: 180 bocas (c/conexión a tablero y pilar) 12. INSTALACION CALEFACCION: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. La misma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpentina marca Saladillo tipo "PEX" de polietileno reticulado y colector de marca Saladillo, con 1 termostato manual. El dimensionamiento de la instalación será realizado por la empresa Saladillo y contará con circuitos independientes por ambientes, cumpliendo con las superficies establecidas por la empresa. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. 13. INSTALACION AIRE ACONDICIONADO Se preverán la instalación de 5 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, dormitorio chicos, suite principal y Play PA. Las cajas contienen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además las descargas de agua de las unidades interiores. 14. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS Baño Principal Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Libby con transferencia Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 3 agujeros Bañera: Marca Ferrum de acero porcelanizado 1,60m x 0,70m Bacha: Marca Ferrum Baño chicos Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Puelo monocomando. Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Puelo monocomando. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Puelo monocomando exterior c/transferencia y duchador. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 1 agujeros Bañera: Marca Ferrum acero porcelanizado 1,60m x 0,70m. Bacha: Marca Ferrum, modelo Arianna de bajo mesada. Baño Servicio Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Arizona monocomando de mesada. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Arizona monocomando exterior s/transf. y duchador Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Capea de cerámica blanca sin pedestal, para monocomando Receptáculo de ducha realizado con cerámica ídem piso. Toilette Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Elipsis monocomando largo de mesada. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Ferrum, modelo Andros Chico de apoyar. Cocina Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Newport alta monocomando. Pileta de acero inoxidable: Doble, Marca �Mi Pileta�, modelo 305. Lavadero Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca �Mi Pileta�, modelo 303 Parrilla Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca �Mi Pileta�, modelo 303 15. MUEBLES En la cocina los muebles serán: Bajo mesada de melamina blanca con canto melaminico blanco. El diseño incluye una cajonera de tres cajones y herraje continuo de aluminio tipo J. Las banquinas serán de material de 10 cm de alto con colocación del mismo piso que la cocina. En el toilette: se colocará un mueble, sin cajones, enchapado en madera, y terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección. En el baño de chicos irá un mueble bajo mesada laqueado blanco en poliuretano semimate con estante y dos puertas. En el baño principal se colocará mueble bajo mesada enchapado en madera, con dos cajones laterales y un estante tipo parrilla, terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección. En el dormitorios de los chicos se colocarán frentes de placard integral con guías y perfilería de aluminio, ruedas con ruleman y puertas de melamina blanca. 16. MARMOLES En Cocina y Lavadero se colocarán mesadas de Granito Gris Mara. En el Baño de chicos se colocaran mesadas de Blanco Turco. En el Baño principal se colocaran mesadas de Carrara o Blanco Turco. Todas las mesadas contarán con zócalos del mismo material de 5 cm de altura. 17. CHIMENEAS Tanto la parrilla como el hogar, en caso de poseerlo, serán revestidos con tejuelas refractarias, y tendrán su correspondiente conducto y remate. 18. HERRERIA Las baranda se confeccionarán con pasamanos de caño redondo de hierro 50mm de diámetro., planchuelas verticales de 1 ½� x ¼�y dos caños horizontales de 25mm de diámetro. El gabinete exterior tendrá Puertas de chapa plegada pintada con marco y caladuras de ventilación, pintadas con anti óxido y esmalte sintético. 19. ZOCALOS Los zócalos de toda la casa serán de madera de pino de la marca Decoforma, modelo numero 112 de 9 cm de altura y 14mm de espesor, pintadas de color blanco con esmalte sintético. No se colocaran en escalera ni en zonas húmedas, donde se coloca zócalo en continuidad con el piso correspondiente al ambiente. 