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Rafaela, 25 de Mayo
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DONIZETTI 133 entre Ramón Falcón y Rafaela a 150 pasos Rivadavia 9300 donde está la intersección con la Autopista 25 de Mayo ES UNA CASA CENTENARIA -donde últimamente funcionó una VETERINARIA - y QUE NO LE HAN HECHO MANTENIMIENTO HACE MUCHO TIEMPO y ESTA DESTRUIDA ASUSTA A QUIEN NO ENTIENDA DE CONSTRUCCIONES HUMEDAD EN LOS TECHOS (tiene techos de chapas) HUMEDAD DE CIMIENTOS REVOQUES CAÍDOS COCINA Y BAÑO ESPANTOSOS (para nada utilizables) PERO ES UN CASERÓN MUY ESPACIOSO LOTE PROPIO TIENE UN POTENCIAL ESPECTACULAR lote lote 8,01 x 32,45 = son 260 m2 de tierra y tiene construidos 149 m2 cubiertos SI BIEN ESTA FRANCAMENTE DESTRUIDA PERO EL PRECIO Y LAS CONDICIONES QUE SE ALQUILA TAMBIÉN HA SIDO CONSIDERADO POR LA PARTE PROPIETARIA DADO QUE NO SE COBRA DEPOSITO NO SE COBRA MES ADELANTADO y HABRÍA UNA COMPENSACION DELA PARTE PROPIETARIA DE UN PLAZO INICIAL SIN CARGO POR ALQUILERES PARA QUIEN ALQUILE EL INMUEBLE TENGA UN RESPIRO Y PUEDA HACERLE UNA INVERSIÓN SIN TENER QUE ADEMAS PAGAR ALQUILERES LA UBICACIÓN y LA AMPLITUD DE LA PROPIEDAD SON ENVIDIABLES PERO REQUIERE UNA INVERSIÓN IMPORTANTE Y UN LOCATARIO CURTIDO y EXPERIMENTADO QUE ENTIENDA DE CONSTRUCCIONES, NO ES UN ARREGLITO MENOR HAY QUE HACER UNA RECONSTRUCCIÓN SERIA HACIENDO UNA REVISIÓN DE LAS INSTALACIONES DE AGUA-GAS-ELECTRICIDAD QUE ACTUALMENTE NO SON PARA NADA CONFIABLES y ES CONVENIENTE SUSTITUIR MÍNIMAMENTE EL CABLEADO ELÉCTRICO y HACER UNA RESPONSABLE Y CRITERIOSA ACONDICIONAMIENTO de la PARTE SANITARIA- DESAGÜES PLUVIALES - CLOACALES etc. ZONIFICACIÓN MUNICIPAL R2aII IDEAL SALONCITO DE FIESTAS - CUALQUIER COMERCIO - DEPOSITO - JARDÍN DE INFANTES etc. NO SE ALQUILA PARA VIVIENDA - SOLO FINES COMERCIALES UBICACIÓN A 100 METROS DE AVENIDA RIVADAVIA 9.300 A 400 METROS DE AVENIDA ESCALADA 200 A 400 METROS DE AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI 4.800 LINDERO A LA FINCA QUE SE ALQUILA ESTA EL COMPLEJO TORRES BLANCAS y a 100 pasos otra MONUMENTAL TORRE de más de 400 unidades funcionales **************************************************** CONDICIONES DEL ALQUILER Contrato por 24 meses con cláusula a favor del inquilino resolución anticipada. NO SE COBRA DEPOSITO ALGUNO 1 mes de alquiler adelanto....$ 15.000 5 % del total contrato comisión inmobiliaria Informe Dom. de Cap. y alerta crediticia...............$ 1.300 GASTOS FIJOS QUE ABONA EL INQUILINO: A.B.L. y AySA a cargo del inquilino Luz Gas y Agua están cortadas y será a cargo del inquilino su re-habilitación con la contratación de los matriculados que sean menester contratar REQUISITOS 1 Garantía propietaria familiar directo en CABA. Referencias laborales, personales y garantías en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación de la parte propietaria. Se solicita recibos de sueldos y / o justificación de ingresos del grupo familiar y de los fiadores o garantes **************************************************** El total del contrato se compone de la suma de $ 418.200, correspondientes a los 24 meses de la locación para alquiler comercial que se abonan de la siguiente manera: Las primeras 6 (seis) cuotas de $ 15.000 por mes, es decir x 6 = $ 90.000 Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 16.500 por mes, es decir x 6 = $ 99.000 Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 18.200 por mes, es decir x 6 = $109.200 Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 20.000 por mes, es decir x 6 = $120.000 Total del contrato de locación..........................................................$418.200 **************************************************** COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta - Morón 2 Costan Sur-L del Mirador 8 La Boca- Aeropuerto Int. Ezeiza 46 Boca - Lomas del Mirador 53La Boca- San Miguel 63 Est. Belgrano C-Villa Madero 96 Constituc - Pontevedra 99 Liniers - Correo Central (Metrobús) 104 Plaza Miserere- liniers 113 Estación Belgrano C- San Justo 136 1º Junta - Navarro (R) 153 1º Junta - Libertad (R) 162B Chacarita - I. Casanova 163 1º Junta - San Miguel 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 182 Pque Avellaneda - J C Paz 86 La Boca - Ezeiza (R) 96 Constituc - Pontevedra ****************************************************GARAJES Moreto 48 Ramón Falcón 5245 Ramón Falcón 5051 Donizetti 142 **************************************************** SUPERMERCADOS CERCANOS Dia Market- Rivadavia 9650 Coto-Rivadavia 9840 Carrefour express- Rivadavia 9840 - Rivadavia 9436 Chango Mas- Rivadavia 9150 **************************************************** COLEGIOS (E)Nº 1 Rafaela 5159 (E) Nº 6 Falcón 4801 (E) N° 7 Av. Rivadav 9741 (E) Nº 8 Yerbal 4965 (P) S Sacra Bacacay 4896 (P) Copello J B. Justo 7525 (P) Sarmiento Rivad 9441 (P) S C Jesús Moliere 856 (P) P. Soc Irigoyen 1143 (P) Nvo Sol L de Vega 80 (P) Este es mi mundo (P) Güemes Homero 598 (P) Celta Donizetti 533 (P) San Pío X - Basu 780 (E) Nº12 Gar Cossio 5570 (E) Cer-Dan M Cerv 5068 (E) Com 30 San Blas 5387 (E) Ind 35 L de Vega 2150 (P) Berthier Bacacay 4747 **************************************************** INFORMACIÓN BARRIAL Comisaría: 40º Remedios 3748 4671-3333 Hospital: DR.F. Santojani Pilar 950 4630-5509 Código Postal: C1407iec Comuna: 10 CGPC 10: Bacacay 3968 - 4636-2898/2490/2398/2262 Árbol CGBA: Plátano ****************************************************FÁCIL VISITA - ENTREVISTA EN EL MISMO DIA Cuando quiera visitar esta propiedad le pedimos que se comunique con Inmobiliaria RICARDI telefónicamente al 4671-7911 y 4671-2804 en el horario comercial de 10 a 13 y 16 a 20 hs que podemos hacer entrevista para ese mismo día y encontrarnos en la propiedad que usted quiera visitar ************************************************ ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS 4671-7911 y 4671-2804 ********************************************* puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008 ********************************************** o por correo electrónico a *** ********************************************* NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ************************************************** SOLICITE LA TASACIÓN DE SU PROPIEDAD ***************************************** NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI *************************************************
