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El Cordón, Local comercial venta
Imperdibles lotes en venta ubicado sobre el canal mayor del complejo residencial Marinas, dentro de Puertos de Lago en Escobar. Superficie: 1100 m2 **IMPORTANTE** Este lote se vende junto con el lote de al lado que posee las mismas medidas y características. El valor por ambos lotes es de U$S770000.- Financiación a evaluar de acuerdo al caso. Puertos del Lago ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Hasta la fecha lleva lanzados seis barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias, de los cuales cinco ya fueron entregados. El proyecto contará con: Colegios Atención médica Locales comerciales Club deportivo Reserva natural Escuela náutica Área comercial Con la dirección de la reconocida arquitecta Diana Cabeza un equipo interdisciplinario de trabajo desarrolló este proyecto bajo un concepto global de percepción y vivencia del paisaje a través de todos los sentidos. El estudio Ramos diseñó por su parte el acceso a la ciudad. El proyecto buscó que el paisaje mismo armara la contención del lugar y los límites de lo público y lo privado a lo largo del recorrido. A través de matices, intensidades, colores, sombras y texturas, se fueron modelando y generando pisos, techos, y muros verdes. La propuesta se realizó con una mirada arquitectónica y topográfica del lugar, con una intención sustentable, donde se privilegiaron las especies autóctonas cargadas de emoción. Un bosque de diversas especies de árboles que acompañan las rotondas y se expanden. Se diluye la idea de rotonda y se humaniza el paisaje. La convivencia de la comunidad se da a través de los recorridos que cuentan con calles, sendas peatonales y bicisendas independientes entre sí. A través de ellas se llegan a los distintos puntos de la ciudad, siempre rodeados de un entorno natural. Las áreas de cruce se crearon bajo el concepto de ?shared spaces?, que se incorporó en los últimos años en muchas ciudades europeas. Son espacios compartidos por igual entre autos, ciclistas y peatones. El boulevard central de Puertos es de asfalto con cordón cuneta, pero en la zona de aproximación a las rotondas y las áreas de cruces peatonales este asfalto cambia por piezas articuladas de color generando tramas y texturas diferentes. Además, se eleva el nivel de la calle logrando que todos hagan el mismo uso y los autos reduzcan naturalmente su velocidad de circulación. Seguridad Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo. **GRAN OPORTUNIDAD** Tenemos en venta el lote 208 que esta pegado al 207. Ambos lotes juntos se podrán obtener por un valor de U$S 770.000.- No dudes en consultar. COTI PENDIENTE DE REALIZAR POR EL PROPIETARIO * En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 TE.: 114871-5495 E-Mail: *** En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 - CPI 6869 Cel.: 1148715495 E-mail: ***
Escobar, Capital Federal y GBA
1 habitación
1100 m²
400.000 usd
10/8/2018
Másolx.com.ar
VENDO. ESCUCHO PROPUESTAS SERIAS . Cabaña , de 70 m2 , 2 habitaciones , amplia cocina y living comedor , aberturas en madera , techo de machimbre y rollizos , pisos de lajas , y revestimiento exterior . Baño con bañadera. Fondo con parrilla , mesa y bancos en algarrobo . capacidad para 8 personas o mas. Local Comercial de 85 m2 , piso de ceramicas , con cocina , lavadero y baño, piso superior alfombrado y con aire acondicionado que se utiliza como deposito o habitacion extra Sobre ruta 9 al km 42 , terreno de 455 m2 . Espacio para ampliar.Servicio de agua corriente , luz , cloaca , Wi Fi gratis , Direct Tv, con señal de celular y linea telefonica que pasa por la puerta. Antiguedad de la construccion 4 años. Zona Turistica . El Trapiche / Rio Grande. En medio del cordon serrano y cerca de los rios Trapiche y Grande. Lugar de gran desarrollo urbanistico. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD ABSOLUTAS. PLANOS E IMPUESTOS AL DIA .ESCRITURADA. APTA PARA CREDITO BANCARIO IDEAL EMPRENDIMIENTO TURISTICO O VIVIENDA.