20. MOLDURAS En el Toilette, Living Comedor, Cocina, Playroom y Hall Planta Alta, se colocarán molduras interiores en cielorrasos, de telgopor marca Atennea, modelo AT 31 R. 21. HERRAJES Se contempla la provisión de cerraduras tipo "Trabex" de doble paleta en puerta principal, cerraduras de seguridad en puertas de acceso de servicio y cerraduras comunes en puertas interiores. Los picaportes serán, de acuerdo al estilo de la casa Marca Hafele, modelo Net. 22. ZINGUERIA Las descargas serán realizadas en PCV Ø 110, siendo la cantidad según calculo de techos. Nota: La entrega de la casa no incluye el siguiente listado, ni ningún otro ítem que no esté especificado en esta memoria. Los productos pueden ser reemplazados por similares o mejores. � Vestidores, interior de placard, mueble bajo mesada en lavadero. � Pérgolas ni cerramientos de cochera y/o galerías. � Puertas en parrilla, bajo parrilla, bajo mesada, Herrería de parrilla, ni utensilios. � Cierres laterales de frente, tender, Nivelación y parquización de terreno. � Artefactos de cocina, lavadero, Campana o extractor. � Espejos y accesorios de baño. � Artefactos de iluminación ni la colocación de los mismos. � Pileta, ni solados perimetrales a esta. � Revestimiento en accesos vehiculares y peatonales. Venta supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario.- Martillero: Matías Majersky CMCPSI MN 6084 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otros: Dependencia, Jardín, Parque, Parrilla, Terraza, Mac Prop / M Majersky Cmsi 6084 M
Villa Nueva Tigre - Buenos Aires
3 habitaciones
479,000 usd
2018-4-24
Másargentina.bienesonline.com
APTO CRÉDITO Lezama Park es un emprendimiento exclusivo en un lote único de 1580 metros cuadrados. Un amplio complejo de 5 pisos con 66 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, y departamentos duplex con terraza y amenities privados. El proyecto cuenta, además, con gimnasio, SUM, pileta, laundry room, wi-fi y cocheras individuales. Este proyecto respeta su fachada de 1901, que supo ser un garaje para guardar carruajes. Excelente Local comercial a la calle en PB La unidad se vende con renta!!!! Ambiente principal de 11.60x3.20 Cocina semi integrada , anafe y horno eléctrico italiano marca Glem Calefacción por loza electrica regulable Agua caliente central Grupo Electrógeno para bombas de agua Sup. Cubierta 37 m2 Apto Profesional Está ubicado en la parte Este del barrio de Barracas, zona residencial por excelencia. Barracas está en pleno desarrollo. Hoy existen 20 edificios en altura en construcción y cantidad de casas antiguas a la venta. Lezama Park se encuentra a pocos minutos de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro. Cuenta con fácil acceso por Autopista 9 de Julio, Autopista Buenos Aires - La Plata y Autopista 25 de Mayo. También se tiene acceso a la línea C de subterráneo, al ferrocarril General Roca, y es recorrido de numerosas líneas de colectivo. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400 www.sabatiniprop.com.ar *** TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. APTO CRÉDITO Lezama Park es un emprendimiento exclusivo en un lote único de 1580 metros cuadrados. Un amplio complejo de 5 pisos con 66 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, y departamentos duplex con terraza y amenities privados. El proyecto cuenta, además, con gimnasio, SUM, pileta, laundry room, wi-fi y cocheras individuales. Este proyecto respeta su fachada de 1901, que supo ser un garaje para guardar carruajes. Excelente... Cocina Gimnasio
Uspallata Al 700 Entre Jovellanos Y Tacuari, Barracas, Capital Federal
38 m²
8,200 ARS
2018-4-24
Másar.portalinmobiliario.com