Dirección: Donizetti 100 Ubicación: Villa Luro, Capital Federal
15.000 ARS
4/10/2018
Máslagraninmobiliaria.com
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PIZARRO 5331 Entre Basualdo y Guardia Nacional A 150 pasos Escalada 400. A 300 metros del boulevar de Ramón Falcón en la zona más glamorosa de un Villa Luro Holywood pujante y en permanente crecimiento A dos cuadras Emilio Castro 5100 A cinco cuadritas nomás Av. Rivadavia 10.000 y Escalada donde no falta desde hiper-mercado Sin dejar de considerar que VILLA LURO es una de las poquitas barriadas porteñas "bendecidas" por el acceso - (bajada en Alberdi 4500) y (subida en Rivadavia 9.300) - a la siempre conveniente Autopista 25 de MAYO - ************************************************ MIRADA de la Inmobiliaria RICARDI : Esta barriada de VILLA LURO tuvo de antaño un entorno de casas bajas habitada mayoritariamente por clase media, veredas amplias y arboladas, estacionamiento irrestricto y permitido que aún se conserva hasta éstos días y de algún se está potenciando por la crecida de una elaborada arquitectura ya que se están edificando en las inmediaciones a cual más linda obra haciendo una verdadera transformación de esta barriada cada vez mas pintoresca.- LA CASITA DE ADELANTE tiene sobre la parte del frente en dos plantas es la parte posterior de la construcción, que fue reciclada hace unos 30 años por una arquitecta que re-diseño transformando la parte del frente en una vivienda funcional dispuesta en living + comedor "apaisado" de donde sale la escalera que comunica a la planta alta, sobre la Línea Municipal con dos sendos ventanales y una puerta de acceso independiente, hay una cocina bien equipada un baño completo y el dormitorio en PB con un regio placard y un patiecito de aire y luz.- En la planta alta sobre el frente mismo ventilan tres dormitorios que se comunican con otro baño completito y con más un "PC-ROOM " desde donde se domina visualmente la parte posterior de la casa donde hay una amplia terraza con parrilla.- LA PLANTA BAJA CONTRAFRENTE: Con entrada exclusiva por un pasillo 100% independiente hay una vivienda centenaria tipo "chorizo" de 3 dormitorios uno detrás de otro, amplio estar comedor y cocina amplia para comer y dos patios de aire y luz. A su vez hay sobre la parte posterior hay otro "seudo departamentito " de 2 piecitas con otro sanitario y otra terraza al contrafrente mismo.- En suma son 256 m2 cubiertos en total todo sobre un lindo terreno de 8,66 metros de frente por 26,68 metros de largo Zonificación Municipal R2b1 ****************************************** COLECTIVOS: 4 C Central - L del Mirador 47 Chacarita - Autódromo 113 Bcas Belgrano - San Justo ************************************************ GARAJES CERCANOS Guardia Nacional 265 Ramón Falcón 5245 Ramón Falcón 5051 ************************************************ COELGIOS (E) estatal - (P) privado (E)Nº 1 Rafaela 5159 (E) Nº 6 Falcón 4801 (E) N° 7 Av. Rivadavia 9441 (E) Nº 8 Yerbal 4965 (E) Nº 12 García de Cossio 5570 (E)“Cerám-Danzas” A. M. Cerv 5068 (E) Comercial N° 30 S Blas 5387 (P) “Berthier” Bacacay 4747 (P) “S Sacramento” Bacac 4896 (P) “Á Copello” J B. Justo 7525 (P) “Sarmiento” Rivadav 9441 (P) “S Cor Jesús” Moliere 856 (P) Perp. Socorro Irigoyen 1143 (P) Nuevo Sol Lope Vega 80 (P) Este es mi mundo (P) Inst. Güemes Homero 598 (P) Inst. Celta Donizetti 533 (P) S Pío X - Basualdo 780 ************************************************ ESPACIOS VERDES Ejercito Andes-Rivad 10300 Arana- Rivad e Irigoyen Irigoyen- Larrazabal y Caaguazú ************************************************ INFORMACIÓN BARRIAL Comisaría 54: (la última inaugurada recientemente) en Basualdo 165 casi Ramón Falcón ----------------------------------------------------------- Hospital: Santojanni Pilar 950 ------------------------------------------------------- Código Postal: C1440BZC -------------------------------------------------------- Comuna: 10 CGPC 10: Bacacay -/2262 ----------------------------------------------------- COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS y ********************************************* puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008 ********************************************** o por correo electrónico a ********************************************* NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ************************************************** SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD ***************************************** NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI ******************************** Información Adicional: Tipo de techo: LosaTipo de piso: CeramicosTipo de vista: Vista ciudadBauleraGas naturalABLGas naturalRentas
Villa Luro Pizarro 5331 Entre Basualdo Y Guardia Nacional Venta En Block Casa Al Frente 100% Independiente Y Por El Pasillo Al Fondo Hay Dos Ph Uno Muy Amplio En Pb Y Un " Seudo Departamentito" En 1º Piso 1 Amb Ideal 2 -3 Familias De Una Misma Familia Pizarro 5300
6 habitaciones
231 m²
309.900 usd
27/9/2018
Másproperati.com.ar
Complain