La Toma, San Luis
3 habitaciones
455 m²
85.000 usd
2/8/2018
Másolx.com.ar
1119-AE00613 Granadero Baigorria: Ciudadela y Charcas Barrio Abierto Siempre Verde: Lotes de 250 a 444 m2. Lotes disponibles Manzana A: 1, 3, 4, 6, 14 y 15. Lotes disponibles Manzana B: 1, 2, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 21, 22 y 23. Posesion: Febrero 2018. Siempre Verde Es un barrio abierto, ubicado en una hermosa zona de quintas de la localidad de Granadero Baigorria, con una excelente accesibilidad desde circunvalación. El concepto del barrio se basa en la búsqueda de una calidad de vida, simple, tranquila, verde Logrando un ambiente familiar y ameno para disfrutar de un hogar en el día a día sin alejarse de la ciudad. Cuenta con los siguientes servicios: Luz (Postes de Hormigon - no madera-) Alumbrado Público Gas Natural y Agua corriente Fecha estimada de posesión: Febrero 2018 - Escrituración en tramite.- Consultar por posibilidad de financiación con una entrega y el saldo en cuotas ajustadas según CAC.- Ubicación: *** Entorno: Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada sólo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma. Actualmente es la 2° localidad más populosa del conurbano rosarino. Dista de la ciudad capital provincial, 160 km por la ruta nacional n.º 11. En la localidad se encuentran varias empresas reconocidas, principalmente metalmecánicas y de larga data como la estadounidense John Deere,2 Marani-Agrinar del grupo de empresas de Taselli (que primeramente fue la Hanomag-Cura hasta 1969 y de allí hasta 2002 Massey-Ferguson) y Argental, fabricante de maquinaria para panadería. Baigorrenses Famosos: Rodolfo «Cholo»_Montironi: Bandoneonista, director de orquesta, arreglador y compositor. Edgardo Bauza: Ex futbolista y actual director técnico. Nelson Vivas: Ex futbolista y actual director técnico. Ezequiel Garay: Futbolista. Alejandro Ramos: Secretario de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte de la República Argentina. Leandro Lovato: Violinista y cantante de folclore. Oscar Larrauri: Ex piloto de Fórmula 1. Guillermo Matías Fernández: Futbolista. Germán Herrera: Futbolista. Fabián Monzón: Futbolista. Nicolás Bertocchi: Futbolista. Cómo llegar: A través de la ruta nacional N11, autopista Rosario-Santa Fe-Rosario-Buenos Aires, y así también tiene accesos con la provincia de Entre Ríos, por la conexión, Rosario – Victoria. Otro medio de arribar la ciudad es a través del aeropuerto Internacional de Rosario que se encuentra a 15 minutos de traslado. Ciudad y Región: Hoy Granadero Baigorria es una de las ciudades que se encuentra ubicada en tres dimensiones espaciales distintas. 1. Región metropolitana. 2. Región centro (Córdoba – Santa Fe) . 3. La Región del MERCOSUR. En cada uno de estos espacios, Granadero Baigorria tiene un rol para cumplir, insertarse en mercados locales y regionales, explotando el turismo local y del cordón industrial. Cada uno de estos ámbitos constituyen un campo propicio para la inserción de la ciudad, estableciendo mecanismos de cooperación, trabajo, desarrollo local y estrategias con las ciudades vecinas del cordón. La Región Metropolitana: Granadero Baigorria pertenece a la categoría del aglomerado, de un conjunto de Comunas y Municipios que se conocen como Área Metropolitana del Gran Rosario, cuya población oscila entre los 2.000.000 de habitantes. Posicionamiento, competitividad e imagen y turismo en Granadero Baigorria. Granadero Baigorria está ubicada en un eje de vinculación estratégica de cara al MERCOSUR, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores, como así también el desarrollo del turismo. Las fortalezas de la Región: La Hidrovia – Corredor Bioceanico – Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones. La ciudad de Granadero Baigorria, posee un potencial turístico en vías de desarrollo, hoy día la ciudad cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable, para aquellos visitantes de zonas aledañas que no poseen Ríos, costas e islas como las que nuestra localidad brinda, sobre las márgenes del río Paraná, balnearios públicos, privados y campings, hacen a la ciudad rica en recursos naturales. - KP3331 - Publicado por Kiteprop.com
Rosario, Santa Fe
1 habitación
1 m²
33.059 usd
4/8/2018
Másolx.com.ar