Situado en el excelente entorno de Plaza Mitre, un barrio tradicional de Mar del Plata, a cinco cuadras del microcentro y quince de la playa, se encuentra este moderno edificio de semipisos. Desde la vereda se ve un curioso pabellón de ingreso construido en madera, que reduce la escala original de las casas del barrio. La construcción es permeable. Se atraviesa un recinto en semicubierto entre patios. En el fondo se ven las cocheras, luego del hall de acceso. Arriba, un edificio de semipisos de dos ambientes, separados entre sí por un gran vacío central, y con amplias visuales libres de medianeras. Las grandes dimensiones de los ambientes, la luminosidad, intimidad y flexibilidad de cada unidad, recrean y causan la sensación de calidez y resguardo de una residencia. El último piso, diferenciándose del resto del edificio, cuenta con unidades en dúplex de tres ambientes con importantes terrazas privadas, de 30 m2, con excelentes vistas a la Plaza. El edificio cuenta además con cocheras cubiertas y descubiertas con portón automatizado, bauleras, portero visor y acceso con llave electrónica, circuito de cámaras de seguridad, instalación contra incendios, iluminación de emergencia en sectores comunes y ascensores de última generación. Situado en el excelente entorno de Plaza Mitre, un barrio tradicional de Mar del Plata, a cinco cuadras del microcentro y quince de la playa, se encuentra este moderno edificio de semipisos. Desde la vereda se ve un curioso pabellón de ingreso construido en madera, que reduce la escala original de las casas del barrio. La construcción es permeable. Se atraviesa un recinto en semicubierto entre patios. En el fondo se ven las cocheras, luego del hall de acceso. Arriba, un edificio de semipisos de dos ambientes, separados entre sí por un gran vacío central, y con amplias visuales libres de medianeras. Las grandes dimensiones de los ambientes, la luminosidad, intimidad y flexibilidad de cada unidad, recrean y causan la sensación de calidez y resguardo de una residencia. El último piso, diferenciándose del resto del edificio, cuenta con unidades en dúplex de tres ambientes con importantes terrazas privadas, de 30 m2, con excelentes vistas a la Plaza. El edificio cuenta además con cocheras cubiertas y descubiertas con portón automatizado, bauleras, portero visor y acceso con llave electrónica, circuito de cámaras de seguridad, instalación contra incendios, iluminación de emergencia en sectores comunes y ascensores de última generación. CARACTERÍSTICAS GENERAL - Departamentos de dos ambientes, (un dormitorio). - Semipisos. Sólo hay dos departamentos por planta. - Dormitorio en suite, (baño completo incorporado). - Toilette de recepción / lavadero. - Amplio balcón al frente. - Balcón al contrafrente para tendido de ropa. - Espacio para lavarropas en cocina. - Cocheras fijas, cubiertas y semicubiertas. CONFORT - Frente. Sobre la calle Catamarca se ubica el colegio Fasta, con un altura máxima de 7 m. Esto asegura por muchos años un frente abierto y muy despejado. - Contrafrente. El pulmón de manzana es abierto, con muy pocos edificios y grandes jardines. - Intimidad. Los departamentos están completamente separados entre sí por un gran patio de aire/luz, esto hace que no comparten muros divisorios. - Acústica. El patio de aire/luz es un gran fuelle que aplaca la transmisión de ruidos molestos. - Ventilación cruzada. Los departamentos incluyen aberturas hacia el frente y contrafrente, permitiendo la generación de corrientes de aire. - Luminosidad. Gracias a la medida del patio de aire/luz, todos los departamentos reciben iluminación de mañana y de tarde. - Visuales. Cada departamento toma todo el ancho del terreno. Esto permite tener ventanales de 5,60 m. de ancho en el estar-comedor. - Continuidad con el exterior. Se eliminaron los dinteles sobre las carpinterías del estar-comedor y dormitorio. Esto permitió aberturas de 2,50 m de altura y gran apertura al entorno. -Proporciones. El diseño de la planta del departamento permite que el lado más largo del estar-comedor esté de cara al exterior. Esto asegura un estar con poco profundidad, muy abierto al entorno y mucha luminosidad. DETALLES CONSTRUCTIVOS - Ascensores de última generación. - Carpinterías exteriores de PVC símil madera con doble vidriado hermético (DVH). - Balcones con barandas de vidrio laminado. - Preinstalación para Aire Acondicionado tipo Split. - Canalización de TV y teléfono individual en cada departamento. - Pisos de porcellanato en todo el departamento. - Calefacción con calderas individuales por sistema de radiadores. - Muebles de cocina completos, con mesada de granito. - Horno y anafe en forma separada a gas. - Amplios placares, de 2,80 m de largo, con frente e interior completo. - Griferías y artefactos de baño de primera marca (FV, Ferrum, Roca o Hidromet). - Portón automatizado. - Montacoches para acceso a cocheras de subsuelo. Ref#117018.