PIZARRO 5331 entre Basualdo y Guardia Nacional a 150 pasos Escalada 400. a 300 metros del boulevar de Ramón Falcón en la zona más glamorosa de un Villa Luro Holywood pujante y en permanente crecimiento a dos cuadras Emilio Castro 5100 A cinco cuadritas nomás Av. Rivadavia 10.000 y Escalada donde no falta desde hiper-mercado Sin dejar de considerar que VILLA LURO es una de las poquitas barriadas porteñas "bendecidas" por el acceso - (bajada en Alberdi 4500) y (subida en Rivadavia 9.300) - a la siempre conveniente Autopista 25 de MAYO - ********************************************* MIRADA de la Inmobiliaria RICARDI : Esta barriada de VILLA LURO tuvo de antaño un entorno de casas bajas habitada mayoritariamente por clase media, veredas amplias y arboladas, estacionamiento irrestricto y permitido que aún se conserva hasta éstos días y de algún se está potenciando por la crecida de una elaborada arquitectura ya que se están edificando en las inmediaciones a cual más linda obra haciendo una verdadera transformación de esta barriada cada vez mas pintoresca.- LA CASITA DE ADELANTE tiene sobre la parte del frente en dos plantas es la parte posterior de la construcción, que fue reciclada hace unos 30 años por una arquitecta que re-diseño transformando la parte del frente en una vivienda funcional dispuesta en living + comedor "apaisado" de donde sale la escalera que comunica a la planta alta, sobre la Línea Municipal con dos sendos ventanales y una puerta de acceso independiente, hay una cocina bien equipada un baño completo y el dormitorio en PB con un regio placard y un patiecito de aire y luz.- En la planta alta sobre el frente mismo ventilan tres dormitorios que se comunican con otro baño completito y con más un "PC-ROOM " desde donde se domina visualmente la parte posterior de la casa donde hay una amplia terraza con parrilla.- LA PLANTA BAJA CONTRAFRENTE: Con entrada exclusiva por un pasillo 100% independiente hay una vivienda centenaria tipo "chorizo" de 3 dormitorios uno detrás de otro, amplio estar comedor y cocina amplia para comer y dos patios de aire y luz. A su vez hay sobre la parte posterior hay otro "seudo departamentito " de 2 piecitas con otro sanitario y otra terraza al contrafrente mismo.- En suma son 256 m2 cubiertos en total todo sobre un lindo terreno de 8,66 metros de frente por 26,68 metros de largo Zonificación Municipal R2b1 ****************************************** COLECTIVOS: 4 C Central - L del Mirador 47 Chacarita - Autódromo 113 Bcas Belgrano - San Justo ************************************************ GARAJES CERCANOS Guardia Nacional 265 Ramón Falcón 5245 Ramón Falcón 5051 ************************************************ COELGIOS (E) estatal - (P) privado (E)Nº 1 Rafaela 5159 (E) Nº 6 Falcón 4801 (E) N° 7 Av. Rivadavia 9441 (E) Nº 8 Yerbal 4965 (E) Nº 12 García de Cossio 5570 (E)“Cerám-Danzas” A. M. Cerv 5068 (E) Comercial N° 30 S Blas 5387 (P) “Berthier” Bacacay 4747 (P) “S Sacramento” Bacac 4896 (P) “Á Copello” J B. Justo 7525 (P) “Sarmiento” Rivadav 9441 (P) “S Cor Jesús” Moliere 856 (P) Perp. Socorro Irigoyen 1143 (P) Nuevo Sol Lope Vega 80 (P) Este es mi mundo (P) Inst. Güemes Homero 598 (P) Inst. Celta Donizetti 533 (P) S Pío X - Basualdo 780 ************************************************ ESPACIOS VERDES Ejercito Andes-Rivad 10300 Arana- Rivad e Irigoyen Irigoyen- Larrazabal y Caaguazú ************************************************ INFORMACIÓN BARRIAL Comisaría 54: (la última inaugurada recientemente) en Basualdo 165 casi Ramón Falcón 4635-2011 ----------------------------------------------------------- Hospital: Santojanni Pilar 950 4630-5500 ------------------------------------------------------- Código Postal: C1440BZC -------------------------------------------------------- Comuna: 10 CGPC 10: Bacacay 3968 4636-2898/1678/2262 ----------------------------------------------------- COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS 4671-7911 y 4671-2804 ********************************************* puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008 ********************************************** o por correo electrónico a *** ********************************************* NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ************************************************** SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD ***************************************** NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI ******************************** Información Adicional: Apto profesional Tipo de piso: Ceramicos y Baldosas Tipo de techo: Losa Aire acondicionado individual Aire caliente Artefactos de cocina Gas natural Muebles de cocina Termotanque
Villa Luro, Capital Federal
7 habitaciones
231 m²
309.900 ARS
19/9/2018
Másolx.com.ar
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RAFAELA 4612 entre Mozart y White Muy Buena ubicación RAFAELA (no es una calle muy conocida para la gente que no es del barrio) pero es paralela a dos cuadritas Avda Rivadavia al 9.000, tiene estacionamiento irrestricto y permitido en la cuadra (que no es poca cosa) es una calle tranquilona, arbolada, con veredas amplias, ideal para gente joven que tenga una familia en expansión Además está a tres cuadras Avda. ALBERDI al 4.500 y también próximo a la AUTOPISTA 25 de Mayo (sin dejar de considerar que VILLA LURO es uno de las poquitas barriadas porteñas "bendecidas" con subida y bajada ) SINCERA DESCRIPCION : " EN FRASCO CHICO " es una casita en lote chiquitito pero sola, no comparte nada con nadie... Construcción típica de principios de siglo pasado que aún se conserva estructuralmente “intacta” preservando su linda arquitectura original de principios de siglo pasado. Son 3 habitaciones “a la antigua” en PB distribución "chorizo" (una pieza detrás de otra) con carpintería de doble hoja con celosías y banderolas y pisos de pinotea (alfajías de maderas largas sustentada sobre tirantería de madera con cámara de aire) que en este caso se han alfombrado últimamente dado que sus dueños (gente mayor) quería evitar la trabajosa tarea del "rasqueteo y encerado" . Historias de lado se trata de una pintoresca casita antigua estar comedor que da al frente más otros dos ambientes contiguos que ventilan a un soleado patio lateral con galería mas cocina y baño que han sido mejorado con el correr del tiempo y que se encuentran dignos y la escalera externa que conecta con el cuarto ambiente en altos (que puede ser un dormitorio adolescente perfectamente) desde donde se accede por enclenque escalerita a la terraza que ocupa el perímetro de las habitaciones. La casa tiene 73,24 m2 de superficie de tierra (es una parcela de 5,28 metros de frente y 11,91 metros de fondo con un contrafrente que se amplía a 6,90 metros) pero con la gran ventaja aquí es que NO SE COMPARTE NADA CON NADIE y tiene 74 m2 cubiertos que no es poca cosa).