Casa de 5 ambientes con dependencia de servicio a estrenar en Araucarias, Puertos del Lago, Escobar. Distribución: PB: Living-comedor, cocina integrada, lavadero, dependencia de servicio, 1 baño de servicio, toilette de recepción y en su exterior tiene quincho con parrilla, pileta de 28.8m2, amplio jardín y cochera semi cubierta. PA: Mastersuite con vestidor y baño completo, 2 dormitorios Juniors, un estar, 1 baño completo y amplio balcon terraza. Medidas: Superficie cubierta a construir: 219,24 M2 Superficie semicubierta a construir: 49,83 M2 Superficie total: 269.07 M2 Superficie de pileta: 28.8 M2 Superficie del terreno: 510 m2 * El sistema de calefacción será por radiadores y de Split para refrigeración. Para los dos sistemas solo se prevé la instalación de cañerías de los mismos, no incluyendo equipos (Split en caso de A/A) * La vivienda será realizada en construcción tradicional, con cubierta liviana. * Las carpinterías serán de aluminio anodizado blancas con DVH * Las paredes interiores serán de yeso proyectado y los cielorrasos de durlock. * Las paredes exteriores están previstas en revestimiento plástico color (tipo tarquini) y detalles de piedra (tipo laja San Luis) en fachada principal. ****Formas de Pago**** Anticipo y cuotas por avance de obra, opción de acordar con el propietario a través del vendedor. Acerca de Araucarias: Araucarias tiene 321 lotes con superficies promedio de 540 m2. Su excelente ubicación lo deja a “walking distance” de los colegios, al lado del club deportivo y frente a la bahía comercial en el corazón de Puertos del Lago. Otro punto destacable es que ubicándose en el corazón de los 5 barrios ya vendidos y con obras muy avanzadas, al momento de dar posesión sus propietarios disfrutarán de un entorno ya consolidado. Araucarias además tendrá una infraestructura de vanguardia con salida navegable al lago central, Club House, pileta, canchas de tenis y futbol. Puertos del Lago: Es una ciudad con importante conciencia ecológica, con separación de residuos, corredor biológico sobre el rio lujan, lagos diseñados con características paisajísticas y ambientales. La nueva ciudad pueblo contará con todos los servicios: Colegios, Centro Médico, Centro Comercial Club con completa propuesta deportiva, Puerto Náutico y lago Central de aprox. 200 hectareas. Puertos del Lago ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Hasta la fecha lleva lanzados seis barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias, de los cuales cinco ya fueron entregados. El proyecto contará con: Colegios Atención médica Locales comerciales Club deportivo Reserva natural Escuela náutica Área comercial El proyecto buscó que el paisaje mismo armara la contención del lugar y los límites de lo público y lo privado a lo largo del recorrido. A través de matices, intensidades, colores, sombras y texturas, se fueron modelando y generando pisos, techos, y muros verdes. La propuesta se realizó con una mirada arquitectónica y topográfica del lugar, con una intención sustentable, donde se privilegiaron las especies autóctonas cargadas de emoción. Un bosque de diversas especies de árboles que acompañan las rotondas y se expanden. Se diluye la idea de rotonda y se humaniza el paisaje. La convivencia de la comunidad se da a través de los recorridos que cuentan con calles, sendas peatonales y bicisendas independientes entre sí. A través de ellas se llegan a los distintos puntos de la ciudad, siempre rodeados de un entorno natural. Las áreas de cruce se crearon bajo el concepto de shared spaces, que se incorporó en los últimos años en muchas ciudades europeas. Son espacios compartidos por igual entre autos, ciclistas y peatones. El boulevard central de Puertos es de asfalto con cordón cuneta, pero en la zona de aproximación a las rotondas y las áreas de cruces peatonales este asfalto cambia por piezas articuladas de color generando tramas y texturas diferentes. Además, se eleva el nivel de la calle logrando que todos hagan el mismo uso y los autos reduzcan naturalmente su velocidad de circulación. Seguridad Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo. **Consultar por lotes en venta dentro de Puertos del Lago** COTI PENDIENTE DE REALIZAR POR EL PROPIETARIO * En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 TE.: 114871-5495 E-Mail: ***
Escobar, Capital Federal y GBA
4 habitaciones
269 m²
310.000 usd
10/8/2018
Másolx.com.ar
