CODIGO: 634-123 ubicado en: Av. Tte. General Julio A. Roca Roca al 900 - Publicado por: ALBERTI PROPIEDADES. El precio es de ARS 22000 null. Local comercial con 2 grandes depósitos, oficina y fondo. En el Corredor Comercial Central de Hurlingham. Inmejorable ubicación. 208 mts2 cubiertos sobre lote de 8.66 x 34.81 mts.. Consulte condiciones. ALBERTI PROPIEDADES - Teléfonos: 4460- 4141 | 4460- 6161. Fotos publicadas con fines orientativos y de carácter no contractuales. Todas las medidas publicadas son aproximadas. El precio del inmueble publicado puede ser modificado sin previo aviso. . Publicado a través de Mapaprop
Hurlingham Av. Tte. General Julio A. Roca Roca Al 900
301 m²
22.000 ARS
1/6/2018
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MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO: MARTIN VELTRI COL. 805 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Excelente departamento de 2 ambientes a Estrenar en zona residencial de Bernal. Cochera cubierta incluida en el valor Entrega en Diciembre 2019 . El proyecto: Consta de 2 bloques de 4 pisos de departamentos al frente y contra frente. 16 unidades funcionales y 15 cocheras. (4 UF de un ambiente, 8 de dos ambientes y 4 de tres ambientes). Detalles Constructivos: Aberturas de Aluminio Línea Módena, Pisos porcelanato y revestimientos cerámicos, Griferías de cierre cerámico de primera línea, Artefactos de baño línea ferrum o roca, Ascensores marca Trimarichi o Condor u otro de similar calidad, Puertas Placas, Portones automáticos en la entrada general, Muebles de cocina bajo mesada melaminicos. Mesada de cocina de granito gris mara, Frente de placar melaminico, pre instalación AA, agua caliente Central. Ubicación: Esta ubicado estratégicamente a solo 8 cuadras del centro comercial (Calle 9 de julio); 20 cuadras de Subida a Autopista Bernal; 10 cuadras Estación de Bernal; 9 cuadras UCALP Universidad Católica La Plata; 13 cuadras UNQUI Universidad de Quilmes; colegios cercanos, supermercados; Bancos y varias líneas de colectivos. Los metros son aproximados, los definitivos serán los que surjan del Título de Propiedad. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420171025-113 Anuncio provisto por RE/MAX Sur - Martillero: Martin Veltri, C.M.Q 805. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Dirección: Chacabuco 716 Al Frente MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO: MARTIN VELTRI COL. 805 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Excelente departamento de 2 ambientes a Estrenar en zona residencial de Bernal. Cochera cubierta incluida en el valor Entrega en Diciembre 2019 . El proyecto: Consta de 2 bloques de 4 pisos de departamentos al frente y contra frente. 16 unidades funcionales y 15 cocheras. (4 UF de un ambiente, 8 de dos ambientes y 4 de tres ambientes). Detalles Constructivos: Aberturas de Aluminio Línea Módena, Pisos porcelanato y revestimientos cerámicos, Griferías de cierre cerámico de primera línea, Artefactos de baño línea ferrum o roca, Ascensores marca Trimarichi o Condor u otro de similar calidad, Puertas Placas, Portones automáticos en la entrada general, Muebles de cocina bajo mesada melaminicos. Mesada de cocina de granito gris mara, Frente de placar melaminico, pre instalación AA, agua caliente Central. Ubicación: Esta ubicado estratégicamente a solo 8 cuadras del centro comercial (Calle 9 de julio); 20 cuadras de Subida a Autopista Bernal; 10 cuadras Estación de Bernal; 9 cuadras UCALP Universidad Católica La Plata; 13 cuadras UNQUI Universidad de Quilmes; colegios cercanos, supermercados; Bancos y varias líneas de colectivos. Los metros son aproximados, los definitivos serán los que surjan del Título de Propiedad. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420171025-113 Anuncio provisto por RE/MAX Sur - Martillero: Martin Veltri, C.M.Q 805. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Ubicación: Bernal Este, Quilmes, G.B.A. Zona Sur
2 habitaciones
79.500 usd
22/5/2018
Máslagraninmobiliaria.com
Casa de 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño, patio. Sin cochera. Central, en Buenos Aires al 700.
General Roca (Río Negro)
3 ARS
17/12/2016
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General Roca, Central
RUTA 9 ESQ. GENERAL LOPEZ – GARITA 10 Condominios con departamentos de 1 - 2 dormitorios – oficinas - locales BUENA VISTA Excelente propuesta inmobiliaria, única en la localidad de Funes. Departamentos de 1 - 2 dormitorios espaciosos y modernos, oficinas y local comercial en una zona donde la naturaleza y la tranquiliad se combinan con el constante crecimiento y modernidad. Ubicación: Ubicado sobre la Ruta 9 esquina con General López, a 20 minutos del centro de Rosario. Perfectamente localizado, en el corazón de Funes. La Ruta 9 es soporte de una larga franja de comercios de todo tipo como restaurantes, supermercados y centros comerciales. A cuadras del tradicional centro y con un cómodo acceso a todos los sectores de la localidad, la más buscada para llevar una vida tranquila y al mismo tiempo tener todos los servicios a su disposición. Proyecto: El proyecto cuenta con 2 pisos y se divide en 2 bloques: el comercial y el residencial. El bloque residencial cuenta con departamentos de 1 - 2 dormitorios. Los departamentos de la planta baja cuentan con jardín propio. El bloque comercial cuenta con oficinas modulares y un enorme local comercial de 210m2. Tanto el local como las oficinas cuentan con kichenette, cocheras de cortesía, ingreso privado, sanitarios, recepción y depósito. Seguridad las 24 hs. Amenities: Piscina, solárium, 2 parrilleros y vestuarios en la terraza. Bike Parking. Plaza de Juegos para Niños. Seguridad 24hs. Tipologías: Departamentos de 1 - 2 dormitorios. Oficinas. Local Comercial. Cocheras. Terminaciones: Edificio construido contemplando una buena arquitectura armoniosa y moderna. Pisos de porcelanato de 60 x 60 en espacios húmedos y de madera de ingeniería flotante en habitaciones, paredes y techos de yeso con látex blanco interior, griferías y losa sanitaria marca FV, Roca o similar. Muebles de cocina y bajo-mesada LEMA, con mesadas de mármol gris mara. Marcos de puertas metálicos, puertas placa de cedrillo. Ventanas de aluminio línea Módena con vidrio laminado. Horno y anafe eléctricos. Climatización: Pre-instalación de aire acondicionado para refrigeración. Agua caliente por caldera central. Calefacción por radiadores. Etapa del inmueble: En construcción. Entrega: 2020 Diciembre + 6 meses de gracia. Financiación: Anticipo del 30% y el 70% restante en 30 cuotas ajustadas al ICAC. Superficies: 1 dormitorio 52 m2 2 dormitorios de 82 m2 a 89 m2 2 dormitorios con jardín en PB de 133 m2 a 170 m2 (78 m2 + 55 m2 de jardín a 100 m2 + 70 m2 de jardín). Oficinas de 37 m2 a 42 m2. Local comercial de 210 m2. Cocheras disponibles. RUTA 9 ESQ. GENERAL LOPEZ – GARITA 10 Condominios con departamentos de 1 - 2 dormitorios – oficinas - locales BUENA VISTA Excelente propuesta inmobiliaria, única en la localidad de Funes. Departamentos de 1 - 2 dormitorios espaciosos y modernos, oficinas y local comercial en una zona donde la naturaleza y la tranquiliad se combinan con el constante crecimiento y modernidad. Ubicación: Ubicado sobre la Ruta 9 esquina... Cocina Acceso a internet Aire acondicionado Agua corriente Luz eléctrica Gas natural Línea telefónica