- Se presume que antaño ésta casita formó parte con el inmueble contiguo de RAFAELA 4614 fue oportunamente mensurada dando paso a dos fincas en terreno propio que como ventaja NO se encuentran afectadas al Régimen de Propiedad Horizontal, lo cual le confiere mayor posibilidad de no necesitar consentimiento alguno de ningún vecino para hacer las modificaciones y reformas que uno crea conveniente en su casa (que no es poca cosa) más que permisos municipales correspondientes. APTO CREDITO DE BANCO VENTA FIRME NO CONDICIONADA A RE-UBICACIÓN ************************************************ COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS 4671-7911 y 4671-2804 ********************************************* puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008 ********************************************** o por correo electrónico a *** ********************************************* NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ************************************************** SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD ***************************************** NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI ************************************************* Información Adicional: Tipo de techo: Losa Tipo de piso: Pinotea Tipo de vista: Vista ciudad Aire caliente Artefactos de cocina Tiro balanceado Calefón Extractor de aire Gas natural Muebles de cocina ABL Calefacción Gas natural
Villa Luro, Capital Federal
3 habitaciones
73 m²
171.900 ARS
19/9/2018
Másolx.com.ar
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LOPE DE VEGA 128 - 130 - 132 a pasos Rivadavia 9600 y Lope de Vega donde se encuentra el mítico MERCADO de VILLA LURO en pleno centro comercial de VILLA LURO a pasos Ferrocarril SARMIENTO estación VILLA LURO muy cerquita también de la Autopista 25 DE MAYO****************************************************Ideal PYME familiar dispuesta aprovechar todo el caudal de una ubicación única en VILLA LURO ya que es paso obligado al centro comercial de Avda. Rivadavia y Lope de Vega y la renovada estación del Ferrocarril Sarmiento donde hay importante tráfico peatonal - camina gente todo el día- en pos del añoso centro comercial donde no faltan locales comerciales ni transeúntes (si bien no hay grandes marcas hay para comprar variadamente "lo de todos los días" de cualquier hogar de clase media) sumado a los medios de transporte hacen que el lugar esté muy muy concurrido, sin contar el intenso flujo vehicular que por el cruce de vías -por momentos - se hace tedioso. La parte alta de la casa fue construida en Septiembre de 1947 por los ancestros de los vendedores quedando como se ve hoy día, sobre una casa de distribución "chorizo" con el infaltable zaguán y local al frente emplazada sobre una parcela convengamos que rara 6,57x46,57 en el lado menor y 51,80 metros en el sector más largo 367 m2 de tierra para gente con ganas de hacerse la América.****************************************************Ficha técnica: Superficie del lote: 317 m2Superficie Cub.:..........253 m2Zonificación R2b1Sección 95 Manzana 60A Parcela 12Partida Municipal Matriz 6657ABL del GCBA 02/2018: $ 685 x mesVir de la AGiP 02/2018: $2.412.145.-Año construcción septiembre 1947************************************************Nota: Se deja expresa constancia que un sector o toda la manzana comprendida entre Lope de Vega, Virgilio, vías del Ferrocarril Sarmiento y Yerbal puede encontrarse afectada por la traza de la Ordenanza 24.802/69 y-o del C. V. O. (Corredor Verde del Oeste). Dada la proximidad de dichas afectaciones históricas alguna de ellas puede/n alcanzar a un sector del inmueble en venta ó a la totalidad del mismo que se identifica como Parcela 12 Manzana 60A Sección 95. Por lo expuesto la Inmobiliaria RICARDI recomienda a EL INTERESADO en adquirir dicho inmueble se dirija a las autoridades Municipales pertinentes a los efectos de informarse e ilustrarse oficialmente lo más detalladamente posible estas circunstancias y sus consecuencias.-**************************************************** Barrio: Villa Luro Día del Barrio: 1° de diciembre Acceso autopista AU6 Perito Moreno Rivad 9300 Colectivos1 Primera Junta - Morón2 Costan Sur-L del Mirador34 Liniers - Hipódromo (R)46 Boca - Lomas del Mirador 47 Chacarita - Bº Samoré86 La Boca - Ezeiza (R)88 Once - Gral. Belgrano 96 Constituc - Pontevedra 99 Liniers - Correo Central136 1º Junta - Navarro (R)153 1º Junta - Libertad (R)162B Chacarita - I. Casanova163 1º Junta - San Miguel 166 Palermo - Merlo Gómez 172 Caballito-Isidro Casanova 181 Boedo - Ramos Mejía (R)182 Pque Avellaneda - J C Paz Estación tren ex Sarmiento“Villa Luro” Lope de Vega 200***********************************Garajes cercanos Lope de Vega 180Lope de Vega 439Yerbal 5148Yerbal 5246Saráchaga 5446 Ramón Falcón 5051Ramón Falcón 5245****************************************************Colegios(P) San Pío X - Basu 780Plazas Ejército de los Andes- Rivadavia 10300Arana - Rivad e IrigoyenLos Derech del HombreJ B Justo 8400PlazoletasVicente BelliniRivadavia y WhiteErnesto NelsonJ B Justo 7900 a 8200****************************************************Colegios (E) estatal - (P) privado(E) Nº 1 Rafaela 5159(E) Nº 6 Falcón 4801 (E) N° 7 Av. Rivadav 9741 (E) Nº 8 Yerbal 4965 (E) Nº12 Garcia del Cossio 5570 (E) Ceramica -Danzas Magariño Cervantes 5068 (E) Comercial 30 San Blas 5387 (E) Industrial 35 L de Vega 2150 (P) Berthier Bacacay 4747 (P) Santisimo Sacramento Bacacay 4896 (P) Copello J B. Justo 7525 (P) Sarmiento Rivad 9441 (P) S C Jesús Moliere 856************************************** Supermercados cercanos COTO -Rivadavia 9840 DIA - Rivadavia 9650 *************************************************** INFORMACIÓN BARRIALComisaría: 44° Porcel de Peralta 726-3827 / Hospital: Vélez Sársfield Calderón 1550Código Postal: C1407Comuna: 10CGPC 10: Bacacay -2898 / 