San Pedro, oportunidad de inversión!!! LOS BARRIOS NÁUTICO SON LA NUEVA PROPUESTA Son terrenos junto al río, con amarras propias y la posibilidad de practicar deportes náuticos en la puerta de casa. Barrio privado con 182 lotes de 700m2 promedio. San Pedro es ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes, amplitud visual y su lancha en el fondo de su casa. Todos sus lotes están sobre el río y cuentan con salida directa al lujan. • Ubicación: Excelente ubicación en Villa Nueva, a pocos metros del barrio San Juan y tan solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, que ofrece supermercado, cines, restaurantes, sucursales bancarias y locales comerciales. Características principales: • PRECIO CERRADO EN DOLARES • Lotes promedio USD 169.000 • Barrio privado con salida directa al río Luján. • Ubicado en un predio de 27 ha. • Excelente ubicación en Villa Nueva, a pocos metros de nuestro barrio San Juan y a tan sólo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta. • Todos los lotes dan al río. • Cancha de tenis, cancha de futbol, SUM espacios verdes comunes y seguridad 24 hs. • 182 lotes de 700 m2 • Table-estaca de hormigón. Infraestructura: El desarrollo de las obras de infraestructura del proyecto contempla: • Redes subterráneas de: electricidad, agua, gas y cloaca. • Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. • Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. • Alumbrado público. • Pilares de servicios domiciliarios. • Relleno y canal privado • Parquización en veredas. • Edificio de acceso. • SUM • Cancha de Tenis y de futbol. Forma de pago: • Valor promedio U$D 169.000 • Anticipo del 30% en dólares (vence el 10 de Julio 2018) • 48 cuotas mensuales en dólares (a partir del 10 de Agosto 2018) • 3 refuerzos del 7% (10 de enero 2019/2020/2021) • Gastos administrativos mensuales USD 32 • Seña USD 2.000 • En el valor del lote NO incluye los gastos de aprobación y subdivisión. BARRIOS NÁUTICOS: LA NUEVA PROPUESTA Son terrenos junto al río, con amarras propias y la posibilidad de practicar deportes náuticos en la puerta de casa. Dormir sin escuchar bocinas o sirenas y disfrutar de la tranquilidad de la vida de campo ya no es solo un privilegio de las zonas rurales o muy alejadas de los grandes centros urbanos. Hace ya varios años que los barrios privados con grandes espacios verdes y amenities contrarrestan el ruido, el atolondramiento y el caos de la ciudad sin alejarse demasiado. Ahora se agrega un condimento que define la oferta perfecta: lotes con espejos de agua y salida al río. Se trata de parcelas con amarras propias y la posibilidad de tener una embarcación y disfrutar de actividades náuticas sin asociarse a un club. A las clásicas lagunas dentro de los emprendimientos, se suman hoy proyectos con costa de río donde la característica principal es vivir rodeado de naturaleza. San Pedro, oportunidad de inversión Entre las propuestas de este tipo se encuentra San Pedro, el nuevo barrio que la desarrolladora Eidico tiene en Villa Nueva, partido de Tigre. La gran apuesta es que la totalidad de sus 182 lotes con una superficie promedio de 700 m2 estén sobre el río Luján. El predio se emplazará en una superficie total de 27,5 hectáreas que limita con San Juan, otro barrio náutico de Eidico, y que se proyecta su finalización para el año 2022. Con un gran historial de barrios náuticos en su trayectoria, Eidico aspira a implantar el emprendimiento número 13 de cara al río. El proyecto tendrá dos canales internos para circulación marítima y salida directa al río Luján. Cada lote podrá tener su lancha o bote en el fondo del mismo, amarrado a un muelle particular. Que esté localizado en Villa Nueva no es menor. La zona está en continuo crecimiento hace ya varios años y, gracias a la cantidad de espacios verdes, sus barrios tienen una baja densidad poblacional que se traduce en una mayor privacidad. Está a solo cinco minutos en auto del Centro Comercial Nordelta que ofrece supermercados, cines, restaurantes, sucursales bancarias y locales comerciales, a 15 minutos de Tigre y a 40 de la Ciudad de Buenos Aires. Para las familias con hijos chicos, es importante conocer la oferta educativa que es muy abarcadora desde que la zona empezó a ampliarse cada vez más. Con colegios, jardines y guarderías muy cerca, se suman carreras cortas de dos años de duración de la Universidad de Belgrano que se dictan en el Centro Universitario Tigre, como también la posibilidad de cursar el CBC de la UBA y estudios de la UTN en su sede de Pacheco. El desarrollo de las obras de infraestructura contempla redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca, con su planta potabilizadora de efluentes; red vial de asfalto con cordón cuneta; alambrado público; pilares de servicios domiciliarios; relleno y canal privado; parquización en veredas; edificio de acceso; SUM y seguridad las 24 hs; cancha de tenis y de fútbol y tablestaca de hormigón. Con un valor cerrado en dólares, pero financiado en cuotas, el precio promedio es de USD 169.000. El plan de pago se comprende de un anticipo del 30% en dólares que vence en julio de este año, 48 cuotas mensuales en dólares a partir de agosto de 2018, tres refuerzos del 7% en enero 2019, 2020 y 2021, más gastos administrativos mensuales de USD 32. La seña para entrar en el proyecto se compone de USD 2000.