Ruta 9 Y Gral López, Rosario, Santa Fe
210 m²
490.000 usd
16/7/2018
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Departamento de 2 ambientes con balcón y baño .ESTADO DE OBRA: ContruccionPOSESIÓN: Diciembre 2018DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El edificio se desarrolla en el corazon de Palermo Nuevo, sobre dos parcelas ubicadas sobre la calle Juncal esquina Godoy Cruz. Se encuentra emplazado entre las avenidas Santa Fe, Libertador, Bullrich y Sarmiento. Próximo al hipodromo, el Rosedal, el Zoologico, Jardin Botanico y Aeroparque. TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.-CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.SOLADOSEn living y dormitorios madera y/o porcelanatto de primera calidad, con suscorrespondientes zócalosBaños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidadREVESTIMIENTOS Y MESADASBaños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltadaLos baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas.CARPINTERIA METALICACarpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado.CARPINTERIA DE MADERALas puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco /enchapadasLos muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primeracalidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendráninteriores completos.TELEVISIONLa instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientesprincipalesTELEFONIABocas de teléfono en todos los ambientes principales.ACONDICIONAMIENTO DE AIRESe preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (noincluyendo equipos)La calefacción será por losa o piso radiante o por aire.AGUA CALIENTEEste servicio será central. ASCENSORESTotalmente automáticos. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja ycabina, y espejo en el interior.COCINASe instalará anafe eléctrico y hornos solo en 2 y 3 ambientesINCENDIOEl edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos ymangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentacionesvigentes.INSTALACION SANITARIALa instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua ydesagües se ejecutarán con materiales de primera calidadLos artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocidamarca.Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar.HERRAJESSerán de primera calidad, en bronce platil.Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.PINTURALas unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán conpintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería dehierro.-AREAS COMUNESEl conjunto cuenta con vigilancia, sector solarium, piscina , sector parrillas, sector laundry,jacuzzi y gymLINK A PLANOS: /planos.php?id=266AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Características incluyen - Gimnasio, Parrilla, Solarium, SUM, Seguridad, Apto profesional, Piscina, Public Laundry. Servicios incluyen - . Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Departamento - Palermo Juncal 4500 Unidad Al 900, Palermo.
Capital Federal,Palermo
2 habitaciones
68 m²
411.600 usd
Ayer a las 7:29
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Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869Contacto: Carla Vinograd - MLS ID # 42024MARTILLEROS Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 *** PARA UNA RÁPIDA Y EFICAZ RESPUESTA COMUNIQUESE DIRECTAMENTE VIA MAIL, WHAP O MSAJE*** SUPERFICIE CUBIERTA: 36 m2 BALCON : 5 m2 m2 SUPERFICIE TOTAL: 40,80 m2 PISOS :11 DEPARTAMENTOS POR PISO: 4 PISO ALTO AL FRENTE ASCENSORES: CANTIDAD 2 DESCRIPCIÓN GENERAL: Monoambientes con placard ,balcón y baño completo. Unidades ubicadas al frente y al contrafrente. Espacios comunes: SUM y OUT GYM. Posesión: ABRIL 2019 APTO PROFESIONAL Bauleras disponibles opcionales (Cantidad limitada) El emprendimiento se ubica en una de las zonas de mayor desarrollo y promoción por parte del gobierno de CABA Ubicado sobre Av. Cabildo, dispone de una excelente y gran variedad de accesos a los principales puntos de la ciudad. Se accede a Panamericana, Av. Lugones, Av. Gral Paz y Av. Maipu. A pocas cuadras se ubica el subterraneo de la línea D lo que permite la comunicación fluida con el centro de la ciudad. Y también se encuentra en las cercanías las estaciones del tren línea Mitre. El Metrobus y la bicisenda ofrecen otras alternativas de traslado. Una variada propuesta de centros comerciales y de gastronomía (DOT, Al Rio, Kansas, etc) hacen aún más atractiva la ubicación- Especificaciones técnicas del edificio: Sanitarios: Artefactos Ferrum ó Roca color blanco. No se provee espejo Mesadas: Cocina: Granito Gris Mara ó similar Grifería: FV ó similar Cocinas : Hornos y Anafes Eléctricos Domec ó similar.Piletas de acero inoxidable MI PILETA ó similar .Todos los cajones con guías metálicas. Calefaccion y Aire Acondicionado: Instalación eléctrica preparada para splits sin provisión de equipos. Instalaciones: Agua Caliente Central, cañería preparada para TV por cable y telefonía. Instalaciòn eléctrica con disyuntor diferencial. Instalaciòn sanitaria distribución por cañería Acqua System y desagües en awaduct ó similar Pisos y Revestimientos:Ambientes: Porcellanato ó similar.Zócalos de madera pintados.Baños: an Lorenzo ó similar. Carpinterías: Puertas de acceso ,marcos y hojas de metal pintadas.Herrajes y cerraduras standard.Puertas interiores, marcos de chapa y hojas de MDF pintadas.Ventanas:Marcos y hojas de aluminio anodizado natural. Interiores de placard en melamina de 18 mm. Formas de Pago: 40% al Boleto de Compra-Venta 12 cuotas en usd o en pesos ajustadas al CAC Nota: Las especificaciones y marcas mencionadas son referencia y podrán variarse a criterio de la dirección de la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Nuñez Av. Cabildo 4700
1 habitación
41 m²
144.000 usd
16/7/2018
Másproperati.com.ar
MARTILLEROS Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 *** PARA UNA RÁPIDA Y EFICAZ RESPUESTA COMUNIQUESE DIRECTAMENTE VIA MAIL, WHAP O MSAJE*** SUPERFICIE CUBIERTA: 36 m2 BALCON : 5 m2 m2 SUPERFICIE TOTAL: 40,80 m2 PISOS :11 DEPARTAMENTOS POR PISO: 4 PISO ALTO AL FRENTE ASCENSORES: CANTIDAD 2 DESCRIPCIÓN GENERAL: Monoambientes con placard ,balcón y baño completo. Unidades ubicadas al frente y al contrafrente. Espacios comunes: SUM y OUT GYM. Posesión: ABRIL 2019 APTO PROFESIONAL Bauleras disponibles opcionales (Cantidad limitada) El emprendimiento se ubica en una de las zonas de mayor desarrollo y promoción por parte del gobierno de CABA Ubicado sobre Av. Cabildo, dispone de una excelente y gran variedad de accesos a los principales puntos de la ciudad. Se accede a Panamericana, Av. Lugones, Av. Gral Paz y Av. Maipu. A pocas cuadras se ubica el subterraneo de la línea D lo que permite la comunicación fluida con el centro de la ciudad. Y también se encuentra en las cercanías las estaciones del tren línea Mitre. El Metrobus y la bicisenda ofrecen otras alternativas de traslado. Una variada propuesta de centros comerciales y de gastronomía (DOT, Al Rio, Kansas, etc) hacen aún más atractiva la ubicación- Especificaciones técnicas del edificio: Sanitarios: Artefactos Ferrum ó Roca color blanco. No se provee espejo Mesadas: Cocina: Granito Gris Mara ó similar Grifería: FV ó similar Cocinas : Hornos y Anafes Eléctricos Domec ó similar.Piletas de acero inoxidable MI PILETA ó similar .Todos los cajones con guías metálicas. Calefaccion y Aire Acondicionado: Instalación eléctrica preparada para splits sin provisión de equipos. Instalaciones: Agua Caliente Central, cañería preparada para TV por cable y telefonía. Instalaciòn eléctrica con disyuntor diferencial. Instalaciòn sanitaria distribución por cañería Acqua System y desagües en awaduct ó similar Pisos y Revestimientos:Ambientes: Porcellanato ó similar.Zócalos de madera pintados.Baños: an Lorenzo ó similar. Carpinterías: Puertas de acceso ,marcos y hojas de metal pintadas.Herrajes y cerraduras standard.Puertas interiores, marcos de chapa y hojas de MDF pintadas.Ventanas:Marcos y hojas de aluminio anodizado natural. Interiores de placard en melamina de 18 mm. Formas de Pago: 40% al Boleto de Compra-Venta 12 cuotas en usd o en pesos ajustadas al CAC Nota: Las especificaciones y marcas mencionadas son referencia y podrán variarse a criterio de la dirección de obra.