Argentina,Buenos Aires,Mar del Plata
1 habitación
53 m²
124,000 usd
2018-4-22
Másolx.com.ar
Memoria descriptiva. La casa se desarrolla en dos niveles, en la planta baja se encuentran los ambientes públicos y los servicios y en la planta alta se disponen las habitaciones y el Play Room. La organización espacial nace a partir de un patio interior cuya envolvente está compuesta por dos cuerpos desfasados entre sí y planos que funcionan como articuladores de estos volúmenes, además de definir tanto los distintos espacios como la cantidad y relación entre llenos y vacíos. La planta baja se caracteriza por una gran fluidez espacial en la cual los espacios más "públicos" se encuentran vinculados entre sí, sin puertas, columnas, ni paredes, y tanto al estar como el quincho expanden directamente al sector de solarium y piscina manteniendo una gran relación con el entorno. El patio interior funciona como un organizador espacial y volumétrico. Este tiene como objetivo principal aumentar el grado de integración entre el interior y el exterior. En cuanto a la materialidad se opta por bloques de hormigón, hormigón visto y revoque plástico. Materiales y terminaciones. El concepto general que se aplica a la estética de la casa tiene como objetivo principal combinar una imagen Industrial con detalles que ofrezcan calidad y calidez material. El soldado interior está realizado con hormigón aislado, y en la planta baja este se extiende hasta el sector de piscina y solarium realizados con revestimiento atérmico continuo en colores claros. En los espacios interiores se presenta la opción de contratar la rusticidad del hormigón visto con la tersura de belleza o revestimientos en una pileta de colores claros. La opción de revestimientos para los baños son las venecitas y sectores detalle con revestimientos cerámicos inspirados en las baldosas hidráulicas en principios del siglo XX. El sistema de carpintería utilizado para los cerramientos vidriados es de la línea mediterránea. Los cielos rasos alternan sectores suspendidos para la parte de los servicios y hormigón visto en la mayoría de los espacios públicos. Para el exterior el hormigón visto Define todos los planos estructurales y losas, y los planos de acceso, solarium y barra de servicios pueden realizarse en revoques neutros o revestimientos a elegir una gama de colores que mantenga la unidad estética de la casa. Los artefactos de iluminación, elementos de herrería y mobiliario forman parte de la estética Industrial con la que se quiere dotar a los ambientes. Equipamiento. El acceso principal cuenta con portero visor y cerradura electrónica. Las puertas de los ambientes son pivotantes. El mobiliario de cocina con una melamina texturada, las correderas son marca Häfele y tanto los cajones como las puertas cuentan con un sistema de apertura mediante una leve presión prescindiendo de tiradores o manijas. Las mesadas de cocina y sector parrilla son Silestone y la isla de cocina cuenta con un anafe y campana smeg de 90 centímetros y una bacha modelo Luxor s185a de Johnson. Los vestidores y vanitorys también están terminados en melamina texturada, colores a definir. Los ambientes cuentan con climatización por piso radiante y calefacción aire acondicionado central. El portón de la cochera es levadizo y automático, equipado con doble motor. Piscina. Con una superficie de 35 metros cuadrados, 11,8 metros de largo y 3,00 metros de ancho la piscina cuenta con un sistema de filtrado y la inyección de agua en forma continua a través de una bomba que permite mantener el nivel de agua y su estado. La piscina se encuentra climatizada por una Caldera la cual funciona en forma automática con la programación de los ciclos de filtrado. La iluminación consta de artefactos sumergidos con luces LED que logran un mantenimiento cero, baja temperatura de trabajo y muy bajo consumo. Artefactos y griferías. La grifería son fv monocomando en todos los baños. Los inodoros son ferrum línea Marina en baños de planta baja y pileta. El resto de los baños poseen inodoros roca. Todos los baños cuentan con dispositivo de válvula de fv. Las mesadas de los dueños pueden realizarse en travertino noce o en granito color negro Galaxy. Las bachas de apoyo son marca ferrum. Las bañaderas son ferrum. El soldado de los baños forma parte y es continuidad del resto del soldado en hormigón alisado. El revestimiento de los baños puede presentar venecitas o sectores con mosaicos cerámicos de inspiración vintage. Diseño del paisaje. El sector de acceso está diseñado a partir de una vegetación sobre acompaña las características arquitectónicas de la casa. Dentro de la casa se plantea patio interior con una vegetación que acompaña la proporción vertical de este espacio. El proyecto del diseño del paisaje contempla la plantación de árboles ejemplares cómo: Taxodium Tilo Acacia Acer Palmatum Frutales Simón Silveyra Negocios Inmobiliarios 1559663172