2490 / 2398 / 2262Árbol: no relevado por el GCBA ************************************************* FACIL VISITA - ENTREVISTA EN EL MISMO DIA Cuando quiera visitar esta propiedad le pedimos que se comunique con Inmobiliaria RICARDI telefónicamente al y en el horario comercial de 10 a 13 y 16 a 20 hs que podemos hacer entrevista para ese mismo día y encontrarnos en la propiedad que usted quiera visitar************************************************COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS y ********************************************* puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008**********************************************o por correo electrónico a *********************************************NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ************************************************** SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD *****************************************NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI*************************************************Información Adicional: Tipo de vista: Vista ciudad
Villa Luro Lope De Vega 128 Privilegiada Ubicación En Una Cuadra Muy Transitada Peatonalmente Pasa Todo Villa Luro Caminando Por La Puerta De La Propiedad Y Eso Le Da Un Potencial Para Quien Lo Sepa O Pueda Aprovechar Laboralmente Lope De Vega 100
4 habitaciones
367 m²
289.900 usd
27/9/2018
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RAFAELA 4612 entre Mozart y White Muy Buena ubicación RAFAELA (no es una calle muy conocida para la gente que no es del barrio) pero es paralela a dos cuadritas Avda Rivadavia al 9.000, tiene estacionamiento irrestricto y permitido en la cuadra (que no es poca cosa) es una calle tranquilona, arbolada, con veredas amplias, ideal para gente joven que tenga una familia en expansión Además está a tres cuadras Avda. ALBERDI al 4.500 y también próximo a la AUTOPISTA 25 de Mayo (sin dejar de considerar que VILLA LURO es uno de las poquitas barriadas porteñas "bendecidas" con subida y bajada ) SINCERA DESCRIPCION : " EN FRASCO CHICO " es una casita en lote chiquitito pero sola, no comparte nada con nadie... Construcción típica de principios de siglo pasado que aún se conserva estructuralmente “intacta” preservando su linda arquitectura original de principios de siglo pasado. Son 3 habitaciones “a la antigua” en PB distribución "chorizo" (una pieza detrás de otra) con carpintería de doble hoja con celosías y banderolas y pisos de pinotea (alfajías de maderas largas sustentada sobre tirantería de madera con cámara de aire) que en este caso se han alfombrado últimamente dado que sus dueños (gente mayor) quería evitar la trabajosa tarea del "rasqueteo y encerado" . Historias de lado se trata de una pintoresca casita antigua estar comedor que da al frente más otros dos ambientes contiguos que ventilan a un soleado patio lateral con galería mas cocina y baño que han sido mejorado con el correr del tiempo y que se encuentran dignos y la escalera externa que conecta con el cuarto ambiente en altos (que puede ser un dormitorio adolescente perfectamente) desde donde se accede por enclenque escalerita a la terraza que ocupa el perímetro de las habitaciones. La casa tiene 73,24 m2 de superficie de tierra (es una parcela de 5,28 metros de frente y 11,91 metros de fondo con un contrafrente que se amplía a 6,90 metros) pero con la gran ventaja aquí es que NO SE COMPARTE NADA CON NADIE y tiene 74 m2 cubiertos que no es poca cosa).- Se presume que antaño ésta casita formó parte con el inmueble contiguo de RAFAELA 4614 fue oportunamente mensurada dando paso a dos fincas en terreno propio que como ventaja NO se encuentran afectadas al Régimen de Propiedad Horizontal, lo cual le confiere mayor posibilidad de no necesitar consentimiento alguno de ningún vecino para hacer las modificaciones y reformas que uno crea conveniente en su casa (que no es poca cosa) más que permisos municipales correspondientes. APTO CREDITO DE BANCO VENTA FIRME NO CONDICIONADA A RE-UBICACIÓN ************************************************ COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS 4671-7911 y 4671-2804 ********************************************* puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008 ********************************************** o por correo electrónico a *** ********************************************* NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ************************************************** SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD ***************************************** NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI ************************************************* Información Adicional: Tipo de techo: Losa Tipo de piso: Pinotea Tipo de vista: Vista ciudad Aire caliente Artefactos de cocina Tiro balanceado Calefón Extractor de aire Gas natural Muebles de cocina ABL Calefacción Gas natural
Villa Luro, Capital Federal
3 habitaciones
73 m²
171.900 ARS
21/9/2018
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RAFAELA 4612 entre Mozart y White Muy Buena ubicación RAFAELA (no es una calle muy conocida para la gente que no es del barrio) pero es paralela a dos cuadritas Avda Rivadavia al 9.000, tiene estacionamiento irrestricto y permitido en la cuadra (que no es poca cosa) es una calle tranquilona, arbolada, con veredas amplias, ideal para gente joven que tenga una familia en expansiónAdemás está a tres cuadras Avda. ALBERDI al 4.500 y también próximo a la AUTOPISTA 25 de Mayo (sin dejar de considerar que VILLA LURO es uno de las poquitas barriadas porteñas "bendecidas" con subida y bajada ) SINCERA DESCRIPCION :" EN FRASCO CHICO " es una casita en lote chiquitito pero sola, no comparte nada con nadie...Construcción típica de principios de siglo pasado que aún se conserva estructuralmente “intacta” preservando su linda arquitectura original de principios de siglo pasado. Son 3 habitaciones “a la antigua” en PB distribución "chorizo" (una pieza detrás de otra) con carpintería de doble hoja con celosías y banderolas