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420241060-1613 Anuncio provisto por RE/MAX Central - Martillero: Gustavo Guastello, C.U.C.I.C.B.A 869. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Dirección: Av. Cabildo 4700 Ubicación: Nuñez, Capital Federal
1 habitación
144.000 usd
16/7/2018
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Departamento de 2 ambientes con balcón, baño y toilette.ESTADO DE OBRA: ContruccionPOSESIÓN: Diciembre 2018DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El edificio se desarrolla en el corazon de Palermo Nuevo, sobre dos parcelas ubicadas sobre la calle Juncal esquina Godoy Cruz. Se encuentra emplazado entre las avenidas Santa Fe, Libertador, Bullrich y Sarmiento. Próximo al hipodromo, el Rosedal, el Zoologico, Jardin Botanico y Aeroparque. TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.-CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.SOLADOSEn living y dormitorios madera y/o porcelanatto de primera calidad, con suscorrespondientes zócalosBaños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidadREVESTIMIENTOS Y MESADASBaños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltadaLos baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas.CARPINTERIA METALICACarpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado.CARPINTERIA DE MADERALas puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco /enchapadasLos muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primeracalidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendráninteriores completos.TELEVISIONLa instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientesprincipalesTELEFONIABocas de teléfono en todos los ambientes principales.ACONDICIONAMIENTO DE AIRESe preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (noincluyendo equipos)La calefacción será por losa o piso radiante o por aire.AGUA CALIENTEEste servicio será central. ASCENSORESTotalmente automáticos. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja ycabina, y espejo en el interior.COCINASe instalará anafe eléctrico y hornos solo en 2 y 3 ambientesINCENDIOEl edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos ymangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentacionesvigentes.INSTALACION SANITARIALa instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua ydesagües se ejecutarán con materiales de primera calidadLos artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocidamarca.Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar.HERRAJESSerán de primera calidad, en bronce platil.Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.PINTURALas unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán conpintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería dehierro.-AREAS COMUNESEl conjunto cuenta con vigilancia, sector solarium, piscina , sector parrillas, sector laundry,jacuzzi y gymLINK A PLANOS: /planos.php?id=266AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Características incluyen - Gimnasio, Parrilla, Solarium, SUM, Seguridad, Apto profesional, Piscina, En construcción, Public Laundry. Salas incluyen - Balcón, Cocina, Suite, Living comedor, Toilette. Servicios incluyen - Balcón, Cocina, Suite, Living comedor, Toilette. Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Departamento - Palermo Juncal 4500 Unidad Al 800, Palermo.
Capital Federal,Palermo
2 habitaciones
62 m²
358.200 usd
Ayer a las 7:29
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Departamento de 2 ambientes con balcón, baño y toilette.ESTADO DE OBRA: ContruccionPOSESIÓN: Diciembre 2018DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El edificio se desarrolla en el corazon de Palermo Nuevo, sobre dos parcelas ubicadas sobre la calle Juncal esquina Godoy Cruz. Se encuentra emplazado entre las avenidas Santa Fe, Libertador, Bullrich y Sarmiento. Próximo al hipodromo, el Rosedal, el Zoologico, Jardin Botanico y Aeroparque. TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.-CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.SOLADOSEn living y dormitorios madera y/o porcelanatto de primera calidad, con suscorrespondientes zócalosBaños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidadREVESTIMIENTOS Y MESADASBaños revestidos en porcelanatto o ceramica esmaltadaLos baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas.CARPINTERIA METALICACarpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado.CARPINTERIA DE MADERALas puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco /enchapadasLos muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primeracalidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo, y tendráninteriores completos.TELEVISIONLa instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientesprincipalesTELEFONIABocas de teléfono en todos los ambientes principales.ACONDICIONAMIENTO DE AIRESe preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (noincluyendo equipos)La calefacción será por losa o piso radiante o por aire.AGUA CALIENTEEste servicio será central. ASCENSORESTotalmente automáticos. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja ycabina, y espejo en el interior.COCINASe instalará anafe eléctrico y hornos solo en 2 y 3 ambientesINCENDIOEl edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos ymangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentacionesvigentes.INSTALACION SANITARIALa instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua ydesagües se ejecutarán con materiales de primera calidadLos artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocidamarca.Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar.HERRAJESSerán de primera calidad, en bronce platil.Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.PINTURALas unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán conpintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería dehierro.-AREAS COMUNESEl conjunto cuenta con vigilancia, sector solarium, piscina , sector parrillas, sector laundry,jacuzzi y gymLINK A PLANOS: /planos.php?id=266AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Características incluyen - Gimnasio, Parrilla, Solarium, SUM, Seguridad, Apto profesional, Piscina, Public Laundry. Servicios incluyen - . Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Departamento - Palermo Juncal 4500 Unidad Al 700, Palermo.