Tigre, Capital Federal y GBA
1 habitación
702 m²
165.227 usd
6/8/2018
Másolx.com.ar
1119-AE00394 Granadero Baigorria: Av. San Martín 1398 esquina Juan Manuel de Estrada: Departamento 3 dormitorios Primer edificio de categoría en Granadero Baigorria Fideicomiso al costo: Entrega Octubre 2019 - Departamentos de 1, 2, y 3 dormitorios con opcion cocheras. Edificio Paraiso. En la mejor zona de Granadero Baigorria, en el inicio y centro justo del Barrio Paraíso, sobre a calle que divide Paraíso Sur hasta la calle Rosario y Paraíso Norte hasta la calle Urquiza. A 6 cuadras de la costa y las playas. El Edificio PARAISO contará con 84 departamentos de 1,2 y 3 dormitorios, 44 cocheras y un local en planta baja. Forma de pago: Solo 20 por ciento de entrega y 48 cuotas Ejemplos: 1 dormitorio de 55 m2 exclusivos, 2 dormitorios de 80 m2 exclusivos y 3 dormitorios de 130 m2 exclusivos (más espacios comunes), también disponibles Cocheras. Entorno: Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada sólo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma. Actualmente es la 2° localidad más populosa del conurbano rosarino. Dista de la ciudad capital provincial, 160 km por la ruta nacional n.º 11. En la localidad se encuentran varias empresas reconocidas, principalmente metalmecánicas y de larga data como la estadounidense John Deere,2 Marani-Agrinar del grupo de empresas de Taselli (que primeramente fue la Hanomag-Cura hasta 1969 y de allí hasta 2002 Massey-Ferguson) y Argental, fabricante de maquinaria para panadería. Baigorrenses Famosos: Rodolfo «Cholo»_Montironi: Bandoneonista, director de orquesta, arreglador y compositor. Edgardo Bauza: Ex futbolista y actual director técnico. Nelson Vivas: Ex futbolista y actual director técnico. Ezequiel Garay: Futbolista. Alejandro Ramos: Secretario de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte de la República Argentina. Leandro Lovato: Violinista y cantante de folclore. Oscar Larrauri: Ex piloto de Fórmula 1. Guillermo Matías Fernández: Futbolista. Germán Herrera: Futbolista. Fabián Monzón: Futbolista. Nicolás Bertocchi: Futbolista. Cómo llegar: A través de la ruta nacional N11, autopista Rosario-Santa Fe-Rosario-Buenos Aires, y así también tiene accesos con la provincia de Entre Ríos, por la conexión, Rosario – Victoria. Otro medio de arribar la ciudad es a través del aeropuerto Internacional de Rosario que se encuentra a 15 minutos de traslado. Ciudad y Región: Hoy Granadero Baigorria es una de las ciudades que se encuentra ubicada en tres dimensiones espaciales distintas. 1. Región metropolitana. 2. Región centro (Córdoba – Santa Fe) . 3. La Región del MERCOSUR. En cada uno de estos espacios, Granadero Baigorria tiene un rol para cumplir, insertarse en mercados locales y regionales, explotando el turismo local y del cordón industrial. Cada uno de estos ámbitos constituyen un campo propicio para la inserción de la ciudad, estableciendo mecanismos de cooperación, trabajo, desarrollo local y estrategias con las ciudades vecinas del cordón. La Región Metropolitana: Granadero Baigorria pertenece a la categoría del aglomerado, de un conjunto de Comunas y Municipios que se conocen como Área Metropolitana del Gran Rosario, cuya población oscila entre los 2.000.000 de habitantes. Posicionamiento, competitividad e imagen y turismo en Granadero Baigorria. Granadero Baigorria está ubicada en un eje de vinculación estratégica de cara al MERCOSUR, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores, como así también el desarrollo del turismo. Las fortalezas de la Región: La Hidrovia – Corredor Bioceanico – Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones. La ciudad de Granadero Baigorria, posee un potencial turístico en vías de desarrollo, hoy día la ciudad cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable, para aquellos visitantes de zonas aledañas que no poseen Ríos, costas e islas como las que nuestra localidad brinda, sobre las márgenes del río Paraná, balnearios públicos, privados y campings, hacen a la ciudad rica en recursos naturales. - KP703 - Publicado por Kiteprop.com
Rosario, Santa Fe
3 habitaciones
130 m²
4.430.280 ARS
4/8/2018
Másolx.com.ar