y pisos de pinotea (alfajías de maderas largas sustentada sobre tirantería de madera con cámara de aire) que en este caso se han alfombrado últimamente dado que sus dueños (gente mayor) quería evitar la trabajosa tarea del "rasqueteo y encerado" . Historias de lado se trata de una pintoresca casita antigua estar comedor que da al frente más otros dos ambientes contiguos que ventilan a un soleado patio lateral con galería mas cocina y baño que han sido mejorado con el correr del tiempo y que se encuentran dignos y la escalera externa que conecta con el cuarto ambiente en altos (que puede ser un dormitorio adolescente perfectamente) desde donde se accede por enclenque escalerita a la terraza que ocupa el perímetro de las habitaciones. La casa tiene 73,24 m2 de superficie de tierra (es una parcela de 5,28 metros de frente y 11,91 metros de fondo con un contrafrente que se amplía a 6,90 metros) pero con la gran ventaja aquí es que NO SE COMPARTE NADA CON NADIE y tiene 74 m2 cubiertos que no es poca cosa).- Se presume que antaño ésta casita formó parte con el inmueble contiguo de RAFAELA 4614 fue oportunamente mensurada dando paso a dos fincas en terreno propio que como ventaja NO se encuentran afectadas al Régimen de Propiedad Horizontal, lo cual le confiere mayor posibilidad de no necesitar consentimiento alguno de ningún vecino para hacer las modificaciones y reformas que uno crea conveniente en su casa (que no es poca cosa) más que permisos municipales correspondientes.APTO CREDITO DE BANCO VENTA FIRME NO CONDICIONADA A RE-UBICACIÓN************************************************ COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS y ********************************************* puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008 ********************************************** o por correo electrónico a ********************************************* NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ************************************************** SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD ***************************************** NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI *************************************************Información Adicional: Tipo de techo: LosaTipo de piso: PinoteaTipo de vista: Vista ciudadAire calienteArtefactos de cocinaTiro balanceadoCalefónExtractor de aireGas naturalMuebles de cocinaABLCalefacciónGas natural
Floresta Rafaela 4600 Pb
3 habitaciones
73 m²
171.900 usd
26/9/2018
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CAJARAVILLA 4108 casi LACARRA LOCAL a la calle SIN EXPENSAS A 100 METROS DE JUAN B. ALBERDI 4100 A 200 METROS DE OLIVERA 200 A 250 METROS DE RIVADAVIA 8700 ********************************************************************************************************** CAJARAVILLA 4108 y Lacarra " PARA AGACHAR EL LOMO " para quien necesite un localcito en calle de barrio -con escaso movimiento de transeuntes - entorno tranquilito y distendido con estacionamiento permitido muy cerquita del POLO SANITARIO, a pasitos de LACARRA y ALBERDI donde se encuentra EDESUR, a tres cuadritas de Rivadavia 8700, acceso a la Autopista 25 de Mayo etc. mide aproximadamente 3,66x8,40 aprox son 33,78 m2 según reglamento de co-propiedad y con la ventaja de no pagar expensas alguna ya que forma parte de pequeño edificio construido año 1993 en donde en PB hay 3 locales (uno de ellos es el que está en venta) y dos viviendas en el primer piso, sin portería y sin administración, todo muy caserito... Zonificación R2aII.......................... u$s 56.900 ********************************************************************* Ficha técnica: UF “2" Superficie según plano MH 843/93 aprobado con fecha 17/9/93 Cubierta: 33,78 m2 Porcentual: 12,11 % Apto para uso profesional según Reglamento de Copropiedad Sin expensas ABL 12/2017: $ 150 x mes AySA 12/2017: $ 750 x bimestre Luz: Conectada* Gas: Desconectado*(con instalación; si bien tiene el tendido de cañería, no implica que la instalación cumpla con las actuales disposiciones de seguridad) Teléfono: No ************************************************************************************************** Nota del Reglamento de Copropiedad y Administración en su artículo Cuarto: ... Queda prohibido a los copropietarios y/u ocupantes a cualquier título de las unidades de propiedad exclusiva, instalar en las mismas talleres, industrias, restaurantes, hoteles, pensiones o alojamiento de pasajeros y arrendar o subarrendar total o parcialmente las habitaciones que la componen. Asimismo queda prohibido sin limitaciones destinar las unidades a cualquier actividad contraria a la tranquilidad, salubridad, decencia, moralidad y buen nombre del edificio, ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble y en general hacer uso indebido de su unidad, contrariando las reglas de las buenas costumbres y de la buena convivencia entre vecinos, y deberán someterse al Reglamento interno que redactará el Administrador.- ******************************************************************************************************************************* Barrio: “Vélez Sarsfield” Acceso autopista AU6 Perito Moreno Rivadavia 9300 Colectivos 1 Primera Junta - Morón 2 Costan Sur-L del Mirador 4 L. del Mirador - Correo Central 8 Boca- G. Catán (R) 36 P Italia - V. Celina -P L Noria 46 Boca - Lomas del Mirador 63 Bcas de Belgrano Va. Madero 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano 92 Htal. Ferroviario - B. 9 Abril 96 Constituc - Pontevedra 104 Once - San Justo 107 Pque. Avell - Cdad Univ. 113 Bcas. Belgrano - San Justo 136 1º Junta - Navarro (R) 163 1º Junta - San Miguel 182 Pque Avellaneda - J C Paz ************************************************************************ Colegios (E) est - (P) priv (E)Nº 1 Rafaela 5159 (E) Nº 6 Falcón 4801 (E) N° 7 Av. Rivadav 9741 (E) Nº 8 Yerbal 4965 (E) Nº12 Gar Cossio 5570 (E) Cer-Dan M Cerv 5068 (P) Sarmiento Rivad 9441 (P) S C Jesús Moliere 856 (P) San Pío X - Basu 780 ***************************************************************************************** Plazas