Capital Federal,Palermo
2 habitaciones
59 m²
358.200 usd
Ayer a las 7:29
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RUTA 9 ESQ. GENERAL LOPEZ – GARITA 10 Condominios con departamentos de 1 - 2 dormitorios – oficinas - locales BUENA VISTA Excelente propuesta inmobiliaria, única en la localidad de Funes. Departamentos de 1 - 2 dormitorios espaciosos y modernos, oficinas y local comercial en una zona donde la naturaleza y la tranquiliad se combinan con el constante crecimiento y modernidad. Ubicación: Ubicado sobre la Ruta 9 esquina con General López, a 20 minutos del centro de Rosario. Perfectamente localizado, en el corazón de Funes. La Ruta 9 es soporte de una larga franja de comercios de todo tipo como restaurantes, supermercados y centros comerciales. A cuadras del tradicional centro y con un cómodo acceso a todos los sectores de la localidad, la más buscada para llevar una vida tranquila y al mismo tiempo tener todos los servicios a su disposición. Proyecto: El proyecto cuenta con 2 pisos y se divide en 2 bloques: el comercial y el residencial. El bloque residencial cuenta con departamentos de 1 - 2 dormitorios. Los departamentos de la planta baja cuentan con jardín propio. El bloque comercial cuenta con oficinas modulares y un enorme local comercial de 210m2. Tanto el local como las oficinas cuentan con kichenette, cocheras de cortesía, ingreso privado, sanitarios, recepción y depósito. Seguridad las 24 hs. Amenities: Piscina, solárium, 2 parrilleros y vestuarios en la terraza. Bike Parking. Plaza de Juegos para Niños. Seguridad 24hs. Tipologías: Departamentos de 1 - 2 dormitorios. Oficinas. Local Comercial. Cocheras. Terminaciones: Edificio construido contemplando una buena arquitectura armoniosa y moderna. Pisos de porcelanato de 60 x 60 en espacios húmedos y de madera de ingeniería flotante en habitaciones, paredes y techos de yeso con látex blanco interior, griferías y losa sanitaria marca FV, Roca o similar. Muebles de cocina y bajo-mesada LEMA, con mesadas de mármol gris mara. Marcos de puertas metálicos, puertas placa de cedrillo. Ventanas de aluminio línea Módena con vidrio laminado. Horno y anafe eléctricos. Climatización: Pre-instalación de aire acondicionado para refrigeración. Agua caliente por caldera central. Calefacción por radiadores. Etapa del inmueble: En construcción. Entrega: 2020 Diciembre + 6 meses de gracia. Financiación: Anticipo del 30% y el 70% restante en 30 cuotas ajustadas al ICAC. Superficies: 1 dormitorio 52 m2 2 dormitorios de 82 m2 a 89 m2 2 dormitorios con jardín en PB de 133 m2 a 170 m2 (78 m2 + 55 m2 de jardín a 100 m2 + 70 m2 de jardín). Oficinas de 37 m2 a 42 m2. Local comercial de 210 m2. Cocheras disponibles. RUTA 9 ESQ. GENERAL LOPEZ – GARITA 10 Condominios con departamentos de 1 - 2 dormitorios – oficinas - locales BUENA VISTA Excelente propuesta inmobiliaria, única en la localidad de Funes. Departamentos de 1 - 2 dormitorios espaciosos y modernos, oficinas y local comercial en una zona donde la naturaleza y la tranquiliad se combinan con el constante crecimiento y modernidad. Ubicación: Ubicado sobre la Ruta 9 esquina... Cocina Acceso a internet Aire acondicionado Agua corriente Luz eléctrica Gas natural Línea telefónica
Garita 10 Y Gral Lopez, Rosario, Santa Fe
42 m²
78.000 usd
11/7/2018
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Casa a la laguna en el Barrio San Francisco, ubicado en Villanueva. M2 lote: 1116 m2 M2 cubiertos: 241 m2 M2 semi cubiertos: 62 m2 Fecha de entrega: mayo 2017 PB: Porche, Hall de entrada. Toilette. Gran living comedor. Cocina con comedor diario. Toilette. Lavadero y dependencia de servicio con baño completo. Galeria con parrilla. Jardin. Cocheras. PA: 3 Dormitorios. Ppal. en suite con vestidor. Otros 2 Dormitorios con baño compartimentado. Espacio Playroom o escritorio. 1. CIMIENTOS: La platea se ejecutara en hormigón armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm. El manto de tierra orgánica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación. El cemento a utilizar será marca �Loma Negra� y el hierro marca �Acindar� y/o "Acerbrag". 2. ESTRUCTURA: Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores según los espesores de los mampuestos o necesidades. Las losas del entrepiso y azotea se realizará con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo �Isopor� (e: 12,5cm) con capa de compresión de 5 cm de hormigón y malla �Sima� Q 92. La escalera será de hormigón armado según proyecto. 3. MAMPOSTERÍA: Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevación interiores serán de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes). Se colocarán 2 hierros de Ø 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas. 4. CONTRAPISOS: En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 10 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción. En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor. En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con pendiente hacia los desagües pluviales. En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación. En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigón y con una malla Q 188. 5. AISLACIONES: Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo. En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento. La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca �Ormiflex Profesional N° 4 � de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor. La Terraza sobre PB tendrá membrana pintable previo a la colocación del solado final. 6. REVOQUES: Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) de marca �Quimtex� o �Tarquini". Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso, y 2 manos de enduido. El toilette, baño suite y baño de chicos se hará con revoque impermeable, revoque grueso y revestimiento plástico con textura de granulado fino marca �Quimtex�. Las mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con pintura látex blanca marca Albión de la empresa Química Llana, no siendo esta la pintura de terminación definitiva, la cual se recomienda aplicar luego del periodo de asentamiento de la casa. 7. CARPINTERÍAS Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio, Marca "Aluar", modelo tipo Módena con corte a 90° y/o 45°, de color anodizado natural, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH). Estas pueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre de enclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de 27mm. La puerta principal será de hierro o madera y vidrio con marco de chapa o madera y contramarco pintada en el interior. Valor base de la misma U$S 1000. Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "Gromanti", Línea 2000, modelo Americana con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 y cerraduras estándar. 