1119-AE00280 Granadero Baigorria: Av. San Martín 1398 esquina Juan Manuel de Estrada: Departamentos de 1 dormitorio Primer edificio de categoría en Granadero Baigorria Fideicomiso al costo: Entrega Octubre 2019 - Departamentos de 1, 2, y 3 dormitorios con opcion cocheras. Edificio Paraiso. Amplia financiacion. En la mejor zona de Granadero Baigorria, en el inicio y centro justo del Barrio Paraíso, sobre a calle que divide Paraíso Sur hasta la calle Rosario y Paraíso Norte hasta la calle Urquiza. A 6 cuadras de la costa y las playas. El Edificio PARAISO contará con 84 departamentos de 1,2 y 3 dormitorios, 44 cocheras y un local en planta baja. Forma de pago: Solo 20 por ciento de entrega y 48 cuotas Ejemplos: 1 dormitorio de 55 m2 exclusivos, 2 dormitorios de 80 m2 exclusivos y 3 dormitorios de 130 m2 exclusivos (más espacios comunes), también disponibles Cocheras. Entorno: Granadero Baigorria es una ciudad del Gran Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Paraná, a 10 km al norte del microcentro de la ciudad de Rosario, de la cual está separada sólo por un límite técnico, ya que se encuentra conurbada con la misma. Actualmente es la 2° localidad más populosa del conurbano rosarino. Dista de la ciudad capital provincial, 160 km por la ruta nacional n.º 11. En la localidad se encuentran varias empresas reconocidas, principalmente metalmecánicas y de larga data como la estadounidense John Deere,2 Marani-Agrinar del grupo de empresas de Taselli (que primeramente fue la Hanomag-Cura hasta 1969 y de allí hasta 2002 Massey-Ferguson) y Argental, fabricante de maquinaria para panadería. Baigorrenses Famosos: Rodolfo «Cholo»_Montironi: Bandoneonista, director de orquesta, arreglador y compositor. Edgardo Bauza: Ex futbolista y actual director técnico. Nelson Vivas: Ex futbolista y actual director técnico. Ezequiel Garay: Futbolista. Alejandro Ramos: Secretario de Transporte del Ministerio del Interior y Transporte de la República Argentina. Leandro Lovato: Violinista y cantante de folclore. Oscar Larrauri: Ex piloto de Fórmula 1. Guillermo Matías Fernández: Futbolista. Germán Herrera: Futbolista. Fabián Monzón: Futbolista. Nicolás Bertocchi: Futbolista. Cómo llegar: A través de la ruta nacional N11, autopista Rosario-Santa Fe-Rosario-Buenos Aires, y así también tiene accesos con la provincia de Entre Ríos, por la conexión, Rosario – Victoria. Otro medio de arribar la ciudad es a través del aeropuerto Internacional de Rosario que se encuentra a 15 minutos de traslado. Ciudad y Región: Hoy Granadero Baigorria es una de las ciudades que se encuentra ubicada en tres dimensiones espaciales distintas. 1. Región metropolitana. 2. Región centro (Córdoba – Santa Fe) . 3. La Región del MERCOSUR. En cada uno de estos espacios, Granadero Baigorria tiene un rol para cumplir, insertarse en mercados locales y regionales, explotando el turismo local y del cordón industrial. Cada uno de estos ámbitos constituyen un campo propicio para la inserción de la ciudad, estableciendo mecanismos de cooperación, trabajo, desarrollo local y estrategias con las ciudades vecinas del cordón. La Región Metropolitana: Granadero Baigorria pertenece a la categoría del aglomerado, de un conjunto de Comunas y Municipios que se conocen como Área Metropolitana del Gran Rosario, cuya población oscila entre los 2.000.000 de habitantes. Posicionamiento, competitividad e imagen y turismo en Granadero Baigorria. Granadero Baigorria está ubicada en un eje de vinculación estratégica de cara al MERCOSUR, con un fuerte potencial industrial y de atracción de inversores, como así también el desarrollo del turismo. Las fortalezas de la Región: La Hidrovia – Corredor Bioceanico – Puente Rosario Victoria, reactivación del puerto y nuevas inversiones. La ciudad de Granadero Baigorria, posee un potencial turístico en vías de desarrollo, hoy día la ciudad cuenta con una estructura turística y recreativa muy favorable, para aquellos visitantes de zonas aledañas que no poseen Ríos, costas e islas como las que nuestra localidad brinda, sobre las márgenes del río Paraná, balnearios públicos, privados y campings, hacen a la ciudad rica en recursos naturales. - KP701 - Publicado por Kiteprop.com
Rosario, Santa Fe
1 habitación
55 m²
1.589.218 ARS
4/8/2018
Másolx.com.ar
Casa de 4 ambientes a estrenar en Araucarias, Puertos del Lago, Escobar. Distribución: PB: Living-comedor, cocina con anafe, se incluyen muebles de cocina en melanina blanca con mesadas en mármol gris mara, toilette de recepción y en su exterior tiene quincho con parrilla, pileta de 32m2. Cochera semi cubierta. PA: Mastersuite con vestidor y baño completo, 2 dormitorios Juniors, 1 baño completo y amplio balcon terraza. Medidas: Superficie cubierta a construir: 168.43 M2 Superficie semicubierta a construir: 32.38 M2 Superficie total: 200.81 M2 Superficie de pileta: 32 M2 Superficie del terreno: 516.65 m2 ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: _ Sanitarios de la línea Ferrum Bari o similar. _ Griferias Hidromet Sun o similar _ Bañera en baño planta alta. CLIMATIZACIÓN Y CALENTAMIENTO DE AGUA: _ Losa radiantes en todos los ambientes mediante caldera a gas. _ Calentamiento de agua mediante caldera a gas. Acerca de Araucarias: Araucarias tiene 321 lotes con superficies promedio de 540 m2. Su excelente ubicación lo deja a “walking distance” de los colegios, al lado del club deportivo y frente a la bahía comercial en el corazón de Puertos del Lago. Otro punto destacable es que ubicándose en el corazón de los 5 barrios ya vendidos y con obras muy avanzadas, al momento de dar posesión sus propietarios disfrutarán de un entorno ya consolidado. Araucarias además tendrá una infraestructura de vanguardia con salida navegable al lago central, Club House, pileta, canchas de tenis y futbol. Puertos del Lago: Es una ciudad con importante conciencia ecológica, con separación de residuos, corredor biológico sobre el rio lujan, lagos diseñados con características paisajísticas y ambientales. La nueva ciudad pueblo contará con todos los servicios: Colegios, Centro Médico, Centro Comercial Club con completa propuesta deportiva, Puerto Náutico y lago Central de aprox. 