Pza. Cnel. Ramón Falcón - Falcón 3900 Parque Avellaneda - Fernandez 400 Pza Velez Sarsfield - Avellaneda 3800 **************************************************************************************** Información Barrial Comisaría: 40° Remedios 3748 - 4671-3333 Hospital: Dr. P. Piñero 4631-8100 Crisóstomo Álvarez 2602 Código Postal: C1407JQB Comuna: 10 CGPC 10: Bacacay 3968 4636-2898 / 2490 / 2398 / 2262 *************************************************************************************************************** FACIL VISITA - ENTREVISTA EN EL MISMO DIA Cuando quiera visitar esta propiedad le pedimos que se comunique con Inmobiliaria RICARDI telefónicamente al 4671-7911 y 4671-2804 en el horario comercial de 10 a 13 y 16 a 20 hs que podemos hacer entrevista para ese mismo día y encontrarnos en la propiedad que usted quiera visitar ************************************************ COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS 4671-7911 y 4671-2804 ********************************************* puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008 ********************************************** o por correo electrónico a *** ********************************************* NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ************************************************** SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD ***************************************** NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI *************************************************
Vélez Sársfield, Capital Federal
1 habitación
33 m²
56.900 ARS
21/9/2018
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CAJARAVILLA 4108 casi LACARRA LOCAL a la calle SIN EXPENSAS A 100 METROS DE JUAN B. ALBERDI 4100 A 200 METROS DE OLIVERA 200 A 250 METROS DE RIVADAVIA 8700 ********************************************************************************************************** CAJARAVILLA 4108 y Lacarra " PARA AGACHAR EL LOMO " para quien necesite un localcito en calle de barrio -con escaso movimiento de transeuntes - entorno tranquilito y distendido con estacionamiento permitido muy cerquita del POLO SANITARIO, a pasitos de LACARRA y ALBERDI donde se encuentra EDESUR, a tres cuadritas de Rivadavia 8700, acceso a la Autopista 25 de Mayo etc. mide aproximadamente 3,66x8,40 aprox son 33,78 m2 según reglamento de co-propiedad y con la ventaja de no pagar expensas alguna ya que forma parte de pequeño edificio construido año 1993 en donde en PB hay 3 locales (uno de ellos es el que está en venta) y dos viviendas en el primer piso, sin portería y sin administración, todo muy caserito... Zonificación R2aII.......................... u$s 56.900 ********************************************************************* Ficha técnica: UF “2" Superficie según plano MH 843/93 aprobado con fecha 17/9/93 Cubierta: 33,78 m2 Porcentual: 12,11 % Apto para uso profesional según Reglamento de Copropiedad Sin expensas ABL 12/2017: $ 150 x mes AySA 12/2017: $ 750 x bimestre Luz: Conectada* Gas: Desconectado*(con instalación; si bien tiene el tendido de cañería, no implica que la instalación cumpla con las actuales disposiciones de seguridad) Teléfono: No ************************************************************************************************** Nota del Reglamento de Copropiedad y Administración en su artículo Cuarto: ... Queda prohibido a los copropietarios y/u ocupantes a cualquier título de las unidades de propiedad exclusiva, instalar en las mismas talleres, industrias, restaurantes, hoteles, pensiones o alojamiento de pasajeros y arrendar o subarrendar total o parcialmente las habitaciones que la componen. Asimismo queda prohibido sin limitaciones destinar las unidades a cualquier actividad contraria a la tranquilidad, salubridad, decencia, moralidad y buen nombre del edificio, ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble y en general hacer uso indebido de su unidad, contrariando las reglas de las buenas costumbres y de la buena convivencia entre vecinos, y deberán someterse al Reglamento interno que redactará el Administrador.- ******************************************************************************************************************************* Barrio: “Vélez Sarsfield” Acceso autopista AU6 Perito Moreno Rivadavia 9300 Colectivos 1 Primera Junta - Morón 2 Costan Sur-L del Mirador 4 L. del Mirador - Correo Central 8 Boca- G. Catán (R) 36 P Italia - V. Celina -P L Noria 46 Boca - Lomas del Mirador 63 Bcas de Belgrano Va. Madero 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano 92 Htal. Ferroviario - B. 9 Abril 96 Constituc - Pontevedra 104 Once - San Justo 107 Pque. Avell - Cdad Univ. 113 Bcas. Belgrano - San Justo 136 1º Junta - Navarro (R) 163 1º Junta - San Miguel 182 Pque Avellaneda - J C Paz ************************************************************************ Colegios (E) est - (P) priv (E)Nº 1 Rafaela 5159 (E) Nº 6 Falcón 4801 (E) N° 7 Av. Rivadav 9741 (E) Nº 8 Yerbal 4965 (E) Nº12 Gar Cossio 5570 (E) Cer-Dan M Cerv 5068 (P) Sarmiento Rivad 9441 (P) S C Jesús Moliere 856 (P) San Pío X - Basu 780 ***************************************************************************************** Plazas Pza. Cnel. Ramón Falcón - Falcón 3900 Parque Avellaneda - Fernandez 400 Pza Velez Sarsfield - Avellaneda 3800 **************************************************************************************** Información Barrial Comisaría: 40° Remedios 3748 - 4671-3333 Hospital: Dr. P. Piñero 4631-8100 Crisóstomo Álvarez 2602 Código Postal: C1407JQB Comuna: 10 CGPC 10: Bacacay 3968 4636-2898 / 2490 / 2398 / 2262 *************************************************************************************************************** FACIL VISITA - ENTREVISTA EN EL MISMO DIA Cuando quiera visitar esta propiedad le pedimos que se comunique con Inmobiliaria RICARDI telefónicamente al 4671-7911 y 4671-2804 en el horario comercial de 10 a 13 y 16 a 20 hs que podemos hacer entrevista para ese mismo día y encontrarnos en la propiedad que usted quiera visitar ************************************************ COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS 4671-7911 y 4671-2804 ********************************************* puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008 ********************************************** o por correo electrónico a *** ********************************************* NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ************************************************** SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD ***************************************** NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI *************************************************