8. PISOS Y REVESTIMIENTOS Interior: El piso interior de la casa en Planta Baja será de Porcellanato Marca Ilva, modelo LEGNI, de 22x90 cm, El piso interior de la casa en Planta Alta será de Porcellanato Marca Ilva, modelo ECOLAND CAVES, de 60x60 cm, salvo los que se detallen a continuación: Baño suite: Piso: ídem Pisos en Planta Alta Revestimiento: Marca Ilva, modelo LEGNI, de 22x90 cm, Guarda: lapiz de travertino 2 x 30 cm Color Pared: Revestimiento Quimtex, textura fina, color a definir (QUIMICA LLANA) Baño chicos: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo SOHO LOUNGE, de 60x60 cm Revestimiento: Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 a una altura de 90 cm salvo en bañera y box de ducha que va colocado a 2.00 mts. Guarda: 2 hiladas de Celeste Lacar / Índigo Código: 31151 (BLAISTEN) Color Pared: Revestimiento Quimtex, textura fina, color V 037 (QUIMICA LLANA) Terrazas: Piso: Porcelanato Marca ILVA modelo Phoenix 30 x 60 (Creta) Zócalo: Idem GALERIA: Piso: Ceramica San Lorenzo Boston Nuez 60x60 Cuarto y Baño de servicio: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Marmi Bianco 52.5x52.5 cm Revestimiento: Se utilizara el mismo que en piso, altura 90 cm salvo en box ducha que irá a 2.00 mts. Lavadero: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Marmi Bianco 52.5x52.5 cm Revestimiento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se revestirá una franja comprendida entre 90cm y 150cm con Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 9. CIELORRASOS Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca �Durlock� de 12,5 mm de espesor con la perfilería propia del sistema respetando el sistema constructivo y las normas recomendadas por la empresa Durlock, utilizando los correspondientes perfiles, soleras, montantes, cintas y demás elementos que integran el sistema. 10. INSTALACIONES SANITARIA: CLOACA + AGUA + GAS. La Instalación cloacal de la propiedad ira conectada a la red general propia del barrio. La misma contará con cámara de inspección y de ser necesario con boca de inspección para acceder correctamente en caso de obstrucción. También contará con ventilación en cámara de inspección y en el inodoro más alejado. Las cañerías de desagüe será de Polipropileno marca Saladillo, modelo "Awaduct" La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua fría será provista por la red general con caños bajo tierra debidamente protegidos y será impulsada por una bomba presurizadora Marca "Espa", modelo Tecnopres 15 o similar. También contará alternativamente con conexión directa de red mediante un bypass realizado en el colector general. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión marca �IPS�. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa IPS, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua caliente será provista por caldera dual, mural Marca "Baxi", Modelo Mainfour 24-24f o similar de ventilación forzada. Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas y lavavajilla así como canillas de servicio a cada lado de la casa y provisión de agua fría y caliente para la bacha de mesada en el sector de la parrilla. Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente. La instalación de Gas se realizará con cañerías marca �Sigas� de polietileno y acero. El diámetro será según la cantidad de artefactos a alimentar desde el pilar hasta el último artefacto conectado. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural certificado por gasista matriculado. Asimismo los caños y rejillas de ventilación utilizados serán los aprobados por Gas del Estado. Esta instalación alimentará la cocina y caldera mural. 11. INSTALACION ELÉCTRICA: Se llevará un cable subterráneo tipo "Sintenax" (a 40cm de profundidad y cubierto por ladrillos) desde el pilar del luz y hasta el tablero principal que será de 48 bocas. Éste contara con llave de corte general, disyuntores y llaves térmicas marca �Sica�. Tendrá no más de 15 bocas por circuito con llave térmica de 10 amp. para circuitos de iluminación y de 15 amp. para tomas. Los Aire Acondicionados tendrán sus circuitos independientes e irán con térmicas de 20 amp. y cables reforzados de 4mm. El proyecto contará con circuitos independientes para: iluminación, tomas, tomas especiales, iluminación exterior y aire acondicionado. Los cables serán normalizados con los colores correspondientes, e irán por caños corrugados reforzados en losas y caños corrugados en paredes. Los bastidores y las tapas tanto de los tomas como de las teclas serán marca �Jeluz� modelo Verónica, con la característica de ser ignífugos. La instalación contará con conexiones para termostato de calefacción, telefonía, televisión, internet y para la bomba presurizadora. Además se dejará prevista la instalación para una futura conexión de bomba de pileta, tablero de riego y grupo electrógeno. Se dejarán portalámparas en el 50 % de las bocas interiores de la casa al momento de la entrega. La instalación será aprobada por electricista matriculado. La cantidad considerada de bocas es de: 180 bocas (c/conexión a tablero y pilar) 12. INSTALACION CALEFACCION: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. La misma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpentina marca Saladillo tipo "PEX" de polietileno reticulado y colector de marca Saladillo, con 1 termostato manual. El dimensionamiento de la instalación será realizado por la empresa Saladillo y contará con circuitos independientes por ambientes, cumpliendo con las superficies establecidas por la empresa. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. 13. INSTALACION AIRE ACONDICIONADO Se preverán la instalación de 5 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, dormitorio chicos, suite principal y Play PA. Las cajas contienen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además las descargas de agua de las unidades interiores. 14. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS Baño Principal Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Libby con transferencia Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 3 agujeros Bañera: Marca Ferrum de acero porcelanizado 1,60m x 0,70m Bacha: Marca Ferrum Baño chicos Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Puelo monocomando. Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Puelo monocomando. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Puelo monocomando exterior c/transferencia y duchador. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 1 agujeros Bañera: Marca Ferrum acero porcelanizado 1,60m x 0,70m. Bacha: Marca Ferrum, modelo Arianna de bajo mesada. Baño Servicio Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Arizona monocomando de mesada. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Arizona monocomando exterior s/transf. y duchador Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Capea de cerámica blanca sin pedestal, para monocomando Receptáculo de ducha realizado con cerámica ídem piso. Toilette Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Elipsis monocomando largo de mesada. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Ferrum, modelo Andros Chico de apoyar. Cocina Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Newport alta monocomando. Pileta de acero inoxidable: Doble, Marca �Mi Pileta�, modelo 305. Lavadero Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca �Mi Pileta�, modelo 303 Parrilla Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca �Mi Pileta�, modelo 303 15. MUEBLES En la cocina los muebles serán: Bajo mesada de melamina blanca con canto melaminico blanco. El diseño incluye una cajonera de tres cajones y herraje continuo de aluminio tipo J. Las banquinas serán de material de 10 cm de alto con colocación del mismo piso que la cocina. En el toilette: se colocará un mueble, sin cajones, enchapado en madera, y terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección. En el baño de chicos irá un mueble bajo mesada laqueado blanco en poliuretano semimate con estante y dos puertas. En el baño principal se colocará mueble bajo mesada enchapado en madera, con dos cajones laterales y un estante tipo parrilla, terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección. En el dormitorios de los chicos se colocarán frentes de placard integral con guías y perfilería de aluminio, ruedas con ruleman y puertas de melamina blanca. 