200 hectareas. Puertos del Lago ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Hasta la fecha lleva lanzados seis barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias, de los cuales cinco ya fueron entregados. El proyecto contará con: Colegios Atención médica Locales comerciales Club deportivo Reserva natural Escuela náutica Área comercial El proyecto buscó que el paisaje mismo armara la contención del lugar y los límites de lo público y lo privado a lo largo del recorrido. A través de matices, intensidades, colores, sombras y texturas, se fueron modelando y generando pisos, techos, y muros verdes. La propuesta se realizó con una mirada arquitectónica y topográfica del lugar, con una intención sustentable, donde se privilegiaron las especies autóctonas cargadas de emoción. Un bosque de diversas especies de árboles que acompañan las rotondas y se expanden. Se diluye la idea de rotonda y se humaniza el paisaje. La convivencia de la comunidad se da a través de los recorridos que cuentan con calles, sendas peatonales y bicisendas independientes entre sí. A través de ellas se llegan a los distintos puntos de la ciudad, siempre rodeados de un entorno natural. Las áreas de cruce se crearon bajo el concepto de shared spaces, que se incorporó en los últimos años en muchas ciudades europeas. Son espacios compartidos por igual entre autos, ciclistas y peatones. El boulevard central de Puertos es de asfalto con cordón cuneta, pero en la zona de aproximación a las rotondas y las áreas de cruces peatonales este asfalto cambia por piezas articuladas de color generando tramas y texturas diferentes. Además, se eleva el nivel de la calle logrando que todos hagan el mismo uso y los autos reduzcan naturalmente su velocidad de circulación. Seguridad Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo. **Consultar por lotes en venta dentro de Puertos del Lago** COTI PENDIENTE DE REALIZAR POR EL PROPIETARIO * En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: María Belén Fuentes CMCPSI 6075 TE.: 114871-5495 E-Mail: ***
Escobar, Capital Federal y GBA
3 habitaciones
872 m²
320.000 usd
10/8/2018
Másolx.com.ar
San Pedro, oportunidad de inversión!!! LOS BARRIOS NÁUTICO SON LA NUEVA PROPUESTA Son terrenos junto al río, con amarras propias y la posibilidad de practicar deportes náuticos en la puerta de casa. Barrio privado con 182 lotes de 700m2 promedio. San Pedro es ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes, amplitud visual y su lancha en el fondo de su casa. Todos sus lotes están sobre el río y cuentan con salida directa al lujan. • Ubicación: Excelente ubicación en Villa Nueva, a pocos metros del barrio San Juan y tan solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, que ofrece supermercado, cines, restaurantes, sucursales bancarias y locales comerciales. Características principales: • PRECIO CERRADO EN DOLARES • Lotes promedio USD 169.000 • Barrio privado con salida directa al río Luján. • Ubicado en un predio de 27 ha. • Excelente ubicación en Villa Nueva, a pocos metros de nuestro barrio San Juan y a tan sólo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta. • Todos los lotes dan al río. • Cancha de tenis, cancha de futbol, SUM espacios verdes comunes y seguridad 24 hs. • 182 lotes de 700 m2 • Table-estaca de hormigón. Infraestructura: El desarrollo de las obras de infraestructura del proyecto contempla: • Redes subterráneas de: electricidad, agua, gas y cloaca. • Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. • Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. • Alumbrado público. • Pilares de servicios domiciliarios. • Relleno y canal privado • Parquización en veredas. • Edificio de acceso. • SUM • Cancha de Tenis y de futbol. Forma de pago: • Valor promedio U$D 169.000 • Anticipo del 30% en dólares (vence el 10 de Julio 2018) • 48 cuotas mensuales en dólares (a partir del 10 de Agosto 2018) • 3 refuerzos del 7% (10 de enero 2019/2020/2021) • Gastos administrativos mensuales USD 32 • Seña USD 2.000 • En el valor del lote NO incluye los gastos de aprobación y subdivisión. BARRIOS NÁUTICOS: LA NUEVA PROPUESTA Son terrenos junto al río, con amarras propias y la posibilidad de practicar deportes náuticos en la puerta de casa. Dormir sin escuchar bocinas o sirenas y disfrutar de la tranquilidad de la vida de