Vélez Sársfield, Capital Federal
1 habitación
33 m²
56.900 ARS
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CAJARAVILLA 4108 casi LACARRA LOCAL a la calle SIN EXPENSAS A 100 METROS DE JUAN B. ALBERDI 4100 A 200 METROS DE OLIVERA 200 A 250 METROS DE RIVADAVIA 8700 ********************************************************************************************************** CAJARAVILLA 4108 y Lacarra " PARA AGACHAR EL LOMO " para quien necesite un localcito en calle de barrio -con escaso movimiento de transeuntes - entorno tranquilito y distendido con estacionamiento permitido muy cerquita del POLO SANITARIO, a pasitos de LACARRA y ALBERDI donde se encuentra EDESUR, a tres cuadritas de Rivadavia 8700, acceso a la Autopista 25 de Mayo etc. mide aproximadamente 3,66x8,40 aprox son 33,78 m2 según reglamento de co-propiedad y con la ventaja de no pagar expensas alguna ya que forma parte de pequeño edificio construido año 1993 en donde en PB hay 3 locales (uno de ellos es el que está en venta) y dos viviendas en el primer piso, sin portería y sin administración, todo muy caserito... Zonificación R2aII.......................... u$s 56.900 ********************************************************************* Ficha técnica: UF “2" Superficie según plano MH 843/93 aprobado con fecha 17/9/93 Cubierta: 33,78 m2 Porcentual: 12,11 % Apto para uso profesional según Reglamento de Copropiedad Sin expensas ABL 12/2017: $ 150 x mes AySA 12/2017: $ 750 x bimestre Luz: Conectada* Gas: Desconectado*(con instalación; si bien tiene el tendido de cañería, no implica que la instalación cumpla con las actuales disposiciones de seguridad) Teléfono: No ************************************************************************************************** Nota del Reglamento de Copropiedad y Administración en su artículo Cuarto: ... Queda prohibido a los copropietarios y/u ocupantes a cualquier título de las unidades de propiedad exclusiva, instalar en las mismas talleres, industrias, restaurantes, hoteles, pensiones o alojamiento de pasajeros y arrendar o subarrendar total o parcialmente las habitaciones que la componen. Asimismo queda prohibido sin limitaciones destinar las unidades a cualquier actividad contraria a la tranquilidad, salubridad, decencia, moralidad y buen nombre del edificio, ejercer actividades que comprometan la seguridad del inmueble y en general hacer uso indebido de su unidad, contrariando las reglas de las buenas costumbres y de la buena convivencia entre vecinos, y deberán someterse al Reglamento interno que redactará el Administrador.- ******************************************************************************************************************************* Barrio: “Vélez Sarsfield” Acceso autopista AU6 Perito Moreno Rivadavia 9300 Colectivos 1 Primera Junta - Morón 2 Costan Sur-L del Mirador 4 L. del Mirador - Correo Central 8 Boca- G. Catán (R) 36 P Italia - V. Celina -P L Noria 46 Boca - Lomas del Mirador 63 Bcas de Belgrano Va. Madero 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano 92 Htal. Ferroviario - B. 9 Abril 96 Constituc - Pontevedra 104 Once - San Justo 107 Pque. Avell - Cdad Univ. 113 Bcas. Belgrano - San Justo 136 1º Junta - Navarro (R) 163 1º Junta - San Miguel 182 Pque Avellaneda - J C Paz ************************************************************************ Colegios (E) est - (P) priv (E)Nº 1 Rafaela 5159 (E) Nº 6 Falcón 4801 (E) N° 7 Av. Rivadav 9741 (E) Nº 8 Yerbal 4965 (E) Nº12 Gar Cossio 5570 (E) Cer-Dan M Cerv 5068 (P) Sarmiento Rivad 9441 (P) S C Jesús Moliere 856 (P) San Pío X - Basu 780 ***************************************************************************************** Plazas Pza. Cnel. Ramón Falcón - Falcón 3900 Parque Avellaneda - Fernandez 400 Pza Velez Sarsfield - Avellaneda 3800 **************************************************************************************** Información Barrial Comisaría: 40° Remedios 3748 - 4671-3333 Hospital: Dr. P. Piñero 4631-8100 Crisóstomo Álvarez 2602 Código Postal: C1407JQB Comuna: 10 CGPC 10: Bacacay 3968 4636-2898 / 2490 / 2398 / 2262 *************************************************************************************************************** FACIL VISITA - ENTREVISTA EN EL MISMO DIA Cuando quiera visitar esta propiedad le pedimos que se comunique con Inmobiliaria RICARDI telefónicamente al 4671-7911 y 4671-2804 en el horario comercial de 10 a 13 y 16 a 20 hs que podemos hacer entrevista para ese mismo día y encontrarnos en la propiedad que usted quiera visitar ************************************************ COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS 4671-7911 y 4671-2804 ********************************************* puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008 ********************************************** o por correo electrónico a *** ********************************************* NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas ************************************************** SOLICITENOS LA TASACION DE SU PROPIEDAD ***************************************** NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI *************************************************
Dirección: Cajaravilla 4100 Ubicación: Floresta, Capital Federal
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26/9/2018
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