16. MARMOLES En Cocina y Lavadero se colocarán mesadas de Granito Gris Mara. En el Baño de chicos se colocaran mesadas de Blanco Turco. En el Baño principal se colocaran mesadas de Carrara o Blanco Turco. Todas las mesadas contarán con zócalos del mismo material de 5 cm de altura. 17. CHIMENEAS Tanto la parrilla como el hogar, en caso de poseerlo, serán revestidos con tejuelas refractarias, y tendrán su correspondiente conducto y remate. 18. HERRERIA Las baranda se confeccionarán con pasamanos de caño redondo de hierro 50mm de diámetro., planchuelas verticales de 1 ½� x ¼�y dos caños horizontales de 25mm de diámetro. El gabinete exterior tendrá Puertas de chapa plegada pintada con marco y caladuras de ventilación, pintadas con anti óxido y esmalte sintético. 19. ZOCALOS Los zócalos de toda la casa serán de madera de pino de la marca Decoforma, modelo numero 112 de 9 cm de altura y 14mm de espesor, pintadas de color blanco con esmalte sintético. No se colocaran en escalera ni en zonas húmedas, donde se coloca zócalo en continuidad con el piso correspondiente al ambiente. 20. MOLDURAS En el Toilette, Living Comedor, Cocina, Playroom y Hall Planta Alta, se colocarán molduras interiores en cielorrasos, de telgopor marca Atennea, modelo AT 31 R. 21. HERRAJES Se contempla la provisión de cerraduras tipo "Trabex" de doble paleta en puerta principal, cerraduras de seguridad en puertas de acceso de servicio y cerraduras comunes en puertas interiores. Los picaportes serán, de acuerdo al estilo de la casa Marca Hafele, modelo Net. 22. ZINGUERIA Las descargas serán realizadas en PCV Ø 110, siendo la cantidad según calculo de techos. Nota: La entrega de la casa no incluye el siguiente listado, ni ningún otro ítem que no esté especificado en esta memoria. Los productos pueden ser reemplazados por similares o mejores. � Vestidores, interior de placard, mueble bajo mesada en lavadero. � Pérgolas ni cerramientos de cochera y/o galerías. � Puertas en parrilla, bajo parrilla, bajo mesada, Herrería de parrilla, ni utensilios. � Cierres laterales de frente, tender, Nivelación y parquización de terreno. � Artefactos de cocina, lavadero, Campana o extractor. � Espejos y accesorios de baño. � Artefactos de iluminación ni la colocación de los mismos. � Pileta, ni solados perimetrales a esta. � Revestimiento en accesos vehiculares y peatonales. Venta supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario.- Martillero: Matías Majersky CMCPSI MN 6084 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otros: Dependencia, Jardín, Parque, Parrilla, Terraza, Mac Prop / M Majersky Cmsi 6084 M
San Gabriel Tigre - Buenos Aires
3 habitaciones
479.000 usd
5/7/2018
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Casa a la laguna en el Barrio San Francisco, ubicado en Villanueva. M2 lote: 1116 m2 M2 cubiertos: 241 m2 M2 semi cubiertos: 62 m2 Fecha de entrega: mayo 2017 PB: Porche, Hall de entrada. Toilette. Gran living comedor. Cocina con comedor diario. Toilette. Lavadero y dependencia de servicio con baño completo. Galeria con parrilla. Jardin. Cocheras. PA: 3 Dormitorios. Ppal. en suite con vestidor. Otros 2 Dormitorios con baño compartimentado. Espacio Playroom o escritorio. 1. CIMIENTOS: La platea se ejecutara en hormigón armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm. El manto de tierra orgánica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigón. El espesor de tosca será según el tipo de suelo donde se realice la implantación. El cemento a utilizar será marca �Loma Negra� y el hierro marca �Acindar� y/o "Acerbrag". 2. ESTRUCTURA: Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigón armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores según los espesores de los mampuestos o necesidades. Las losas del entrepiso y azotea se realizará con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo �Isopor� (e: 12,5cm) con capa de compresión de 5 cm de hormigón y malla �Sima� Q 92. La escalera será de hormigón armado según proyecto. 3. MAMPOSTERÍA: Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevación interiores serán de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes). Se colocarán 2 hierros de Ø 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas. 4. CONTRAPISOS: En planta baja se hará un contrapiso de hormigón y carpeta de 10 cm de espesor, cubriendo la instalación de calefacción. En planta alta se hará un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor. En terrazas y azoteas se hará un hormigón liviano con pendiente hacia los desagües pluviales. En galerías se hará un contrapiso de hormigón liviano acompañado por su respectiva carpeta de nivelación. En los solados exteriores irá contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigón y con una malla Q 188. 5. AISLACIONES: Las primeras 2 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo. En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento. La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca �Ormiflex Profesional N° 4 � de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 años de garantía por el proveedor. La Terraza sobre PB tendrá membrana pintable previo a la colocación del solado final. 6. REVOQUES: Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) de marca �Quimtex� o �Tarquini". Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso, y 2 manos de enduido. El toilette, baño suite y baño de chicos se hará con revoque impermeable, revoque grueso y revestimiento plástico con textura de granulado fino marca �Quimtex�. Las mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con pintura látex blanca marca Albión de la empresa Química Llana, no siendo esta la pintura de terminación definitiva, la cual se recomienda aplicar luego del periodo de asentamiento de la casa. 7. CARPINTERÍAS Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio, Marca "Aluar", modelo tipo Módena con corte a 90° y/o 45°, de color anodizado natural, con mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH). Estas pueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre de enclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de 27mm. La puerta principal será de hierro o madera y vidrio con marco de chapa o madera y contramarco pintada en el interior. Valor base de la misma U$S 1000. Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "Gromanti", Línea 2000, modelo Americana con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 y cerraduras estándar. 