campo ya no es solo un privilegio de las zonas rurales o muy alejadas de los grandes centros urbanos. Hace ya varios años que los barrios privados con grandes espacios verdes y amenities contrarrestan el ruido, el atolondramiento y el caos de la ciudad sin alejarse demasiado. Ahora se agrega un condimento que define la oferta perfecta: lotes con espejos de agua y salida al río. Se trata de parcelas con amarras propias y la posibilidad de tener una embarcación y disfrutar de actividades náuticas sin asociarse a un club. A las clásicas lagunas dentro de los emprendimientos, se suman hoy proyectos con costa de río donde la característica principal es vivir rodeado de naturaleza. San Pedro, oportunidad de inversión Entre las propuestas de este tipo se encuentra San Pedro, el nuevo barrio que la desarrolladora Eidico tiene en Villa Nueva, partido de Tigre. La gran apuesta es que la totalidad de sus 182 lotes con una superficie promedio de 700 m2 estén sobre el río Luján. El predio se emplazará en una superficie total de 27,5 hectáreas que limita con San Juan, otro barrio náutico de Eidico, y que se proyecta su finalización para el año 2022. Con un gran historial de barrios náuticos en su trayectoria, Eidico aspira a implantar el emprendimiento número 13 de cara al río. El proyecto tendrá dos canales internos para circulación marítima y salida directa al río Luján. Cada lote podrá tener su lancha o bote en el fondo del mismo, amarrado a un muelle particular. Que esté localizado en Villa Nueva no es menor. La zona está en continuo crecimiento hace ya varios años y, gracias a la cantidad de espacios verdes, sus barrios tienen una baja densidad poblacional que se traduce en una mayor privacidad. Está a solo cinco minutos en auto del Centro Comercial Nordelta que ofrece supermercados, cines, restaurantes, sucursales bancarias y locales comerciales, a 15 minutos de Tigre y a 40 de la Ciudad de Buenos Aires. Para las familias con hijos chicos, es importante conocer la oferta educativa que es muy abarcadora desde que la zona empezó a ampliarse cada vez más. Con colegios, jardines y guarderías muy cerca, se suman carreras cortas de dos años de duración de la Universidad de Belgrano que se dictan en el Centro Universitario Tigre, como también la posibilidad de cursar el CBC de la UBA y estudios de la UTN en su sede de Pacheco. El desarrollo de las obras de infraestructura contempla redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca, con su planta potabilizadora de efluentes; red vial de asfalto con cordón cuneta; alambrado público; pilares de servicios domiciliarios; relleno y canal privado; parquización en veredas; edificio de acceso; SUM y seguridad las 24 hs; cancha de tenis y de fútbol y tablestaca de hormigón. Con un valor cerrado en dólares, pero financiado en cuotas, el precio promedio es de USD 169.000. El plan de pago se comprende de un anticipo del 30% en dólares que vence en julio de este año, 48 cuotas mensuales en dólares a partir de agosto de 2018, tres refuerzos del 7% en enero 2019, 2020 y 2021, más gastos administrativos mensuales de USD 32. La seña para entrar en el proyecto se compone de USD 2000.
Tigre, Capital Federal y GBA
1 habitación
702 m²
166.448 usd
6/8/2018
Másolx.com.ar
San Pedro, es un barrio náutico ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes y amplitud visual. Todos sus lotes están sobre el agua y cuentan con salida directa al Río Luján, a través de un ancho canal. Un desarrollo con excelente ubicación en Villa Nueva, a pocos metros de nuestro barrio privado San Juan y a tan sólo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, que ofrece un supermercado, cines, restaurantes, sucursales bancarias y locales comerciales. Características de infraestructura: Edificio de acceso; todas sus redes subterráneas: red de agua, de cloaca, red eléctrica, red de gas, red de alumbrado público; camino asfaltado con cordón cuneta; forestación en veredas, en acceso y en cerco perimetral, tablestacado y canal privado. Este barrio da la posibilidad de tener tu propia lancha en la puerta de tu casa. San Pedro, es un barrio náutico ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes y amplitud visual. Todos sus lotes están sobre el agua y cuentan con salida directa al Río Luján, a través de un ancho canal. Un desarrollo con excelente ubicación en Villa Nueva, a pocos metros de nuestro barrio privado San Juan y a tan sólo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, que ofrece un supermercado,... Agua corriente Calles pavimentadas Cloaca Gas natural Cerco perimetral de seguridad Acceso controlado Área de juegos infantiles Cancha de tenis Estacionamiento para visitantes Salón de usos múltiples
J. M. Loreto 100, Villa Nueva, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte
151.862 usd
13/8/2018
Másmercadolibre.com.ar
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