Argentina,Capital Federal y GBA,Tigre,NORDELTA- SAN ISIDRO
4 habitaciones
500 m²
1,300,000 usd
2018-4-20
Másolx.com.ar
Viel entre guayaquil y formosa. En la mejor zona de caballito, a una cuadra y media de parque rivadavia, 250 mts de subte, 4 cuadras de acoyte y rivadavia, caballito shoppping center y village caballito. Edificio de 10 x 50, de 10 pisos con parrillas y horno de barro , gym, en piso 10°, pileta, solarium, y porteria que se transformara en sum, en piso 9°. Las unidades son de 2 ambientes de 42 mts y 62 mts (incluyen muros) opcion semipiso de 3 ambientes unificando unidad de frente y contrafrente con 2 dormitorios en suite y toillet de 102 mts y 3 amb con balcon terraza en piso 8° a de 101 mts. Posibilidad de unificacion en piso de 203 mts de 3 dormitorios con dep mas family y comedor diario. 23 cocheras entre pb y 1° ss. En 1° ss se encuentra el laundry, dos bauleras grandes y bicicletero. Todo apto profesional por reglamento. Memoria viviendas: solados y zócalos en estares, pasos y dormitorios se colocará piso flotante de madera. Todos los ambientes llevarán zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica de primera calidad. Los balcones llevarán pisos de cerámica de primera calidad. Pisos de cerámica o porcellanato en palieres pisos de mármol o porcellanato en hall de acceso en pb. Revestimientos los baños serán revestidos en cerámica de primera calidad. Instalación de aire acondicionado. La unidad contará con dos equipos de aire acondicionado frío/calor split. Carpintería de madera puertas de 45mm de espesor en mdf pintadas con pomelas de bronce platil. Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio herrajes serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce. Placards frentes de placards espejados corredizos en dormitorios con equipamiento interior básico. Muebles de cocina muebles bajo mesada y alacenas construídos en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural. Cocina horno y anafe eléctrico marca domec, longvie o similar. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Marmolería las mesadas de cocina serán de granito gris mara o similar de 20 mm y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable en los baños se realizarán mesadas de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro. Pintura las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético. Agua caliente las unidades contarán con sistema de agua caliente central. Incendio el edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes. Instalación sanitaria la instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán marca roca o similar. Los inodoros llevarán válvula. Las bañeras serán de chapa enlosada. Las griferías serán fv, hidromet o similar. Grupo electrógeno se proveerá de un grupo electrógeno para abastecer a áreas comunes. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Suite Disposición: Al frente
Capital Federal Departamentos Venta en Buenos Aires (fuera de GBA) Departamentos Venta en Buenos Aires Costa Atlántica Departamentos Venta en Catamarca Departamentos Venta en Chaco Departamentos Venta en Chubut Departamentos Venta en Córdoba Departamentos Venta en Corrientes Departamentos Venta en Entre Ríos Departamentos Venta en Formosa Departamentos Venta en GBA Norte Departamentos Venta en GBA Oeste Departamentos Venta en GBA Sur Departamentos Venta en Jujuy Departamentos Venta en La Pampa Departamentos Venta en La Rioja Departamentos Venta en Mendoza Departamentos Venta en Misiones Departamentos Venta en Neuquen Departamentos Venta en Río Negro Departamentos Venta en Salta Departamentos Venta en San Juan Departamentos Venta en San Luis Departamentos Venta en Santa Fe Departamentos Venta en Tierra del Fuego Departamentos Venta en Tucumán,Caballito Departamentos Venta en Abasto Departamentos Venta en Agronomía Departamentos Venta en Almagro Departamentos Venta en Balvanera Departamentos Venta en Barracas Departamentos Venta en Barrio Norte Departamentos Venta en Belgrano Departamentos Venta en Boca Departamentos Venta en Boedo Departamentos Venta en Catalinas Departamentos Venta en Centro / Microcentro Departamentos Venta en Chacarita Departamentos Venta en Coghlan Departamentos Venta en