8. PISOS Y REVESTIMIENTOS Interior: El piso interior de la casa en Planta Baja será de Porcellanato Marca Ilva, modelo LEGNI, de 22x90 cm, El piso interior de la casa en Planta Alta será de Porcellanato Marca Ilva, modelo ECOLAND CAVES, de 60x60 cm, salvo los que se detallen a continuación: Baño suite: Piso: ídem Pisos en Planta Alta Revestimiento: Marca Ilva, modelo LEGNI, de 22x90 cm, Guarda: lapiz de travertino 2 x 30 cm Color Pared: Revestimiento Quimtex, textura fina, color a definir (QUIMICA LLANA) Baño chicos: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo SOHO LOUNGE, de 60x60 cm Revestimiento: Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 a una altura de 90 cm salvo en bañera y box de ducha que va colocado a 2.00 mts. Guarda: 2 hiladas de Celeste Lacar / Índigo Código: 31151 (BLAISTEN) Color Pared: Revestimiento Quimtex, textura fina, color V 037 (QUIMICA LLANA) Terrazas: Piso: Porcelanato Marca ILVA modelo Phoenix 30 x 60 (Creta) Zócalo: Idem GALERIA: Piso: Ceramica San Lorenzo Boston Nuez 60x60 Cuarto y Baño de servicio: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Marmi Bianco 52.5x52.5 cm Revestimiento: Se utilizara el mismo que en piso, altura 90 cm salvo en box ducha que irá a 2.00 mts. Lavadero: Piso: Porcellanato Marca Ilva, modelo Marmi Bianco 52.5x52.5 cm Revestimiento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se revestirá una franja comprendida entre 90cm y 150cm con Cerámico blanco Marca San Lorenzo, modelo Net de 30x60 9. CIELORRASOS Los cielorrasos serán de placa de roca de yeso Marca �Durlock� de 12,5 mm de espesor con la perfilería propia del sistema respetando el sistema constructivo y las normas recomendadas por la empresa Durlock, utilizando los correspondientes perfiles, soleras, montantes, cintas y demás elementos que integran el sistema. 10. INSTALACIONES SANITARIA: CLOACA + AGUA + GAS. La Instalación cloacal de la propiedad ira conectada a la red general propia del barrio. La misma contará con cámara de inspección y de ser necesario con boca de inspección para acceder correctamente en caso de obstrucción. También contará con ventilación en cámara de inspección y en el inodoro más alejado. Las cañerías de desagüe será de Polipropileno marca Saladillo, modelo "Awaduct" La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua fría será provista por la red general con caños bajo tierra debidamente protegidos y será impulsada por una bomba presurizadora Marca "Espa", modelo Tecnopres 15 o similar. También contará alternativamente con conexión directa de red mediante un bypass realizado en el colector general. Las cañerías de alimentación de agua fría y caliente serán de termofusión marca �IPS�. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa IPS, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. El agua caliente será provista por caldera dual, mural Marca "Baxi", Modelo Mainfour 24-24f o similar de ventilación forzada. Se preverá la instalación correspondiente para lavarropas y lavavajilla así como canillas de servicio a cada lado de la casa y provisión de agua fría y caliente para la bacha de mesada en el sector de la parrilla. Cada local sanitario tendrá llaves de paso para agua fría y caliente. La instalación de Gas se realizará con cañerías marca �Sigas� de polietileno y acero. El diámetro será según la cantidad de artefactos a alimentar desde el pilar hasta el último artefacto conectado. Se colocarán llaves de paso y se cumplirá en los materiales e instalación con el reglamento de Gas Natural certificado por gasista matriculado. Asimismo los caños y rejillas de ventilación utilizados serán los aprobados por Gas del Estado. Esta instalación alimentará la cocina y caldera mural. 11. INSTALACION ELÉCTRICA: Se llevará un cable subterráneo tipo "Sintenax" (a 40cm de profundidad y cubierto por ladrillos) desde el pilar del luz y hasta el tablero principal que será de 48 bocas. Éste contara con llave de corte general, disyuntores y llaves térmicas marca �Sica�. Tendrá no más de 15 bocas por circuito con llave térmica de 10 amp. para circuitos de iluminación y de 15 amp. para tomas. Los Aire Acondicionados tendrán sus circuitos independientes e irán con térmicas de 20 amp. y cables reforzados de 4mm. El proyecto contará con circuitos independientes para: iluminación, tomas, tomas especiales, iluminación exterior y aire acondicionado. Los cables serán normalizados con los colores correspondientes, e irán por caños corrugados reforzados en losas y caños corrugados en paredes. Los bastidores y las tapas tanto de los tomas como de las teclas serán marca �Jeluz� modelo Verónica, con la característica de ser ignífugos. La instalación contará con conexiones para termostato de calefacción, telefonía, televisión, internet y para la bomba presurizadora. Además se dejará prevista la instalación para una futura conexión de bomba de pileta, tablero de riego y grupo electrógeno. Se dejarán portalámparas en el 50 % de las bocas interiores de la casa al momento de la entrega. La instalación será aprobada por electricista matriculado. La cantidad considerada de bocas es de: 180 bocas (c/conexión a tablero y pilar) 12. INSTALACION CALEFACCION: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. La misma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpentina marca Saladillo tipo "PEX" de polietileno reticulado y colector de marca Saladillo, con 1 termostato manual. El dimensionamiento de la instalación será realizado por la empresa Saladillo y contará con circuitos independientes por ambientes, cumpliendo con las superficies establecidas por la empresa. La instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizara la empresa Saladillo, otorgando una garantía escrita de sus productos por el termino de 50 años. 13. INSTALACION AIRE ACONDICIONADO Se preverán la instalación de 5 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientes ambiente: living/comedor, dormitorio chicos, suite principal y Play PA. Las cajas contienen las instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica para la futura conexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, e incorporando además las descargas de agua de las unidades interiores. 14. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS Baño Principal Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Libby de 3 agujeros Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Libby con transferencia Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 3 agujeros Bañera: Marca Ferrum de acero porcelanizado 1,60m x 0,70m Bacha: Marca Ferrum Baño chicos Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Puelo monocomando. Grifería para bidet: Marca Fv, modelo Puelo monocomando. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Puelo monocomando exterior c/transferencia y duchador. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bidet: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco de 1 agujeros Bañera: Marca Ferrum acero porcelanizado 1,60m x 0,70m. Bacha: Marca Ferrum, modelo Arianna de bajo mesada. Baño Servicio Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Arizona monocomando de mesada. Grifería para ducha: Marca Fv, modelo Arizona monocomando exterior s/transf. y duchador Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Capea de cerámica blanca sin pedestal, para monocomando Receptáculo de ducha realizado con cerámica ídem piso. Toilette Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Elipsis monocomando largo de mesada. Inodoro con mochila: Marca Ferrum, modelo Bari color blanco Bacha: Marca Ferrum, modelo Andros Chico de apoyar. Cocina Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Newport alta monocomando. Pileta de acero inoxidable: Doble, Marca �Mi Pileta�, modelo 305. Lavadero Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca �Mi Pileta�, modelo 303 Parrilla Grifería para Lavatorio: Marca Fv, modelo Kansas monocomando. Pileta de acero inoxidable: Simple, Marca �Mi Pileta�, modelo 303 15. MUEBLES En la cocina los muebles serán: Bajo mesada de melamina blanca con canto melaminico blanco. El diseño incluye una cajonera de tres cajones y herraje continuo de aluminio tipo J. Las banquinas serán de material de 10 cm de alto con colocación del mismo piso que la cocina. En el toilette: se colocará un mueble, sin cajones, enchapado en madera, y terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección. En el baño de chicos irá un mueble bajo mesada laqueado blanco en poliuretano semimate con estante y dos puertas. En el baño principal se colocará mueble bajo mesada enchapado en madera, con dos cajones laterales y un estante tipo parrilla, terminado con laca poliuretanica en tonalidad a elección. En el dormitorios de los chicos se colocarán frentes de placard integral con guías y perfilería de aluminio, ruedas con ruleman y puertas de melamina blanca. 16. MARMOLES En Cocina y Lavadero se colocarán mesadas de Granito Gris Mara. En el Baño de chicos se colocaran mesadas de Blanco Turco. En el Baño principal se colocaran mesadas de Carrara o Blanco Turco. Todas las mesadas contarán con zócalos del mismo material de 5 cm de altura. 17. CHIMENEAS Tanto la parrilla como el hogar, en caso de poseerlo, serán revestidos con tejuelas refractarias, y tendrán su correspondiente conducto y remate. 18. HERRERIA Las baranda se confeccionarán con pasamanos de caño redondo de hierro 50mm de diámetro., planchuelas verticales de 1 ½� x ¼�y dos caños horizontales de 25mm de diámetro. El gabinete exterior tendrá Puertas de chapa plegada pintada con marco y caladuras de ventilación, pintadas con anti óxido y esmalte sintético. 19. ZOCALOS Los zócalos de toda la casa serán de madera de pino de la marca Decoforma, modelo numero 112 de 9 cm de altura y 14mm de espesor, pintadas de color blanco con esmalte sintético. No se colocaran en escalera ni en zonas húmedas, donde se coloca zócalo en continuidad con el piso correspondiente al ambiente. 20. MOLDURAS En el Toilette, Living Comedor, Cocina, Playroom y Hall Planta Alta, se colocarán molduras interiores en cielorrasos, de telgopor marca Atennea, modelo AT 31 R. 21. HERRAJES Se contempla la provisión de cerraduras tipo "Trabex" de doble paleta en puerta principal, cerraduras de seguridad en puertas de acceso de servicio y cerraduras comunes en puertas interiores. Los picaportes serán, de acuerdo al estilo de la casa Marca Hafele, modelo Net. 22. ZINGUERIA Las descargas serán realizadas en PCV Ø 110, siendo la cantidad según calculo de techos. Nota: La entrega de la casa no incluye el siguiente listado, ni ningún otro ítem que no esté especificado en esta memoria. Los productos pueden ser reemplazados por similares o mejores. � Vestidores, interior de placard, mueble bajo mesada en lavadero. � Pérgolas ni cerramientos de cochera y/o galerías. � Puertas en parrilla, bajo parrilla, bajo mesada, Herrería de parrilla, ni utensilios. � Cierres laterales de frente, tender, Nivelación y parquización de terreno. � Artefactos de cocina, lavadero, Campana o extractor. � Espejos y accesorios de baño. � Artefactos de iluminación ni la colocación de los mismos. � Pileta, ni solados perimetrales a esta. � Revestimiento en accesos vehiculares y peatonales. Venta supeditada a la tramitación del COTI por parte del propietario.- Martillero: Matías Majersky CMCPSI MN 6084 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otros: Dependencia, Jardín, Parque, Parrilla, Terraza, Mac Prop / M Majersky Cmsi 6084 M
San Gabriel Tigre - Buenos Aires
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RUTA 9 ESQ. GENERAL LOPEZ – GARITA 10 Condominios con departamentos de 1 - 2 dormitorios – oficinas - locales BUENA VISTA Excelente propuesta inmobiliaria, única en la localidad de Funes. Departamentos de 1 - 2 dormitorios espaciosos y modernos, oficinas y local comercial en una zona donde la naturaleza y la tranquiliad se combinan con el constante crecimiento y modernidad. Ubicación: Ubicado sobre la Ruta 9 esquina con General López, a 20 minutos del centro de Rosario. Perfectamente localizado, en el corazón de Funes. La Ruta 9 es soporte de una larga franja de comercios de todo tipo como restaurantes, supermercados y centros comerciales. A cuadras del tradicional centro y con un cómodo acceso a todos los sectores de la localidad, la más buscada para llevar una vida tranquila y al mismo tiempo tener todos los servicios a su disposición. Proyecto: El proyecto cuenta con 2 pisos y se divide en 2 bloques: el comercial y el residencial. El bloque residencial cuenta con departamentos de 1 - 2 dormitorios. Los departamentos de la planta baja cuentan con jardín propio. El bloque comercial cuenta con oficinas modulares y un enorme local comercial de 210m2. Tanto el local como las oficinas cuentan con kichenette, cocheras de cortesía, ingreso privado, sanitarios, recepción y depósito. Seguridad las 24 hs. Amenities: Piscina, solárium, 2 parrilleros y vestuarios en la terraza. Bike Parking. Plaza de Juegos para Niños. Seguridad 24hs. Tipologías: Departamentos de 1 - 2 dormitorios. Oficinas. Local Comercial. Cocheras. Terminaciones: Edificio construido contemplando una buena arquitectura armoniosa y moderna. Pisos de porcelanato de 60 x 60 en espacios húmedos y de madera de ingeniería flotante en habitaciones, paredes y techos de yeso con látex blanco interior, griferías y losa sanitaria marca FV, Roca o similar. Muebles de cocina y bajo-mesada LEMA, con mesadas de mármol gris mara. Marcos de puertas metálicos, puertas placa de cedrillo. Ventanas de aluminio línea Módena con vidrio laminado. Horno y anafe eléctricos. Climatización: Pre-instalación de aire acondicionado para refrigeración. Agua caliente por caldera central. Calefacción por radiadores. Etapa del inmueble: En construcción. Entrega: 2020 Diciembre + 6 meses de gracia. Financiación: Anticipo del 30% y el 70% restante en 30 cuotas ajustadas al ICAC. Superficies: 1 dormitorio 52 m2 2 dormitorios de 82 m2 a 89 m2 2 dormitorios con jardín en PB de 133 m2 a 170 m2 (78 m2 + 55 m2 de jardín a 100 m2 + 70 m2 de jardín). Oficinas de 37 m2 a 42 m2. Local comercial de 210 m2. Cocheras disponibles. RUTA 9 ESQ. GENERAL LOPEZ – GARITA 10 Condominios con departamentos de 1 - 2 dormitorios – oficinas - locales BUENA VISTA Excelente propuesta inmobiliaria, única en la localidad de Funes. Departamentos de 1 - 2 dormitorios espaciosos y modernos, oficinas y local comercial en una zona donde la naturaleza y la tranquiliad se combinan con el constante crecimiento y modernidad. Ubicación: Ubicado sobre la Ruta 9 esquina... Cocina Acceso a internet Aire acondicionado Agua corriente Luz eléctrica Gas natural Línea telefónica
Garita 10 Y Gral Lopez, Rosario, Santa Fe
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67.000 usd
11/7/2018
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