Colegiales Departamentos Venta en Congreso Departamentos Venta en Constitución Departamentos Venta en Flores Departamentos Venta en Floresta Departamentos Venta en Las Cañitas Departamentos Venta en Liniers Departamentos Venta en Mataderos Departamentos Venta en Monserrat Departamentos Venta en Monte Castro Departamentos Venta en Nuñez Departamentos Venta en Once Departamentos Venta en Otro Departamentos Venta en Palermo Departamentos Venta en Parque Avellaneda Departamentos Venta en Parque Centenario Departamentos Venta en Parque Chacabuco Departamentos Venta en Parque Chas Departamentos Venta en Parque Patricios Departamentos Venta en Paternal Departamentos Venta en Pompeya Departamentos Venta en Puerto Madero Departamentos Venta en Recoleta Departamentos Venta en Retiro Departamentos Venta en Saavedra Departamentos Venta en San Cristobal Departamentos Venta en San Nicolás Departamentos Venta en San Telmo Departamentos Venta en Tribunales Departamentos Venta en Velez Sarsfield Departamentos Venta en Versalles Departamentos Venta en Villa Crespo Departamentos Venta en Villa del Parque Departamentos Venta en Villa Devoto Departamentos Venta en Villa General Mitre Departamentos Venta en Villa Lugano Departamentos Venta en Villa Luro Departamentos Venta en Villa Ortuzar Departamentos Venta en Villa Pueyrredón Departamentos Venta en Villa Real Departamentos Venta en Villa Santa Rita Departamentos Venta en Villa Soldati Departamentos Venta en Villa Urquiza
2 habitaciones
61 m²
193,562 usd
2018-4-24
Másicasas.com.ar
Viel al 300 - Precio: USD 127920 - UNIDAD de 2 ambientes al contrafrente, con balcón. Living comedor. Cocina semi integrada. Dormitorio. Baño completo. Departamento a estrenar. Estado de obra: En Construcción. Posesión: Junio 2019. Viel entre Guayaquil y Formosa. En la mejor zona de Caballito, a una cuadra y media de Parque Rivadavia, 250 mts de subte, 4 cuadras de Acoyte y Rivadavia, Caballito Shoppping Center y Village Caballito. Las unidades son de 2 ambientes de 42 m2 y 62 m2 (incluyen muros), opción semipiso de 3 ambientes unificando unidad de frente y contrafrente con 2 dormitorios en suite y toilette de 102 m2, y 3 ambientes con balcón terraza en piso 8° de 101 m2. Posibilidad de unificación en piso de 203 mts de 3 dormitorios con dep mas family y comedor diario. 23 cocheras entre PB y 1° SS. En 1° SS se encuentra el Laundry, dos bauleras grandes y bicicletero. Todo APTO PROFESIONAL por reglamento. VALOR COCHERA: USD 33.500.- VALOR BAULERA: USD 5.000.- Memoria viviendas: Solados y zócalos En estares, pasos y dormitorios se colocará piso flotante de madera. Todos los ambientes llevarán zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica de primera calidad. Los balcones llevarán pisos de cerámica de primera calidad. Pisos de cerámica o porcellanato en palieres. Pisos de mármol o porcelanato en hall de acceso en PB. Revestimientos. Los baños serán revestidos en cerámica de primera calidad. Instalación de aire acondicionado. La unidad contará con dos equipos de aire acondicionado frío/calor split. Carpintería de madera. Puertas de 45mm de espesor en mdf pintadas con pomelas de bronce platil. Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio. Herrajes. Serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce. Placards. Frentes de placards espejados corredizos en dormitorios con equipamiento interior básico. Muebles de cocina. Muebles bajo mesada y alacenas construidos en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural. Cocina. Horno y anafe eléctrico marca domec, longvie o similar. Conexión para lavarropas o lavavajillas. Marmolería. Las mesadas de cocina serán de granito gris mara o similar de 20 mm y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable. En los baños se realizarán mesadas de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro. Pintura. Las unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético. Agua caliente. Las unidades contarán con sistema de agua caliente central. Incendio. El edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes. Instalación sanitaria. La instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán marca Roca o similar. Los inodoros llevarán válvula. Las bañeras serán de chapa enlosada. Las griferías serán FV, Hidromet o similar. Grupo electrógeno. Se proveerá de un grupo electrógeno para abastecer a áreas comunes. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). MATRICULA 5543ONL933872
Argentina,Capital Federal y GBA,Capital Federal,Caballito
1 habitación
62 m²
127,920 usd
2018-4-22
Másolx.com.ar